2024年城市地下空間車位開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空間車位開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2城市地下空間1.3車位開發(fā)1.4開發(fā)期1.5使用權(quán)期限第二條合同主體2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益2.3丙方權(quán)益第三條開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目概述3.2車位數(shù)量與分布3.3設(shè)施要求3.4開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付4.1定價(jià)原則4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4違約金計(jì)算第五條開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表5.1開發(fā)計(jì)劃5.2關(guān)鍵里程碑5.3進(jìn)度報(bào)告5.4延期條款第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3缺陷責(zé)任期第七條使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓7.1使用權(quán)歸屬7.2使用條件7.3轉(zhuǎn)讓規(guī)定第八條合同的變更與終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3豁免條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解程序10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息11.2泄露后果11.3保密期限第十二條法律效力12.1合同生效條件12.2合同期限12.3不可抗力第十三條附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3財(cái)務(wù)預(yù)算表第十四條其他條款14.1保險(xiǎn)要求14.2環(huán)境與安全14.3公共關(guān)系合同結(jié)束。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：指2024年城市地下空間車位開發(fā)項(xiàng)目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)代表。乙方：指承擔(dān)2024年城市地下空間車位開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施方。丙方：指為甲方和乙方提供咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2城市地下空間1.3車位開發(fā)指對(duì)城市地下空間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等一系列活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)車位的提供和經(jīng)營管理。1.4開發(fā)期指合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止的期限。1.5使用權(quán)期限指甲方根據(jù)本合同約定對(duì)乙方開發(fā)的車位享有使用和收益的權(quán)利的期限。第二條合同主體2.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方開發(fā)的車位進(jìn)行使用、收益和轉(zhuǎn)讓。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.2乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行車位開發(fā)活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方支付的開發(fā)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行經(jīng)營管理。2.3丙方權(quán)益（1）丙方有權(quán)按照合同約定提供咨詢、監(jiān)督等服務(wù)。（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。第三條開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項(xiàng)目概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的地下空間資源，進(jìn)行合理規(guī)劃，建設(shè)具備一定車位數(shù)量、設(shè)施完善、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的地下停車場。3.2車位數(shù)量與分布乙方應(yīng)在合同約定的開發(fā)期內(nèi)，完成不少于X個(gè)車位的開發(fā)建設(shè)，并按照甲方要求進(jìn)行合理分布。3.3設(shè)施要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)格說明書和相關(guān)法規(guī)要求，建設(shè)和配置包括但不限于照明、通風(fēng)、安全監(jiān)控等設(shè)施。3.4開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（1）國家及地方關(guān)于城市地下空間開發(fā)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的技術(shù)規(guī)格說明書；（3）甲方和乙方在合同中約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價(jià)格與支付4.1定價(jià)原則本合同的車位開發(fā)費(fèi)用根據(jù)車位的數(shù)量、規(guī)格、開發(fā)難度等因素，結(jié)合市場行情確定。4.2付款方式甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向乙方支付合同價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е麻_發(fā)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.4違約金計(jì)算如乙方未按照合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成開發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。第五條開發(fā)進(jìn)度與時(shí)間表5.1開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2關(guān)鍵里程碑（1）項(xiàng)目立項(xiàng)：X年X月X日前；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：X年X月X日前；（3）施工建設(shè)：X年X月X日前；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：X年X月X日前。5.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，如遇到特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決問題。5.4延期條款如乙方因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成，雙方可協(xié)商延期。如非不可抗力原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國家及地方關(guān)于城市地下空間開發(fā)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方提供的技術(shù)規(guī)格說明書；（3）甲方和乙方在合同中約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序如下：第八條合同的變更與終止8.1變更程序任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面提交給對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已開發(fā)的車位移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照約定時(shí)間完成開發(fā)建設(shè)；（2）乙方開發(fā)的建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按照約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用；（4）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×1%。9.3豁免條件因不可抗力原因?qū)е逻`約的，雙方互不追究違約責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2調(diào)解程序如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，可以邀請(qǐng)雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，不影響雙方選擇其他爭議解決方式的權(quán)利。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。11.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。11.3保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十二條法律效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同的期限自合同生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3財(cái)務(wù)預(yù)算表13.4合同變更協(xié)議13.5其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第十四條其他條款14.1保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)按照甲方要求，為項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。14.2環(huán)境與安全乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保。14.3公共關(guān)系乙方應(yīng)妥善處理與當(dāng)?shù)卣?、居民及其他利益相關(guān)者的關(guān)系，維護(hù)甲方形象。合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與類別1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的合同之外的參與方，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方類別（1）為本項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的咨詢顧問；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（4）承擔(dān)項(xiàng)目保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司；（5）其他與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的參與方。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式第三方介入本項(xiàng)目的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）提供資金貸款或擔(dān)保；（4）承擔(dān)項(xiàng)目保險(xiǎn)責(zé)任；（5）提供必要的設(shè)備或材料。2.2第三方介入程序第三方如需介入本項(xiàng)目，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入程序如下：（1）第三方提交介入申請(qǐng)；（2）甲方、乙方審查第三方資格；（3）甲方、乙方與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定介入本項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。包括但不限于：（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）按照合同約定使用項(xiàng)目相關(guān)資源；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入本項(xiàng)目并不意味著甲方、乙方之間關(guān)系的變更。4.2第三方與丙方的關(guān)系第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方介入項(xiàng)目的范圍和職責(zé)；（2）第三方違約行為導(dǎo)致的損失賠償額度；（3）第三方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入本項(xiàng)目可能導(dǎo)致原合同的部分條款需要調(diào)整。雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出后的合同變更如第三方因故退出本項(xiàng)目，雙方應(yīng)就合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.2第三方引起的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止如第三方因違約行為導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.2第三方退出導(dǎo)致的合同終止如第三方因故退出項(xiàng)目，導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)與擔(dān)保9.1第三方提供的保險(xiǎn)與擔(dān)保第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，為項(xiàng)目購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。9.2第三方擔(dān)保的履行如第三方提供擔(dān)保，第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目涉及的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等履行保密義務(wù)。10.2第三方泄露后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條第三方介入后的法律效力11.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入本項(xiàng)目應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙：詳細(xì)描繪地下空間車位的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等，包括平面圖、剖面圖、立面圖等。2.技術(shù)規(guī)格說明書：詳細(xì)說明地下空間車位的設(shè)施要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。3.財(cái)務(wù)預(yù)算表：包括項(xiàng)目開發(fā)成本、預(yù)期收益等財(cái)務(wù)預(yù)算信息。4.合同變更協(xié)議：在合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。5.項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程的監(jiān)督報(bào)告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目驗(yàn)收過程中形成的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.質(zhì)量保證書：乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保證，承諾項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.安全責(zé)任書：乙方對(duì)項(xiàng)目安全責(zé)任的承諾，確保項(xiàng)目施工過程中的安全。9.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方為項(xiàng)目購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任等內(nèi)容。11.第三方退出協(xié)議：第三方退出項(xiàng)目時(shí)與甲方、乙方簽訂的退出協(xié)議，包括退出條件、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成開發(fā)建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方開發(fā)的建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方支付違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.第三方泄露甲方、乙方的保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.第三方未購買項(xiàng)目保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.第三方退出項(xiàng)目未遵守約定程序：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年城市地下空間車位開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3城市地下空間車位開發(fā)項(xiàng)目概述第二條合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍界定2.2項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與期限第三條車位使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1車位使用權(quán)歸屬3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件與程序第四條投資與資金管理4.1投資總額與分期投入4.2資金監(jiān)管與使用規(guī)定第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2施工單位選擇與監(jiān)管5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第六條運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營模式與管理機(jī)構(gòu)6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與責(zé)任分配7.1風(fēng)險(xiǎn)類別與評(píng)估7.2責(zé)任分配原則與具體條款第八條合同的變更與終止8.1變更條件與程序8.2終止條件與后果處理第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形與責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式與途徑第十條保密條款10.1保密信息范圍與義務(wù)10.2泄密后果與責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式與地域第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件與后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知與送達(dá)13.4合同的備案與公示第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4見證單位蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3城市地下空間車位開發(fā)項(xiàng)目概述第二條合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍界定本合同項(xiàng)下的合作范圍包括但不限于：項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、運(yùn)營管理及維護(hù)等全過程。2.2項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)與期限甲乙雙方同意按照本合同的約定，共同完成項(xiàng)目的建設(shè)與開發(fā)，確保項(xiàng)目在×××年×××月×××日前達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并交付使用。第三條車位使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1車位使用權(quán)歸屬甲方擁有本項(xiàng)目車位的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)外進(jìn)行銷售、租賃或其他方式處分。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件與程序車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的前提是乙方完成車位的購買、租賃或其他形式的權(quán)益取得。具體權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序如下：（1）乙方選定車位后，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）甲方為乙方辦理車位的權(quán)屬登記手續(xù)；（3）雙方簽署權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明，并將該證明提交至相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。第四條投資與資金管理4.1投資總額與分期投入本項(xiàng)目的投資總額為×××萬元人民幣，甲方同意按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段向乙方支付投資款項(xiàng)。具體分期投入金額與時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。4.2資金監(jiān)管與使用規(guī)定甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目投資、資金支付、結(jié)算等事宜。雙方共同派員組成監(jiān)管小組，對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督與審計(jì)，確保資金的合理、安全使用。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）確保項(xiàng)目的安全性、實(shí)用性、美觀性；（2）合理利用空間，提高車位使用效率；（3）配備完善的車位引導(dǎo)、監(jiān)控、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)。5.2施工單位選擇與監(jiān)管乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工質(zhì)量。5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收本項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條運(yùn)營管理與維護(hù)6.1運(yùn)營模式與管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目采取自主運(yùn)營模式，甲方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營與管理工作。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任界定乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為項(xiàng)目施工期間的所有施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并為項(xiàng)目購買必要的建筑工程保險(xiǎn)。8.2安全保障措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工期間的人員安全和工程安全，防止意外事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。第九條環(huán)境保護(hù)與綠色施工9.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在進(jìn)行施工活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。9.2綠色施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用綠色施工技術(shù)和管理措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。第十條信息溝通與協(xié)調(diào)10.1信息溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目進(jìn)展、問題處理等信息的及時(shí)傳遞和交流。10.2協(xié)調(diào)配合事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)配合，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件與程序合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件與后果處理除非合同約定或法律允許的原因，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約情形與責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式與途徑甲乙雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理。13.2合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由對(duì)方確認(rèn)收到。13.4合同的備案與公示本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案和公示。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2甲方蓋章甲方蓋章為：×××城市地下空間開發(fā)有限公司。14.3乙方蓋章乙方蓋章為：×××建筑工程有限公司。14.4見證單位蓋章（如有）見證單位蓋章：×××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生合同關(guān)系或利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、法律顧問、資金提供、保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。第四條第三方權(quán)利與利益4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)。4.2第三方利益第三方的利益應(yīng)受到合同的保護(hù)，甲乙雙方應(yīng)尊重并維護(hù)第三方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失或損害設(shè)定的一種賠償上限。5.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第六條第三方違約處理6.1違約情形界定第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同形成的合同關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系主體。7.2第三方行為后果第三方根據(jù)本合同進(jìn)行的行為，由第三方自行承擔(dān)法律后果。第八條第三方介入的合同修正8.1第三方介入條款修正甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、責(zé)任限額等。8.2合同附件修正合同附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)信息，如第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。第九條第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因客觀原因需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的法律責(zé)任。第十條甲方和乙方的義務(wù)10.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。10.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)按照本合同約定，行使各自的權(quán)利，并要求第三方履行合同義務(wù)。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件與程序本合同履行過程中，如需要變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。11.2解除條件與后果處理本合同履行過程中，如發(fā)生合同解除情況的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第十二條違約責(zé)任與爭議解決12.1違約情形與責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方和第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式與途徑甲乙雙方和第三方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方和第三方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理。13.2合同附件本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。13.3通知與送達(dá)甲乙雙方和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告附件二：設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：合同協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：貸款合同附件八：監(jiān)理合同附件九：施工分包合同附件十：材料供應(yīng)合同附件十一：設(shè)備供應(yīng)合同附件十二：服務(wù)協(xié)議附件十三：專業(yè)咨詢合同附件十四：技術(shù)支持合同附件十五：運(yùn)營管理協(xié)議附件十六：維護(hù)保養(yǎng)合同附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場前