2024年購物中心外墻清洗保養(yǎng)合同

2024版購物中心外墻清洗保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條清洗保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1購物中心外墻玻璃清洗1.2購物中心外墻墻體清洗1.3購物中心外墻附屬設(shè)施清洗第二條清洗保養(yǎng)時間及周期2.1定期清洗保養(yǎng)時間安排2.2臨時清洗保養(yǎng)時間安排第三條清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1玻璃清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2墻體清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3附屬設(shè)施清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條清洗保養(yǎng)費用及支付方式4.1清洗保養(yǎng)費用計算方式4.2支付時間及支付方式第五條清洗保養(yǎng)人員安全防護措施5.1清洗保養(yǎng)人員安全培訓(xùn)5.2清洗保養(yǎng)人員安全防護設(shè)備第六條清洗保養(yǎng)過程中的損害賠償責(zé)任6.1因清洗保養(yǎng)導(dǎo)致購物中心財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任6.2因清洗保養(yǎng)導(dǎo)致第三人財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任第七條合同的履行期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1清洗保養(yǎng)公司未按約定時間完成清洗保養(yǎng)工作的違約責(zé)任9.2購物中心未按約定時間支付清洗保養(yǎng)費用的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更條件12.2合同的補充條件第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條清洗保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1購物中心外墻玻璃清洗清洗范圍包括但不限于購物中心外墻所有玻璃幕墻，包括玻璃表面的污漬、油脂、灰塵等，確保玻璃幕墻表面光潔、透明。1.2購物中心外墻墻體清洗清洗范圍包括但不限于購物中心外墻所有墻體，包括墻面的污漬、油脂、灰塵等，確保墻體表面干凈整潔。1.3購物中心外墻附屬設(shè)施清洗清洗范圍包括但不限于購物中心外墻的所有附屬設(shè)施，如雨棚、裝飾構(gòu)件、燈具等，確保附屬設(shè)施表面干凈整潔，功能正常。第二條清洗保養(yǎng)時間及周期2.1定期清洗保養(yǎng)時間安排根據(jù)購物中心營業(yè)時間及天氣情況，雙方協(xié)商確定定期清洗保養(yǎng)的時間，確保在購物中心營業(yè)時間外進行，避免影響購物中心正常營業(yè)。2.2臨時清洗保養(yǎng)時間安排如有需要，雙方可協(xié)商確定臨時清洗保養(yǎng)時間，確保在購物中心營業(yè)時間外進行，避免影響購物中心正常營業(yè)。第三條清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1玻璃清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2墻體清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3附屬設(shè)施清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條清洗保養(yǎng)費用及支付方式4.1清洗保養(yǎng)費用計算方式清洗保養(yǎng)費用根據(jù)清洗保養(yǎng)的范圍、面積、難度等因素，雙方協(xié)商確定。4.2支付時間及支付方式清洗保養(yǎng)費用在合同簽訂后，按照雙方約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。第五條清洗保養(yǎng)人員安全防護措施5.1清洗保養(yǎng)人員安全培訓(xùn)清洗保養(yǎng)公司應(yīng)確保清洗保養(yǎng)人員接受專業(yè)的安全培訓(xùn)，掌握高處作業(yè)、電力使用等安全知識。5.2清洗保養(yǎng)人員安全防護設(shè)備清洗保養(yǎng)公司應(yīng)配備齊全的安全防護設(shè)備，包括安全帶、安全繩、防護網(wǎng)等，確保清洗保養(yǎng)人員在作業(yè)過程中的安全。第六條清洗保養(yǎng)過程中的損害賠償責(zé)任6.1因清洗保養(yǎng)導(dǎo)致購物中心財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任清洗保養(yǎng)公司在清洗保養(yǎng)過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致購物中心財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2因清洗保養(yǎng)導(dǎo)致第三人財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任清洗保養(yǎng)公司在清洗保養(yǎng)過程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致第三人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的履行期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為____年，自合同起始日期起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件1)對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達成一致的解決方案；3)法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.2合同終止的條件1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1清洗保養(yǎng)公司未按約定時間完成清洗保養(yǎng)工作的違約責(zé)任清洗保養(yǎng)公司未按約定時間完成清洗保養(yǎng)工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向購物中心支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×清洗保養(yǎng)費用的5%。9.2購物中心未按約定時間支付清洗保養(yǎng)費用的違約責(zé)任購物中心未按約定時間支付清洗保養(yǎng)費用，應(yīng)按逾期天數(shù)向清洗保養(yǎng)公司支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×清洗保養(yǎng)費用的5%。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同的補充條件合同補充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并書面簽署補充協(xié)議。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：____年____月____日清洗保養(yǎng)公司（蓋章）：購物中心（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念界定本合同中所涉及的第三方，是指在合同履行過程中，除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、技術(shù)支持方等。第三方介入旨在確保合同的公正、公平、公開，以及協(xié)助甲乙方更好地履行合同義務(wù)。15.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入并不意味著其對合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。第三方的主要職責(zé)是提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、監(jiān)督合同履行過程等。在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，再根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)尋求進一步解決途徑。15.3第三方介入的權(quán)益保障第三方介入的權(quán)益在本合同中得到保障。第三方根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)獲得合理的報酬、安全保障、信息保密等。甲乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得無故解除或終止合同，影響第三方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的主要目的是協(xié)助甲乙方更好地履行合同，提高合同履行的質(zhì)量和效率。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。15.5.2第三方介入的具體時間、方式、職責(zé)等，由甲乙方在合同中具體約定。15.5.3第三方介入的費用，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.4第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定，不得利用介入合同之便，損害甲乙方的合法權(quán)益。15.6第三方介入后的合同變更和解除15.6.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方及第三方共同確認(rèn)。15.6.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)解除合同。合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，妥善處理與第三方的關(guān)系，確保各方合法權(quán)益不受損害。15.7第三方介入后的爭議解決15.7.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；15.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。簽署日期：____年____月____日。清洗保養(yǎng)公司（蓋章）：購物中心（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清洗保養(yǎng)服務(wù)范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出購物中心外墻玻璃、墻體以及附屬設(shè)施的清洗保養(yǎng)服務(wù)范圍，包括具體的部位、面積、設(shè)施等。附件二：清洗保養(yǎng)時間安排表根據(jù)購物中心營業(yè)時間及天氣情況，制定詳細(xì)的清洗保養(yǎng)時間安排表，包括定期清洗保養(yǎng)和臨時清洗保養(yǎng)的時間安排。附件三：清洗保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明對玻璃、墻體、附屬設(shè)施清洗保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行詳細(xì)說明，包括清潔度、光潔度、功能正常性等指標(biāo)。附件四：清洗保養(yǎng)人員安全培訓(xùn)及防護設(shè)備詳細(xì)清單列出清洗保養(yǎng)人員應(yīng)接受的安全培訓(xùn)內(nèi)容，以及應(yīng)配備的安全防護設(shè)備清單，包括安全帶、安全繩、防護網(wǎng)等。附件五：清洗保養(yǎng)費用計算明細(xì)表根據(jù)清洗保養(yǎng)的范圍、面積、難度等因素，制定詳細(xì)的費用計算明細(xì)表。附件六：第三方介入詳細(xì)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的時間、方式、職責(zé)等，以及第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同約定。附件七：合同變更和解除協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容因第三方介入而發(fā)生變更或解除時，甲乙雙方應(yīng)簽署的變更和解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：清洗保養(yǎng)公司未按約定時間完成清洗保養(yǎng)工作示例說明：若清洗保養(yǎng)公司未在約定的時間內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向購物中心支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×清洗保養(yǎng)費用的5%。違約行為二：購物中心未按約定時間支付清洗保養(yǎng)費用示例說明：若購物中心未在約定的時間內(nèi)支付清洗保養(yǎng)費用，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向清洗保養(yǎng)公司支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×清洗保養(yǎng)