2024年物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)合同

合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，物業(yè)管理區(qū)域的清潔、綠化和安全等工作。1.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的繳納2.1乙方應(yīng)按期向甲方繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·月，計(jì)費(fèi)面積為_______平方米，每月應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)為_______元。2.2乙方應(yīng)按期向甲方繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在每月_______日前將物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳納費(fèi)用的_______%支付滯納金。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和依據(jù)。3.2乙方對(duì)甲方提出的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整有異議的，可以在收到通知后的_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后的_______日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)履行的，可以續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。5.2乙方未按照約定繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方滯納金、賠償甲方損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)管理?xiàng)l例，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和依據(jù)。4.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)公司為業(yè)主提供的物業(yè)管理、維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化和安全等工作。2.物業(yè)費(fèi)：指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)公司支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)。3.水電費(fèi)：指業(yè)主按照政府相關(guān)部門的規(guī)定，向物業(yè)公司支付的水電使用費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)公司提供額外服務(wù)：例如，寵物看管、家庭清潔等。2.業(yè)主特殊情況：例如，業(yè)主長(zhǎng)期外出，需要物業(yè)公司代為照看房屋。3.緊急情況：例如，突發(fā)自然災(zāi)害或意外事件，需要物業(yè)公司提供緊急救援服務(wù)。4.節(jié)日期間：例如，春節(jié)期間，需要物業(yè)公司加強(qiáng)安全巡邏，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全。合同補(bǔ)充條款：1.甲方提供額外服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前與乙方溝通，雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.甲方在業(yè)主長(zhǎng)期外出期間，應(yīng)按照乙方的要求代為照看房屋，確保房屋安全。3.在緊急情況下，甲方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，并盡快通知乙方。4.節(jié)日期間，甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)安全管理，確保業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)可適當(dāng)增加物業(yè)費(fèi)。附件列表：1.