中鐵質量管理標準化手冊

目錄第一章創(chuàng)優(yōu)指導手冊 1第一節(jié)創(chuàng)優(yōu)列表 2一、深圳市優(yōu)質結構獎 2二、深圳市優(yōu)質工程獎 3三、深圳市優(yōu)質工程金牛獎 4四、廣東省建設工程優(yōu)質獎 5五、國家優(yōu)質工程獎 6六、魯班獎 7第二章質量控制標準 8第一節(jié)土建施工現(xiàn)場質量控制 9一、模板工程 91、柱模板放線及加固 92、墻板模板加固 113、墻模板接茬處理 124、標準層梁、板加固體系 135、樓梯間模板加固 146、降板模板加固 157、樓板后澆帶 168、標準層模板驗收 179、地下室后澆帶（一） 1810、地下室后澆帶（二） 19二、鋼筋工程 201、墻柱鋼筋綁扎 202、樓板鋼筋綁扎 213、鋼筋焊接連接 23

4、直螺紋連接 245、鋼筋的成品保護 28三、混凝土工程 291、板厚控制 292、混凝土澆筑 303、混凝土試塊制作 314、混凝土成型質量 325、混凝土鑿毛 336、混凝土實測實量 347、成品保護 36四、砌筑工程 371、澆筑止水坎 372、砌筑控制 383、砌筑門窗洞節(jié)點 394、構造柱做法 405、砌筑構件預制 416、其他方面 427、質量驗收 43五、抹灰工程 441、測量放線 442、基層處理 453、內墻陽角處理 474、外墻線條處理 485、外窗、女兒墻收邊節(jié)點（1） 496、抹灰的質量驗收 51六、建筑地面 521、基層處理 522、面層施工 53七、防水工程 541、屋面基層處理 542、節(jié)點處理 553、屋面面層做法 574、出屋面的節(jié)點 585、女兒墻與泛水的做法 596、廚房、衛(wèi)生間防水 60第二節(jié)安裝工程質量控制 61一、預埋工程 611、安裝工程管線預埋標準做法及要求 612、安裝工程套管預埋標準做法及要求 66二、管線安裝 691、墻體開槽線管標準做法及要求 692、廚衛(wèi)生間管道安裝封堵標準做法 713、砌體套管預埋的安裝 73三、防雷接地的安裝 741、防雷引下線安裝 742、均壓環(huán)施工安裝質量要求 75

3、衛(wèi)生間等電位安裝質量要求 764、屋面避雷帶安裝質量要求 77四、室內電纜安裝質量控制 781、橋架安裝質量要求 782、管內穿線注意事項 80五、設備用房及通風消防安裝工程 81第三章竣工交樓標準 83第一節(jié)土建驗收標準 84二、臥室客廳毛坯交房標準 85三、廚衛(wèi)間節(jié)點做法 88四、分戶驗收標準 89五、室內樓梯間驗收標準 90六、室內外工程驗收標準 92七、地下室驗收 93第二節(jié)安裝工程驗收標準 94一、給排水驗收標準 94二、電氣工程驗收標準 101第三節(jié)、屋面工程驗收標準 105一、避雷工程驗收 105二、出屋面管道 106三、天溝與過水口、落水口 107第一章創(chuàng)優(yōu)指導手冊第一節(jié)創(chuàng)優(yōu)列表一、深圳市優(yōu)質結構獎申報要求申報范圍申報材料1.申報工程樁基礎完整性檢測I85%，最終結論不能有Ⅲ、Ⅳ類樁；2．所有施工資料必須采用現(xiàn)行3.申報參評深圳市優(yōu)質結構工程獎的施工企業(yè)（包括參建單位）ISO9000合法律法規(guī)的規(guī)定所組織建設的工程；5.已經取得建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證；(一）工業(yè)與民用建筑工程150002、建筑面積在30000平方米以上設施配套的住宅小區(qū)或群體工程；310003000200004、5000平方米以上的生產廠房、倉庫。（二）市政工程11000（橋與人行地道等）等基礎設施工程；25000城市軌道交通、隧道等工程。1、深圳市優(yōu)質結構工程獎申報表；2（核原件（注：特殊情況可以在驗收時補交；3、深圳市建筑工程開工報告復印件（核原件；4（（該合同可復印合同額度和蓋章頁（核原件5、項目經理資質證書復印件（核原件；6、總監(jiān)理工程師資質證書復印件（核原件；7核原件；8、工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃方案；9、建筑物基礎的樁基檢測報告（查驗原件；10、天然地基承載力檢測報告（查驗原件；11、民用建筑工程所在區(qū)域土壤中氡濃度檢測報告復印件；125m（5m）方案專家組論證審查報告復印件；13申報時間應在施工基礎或地下室期間申報備注未注明條款詳見建筑業(yè)協(xié)會通知文件.網(wǎng)址：/news/index.asp申報地址深圳市建筑業(yè)協(xié)會工程部，地址：福田區(qū)魯班大廈23樓-工程部二、深圳市優(yōu)質工程獎申報要求申報范圍申報材料1630質結構工程獎的項目；2、申報的工程均已經投入使用；350%80%以上。4、下列工程不得申報：l違反法定建設程序的工程；ll違反國家強制性技術標準的工程；l以及在社會上造成惡劣影響的其他事件的工程；l未按設計要求及施工合同約定完成工程的全部內容就投入使用的工程；l保密工程；l有拖欠農民工工資仍未解決的工程；l未執(zhí)行《廣東省建筑工程質量通病治理措施二十條》，有投訴的工程；l程的工程。(一）工業(yè)與民用建筑工程15000以上的公共建筑工程或住宅工程；230000上設施配套的住宅小區(qū)或群體工程；310003000座位以上的體育館、20000座位以上的體育場；45000（二）市政工程11000（包括上述工程范圍內的“給排水管；25000隧道等工程。1（網(wǎng)上申報后打印并傳真至深圳建筑業(yè)協(xié)會；（深圳市優(yōu)質工程（；住宅工程用戶滿意度調查表（筑業(yè)協(xié)會工程技術管理部。8（網(wǎng)上傳送。申報時間每年9-10月份申報備注未注明條款詳見建筑業(yè)協(xié)會通知文件。網(wǎng)址：/news/index.asp申報地址深圳市建筑業(yè)協(xié)會工程部，地址：福田區(qū)魯班大廈23樓-工程部三、深圳市優(yōu)質工程金牛獎申報要求申報范圍申報材料筑業(yè)新技術應用示范工程獎。在深圳市優(yōu)質工程獎中，再評選出科技含量高、能代表深圳市工程質量管理水平的項目入選深圳市優(yōu)質工程金牛獎，深圳市優(yōu)質工程金牛獎的名額不超過深圳市優(yōu)質工程獎總數(shù)的20%1（網(wǎng)上申報后打印并傳真至深圳建筑業(yè)協(xié)會；（深圳市優(yōu)質工程（；（筑業(yè)協(xié)會工程技術管理部。反映工程概貌并附文字說明的工程各部位的8（網(wǎng)上傳送。申報時間每年9-10月份申報備注未注明條款詳見建筑業(yè)協(xié)會通知文件。網(wǎng)址：/news/index.asp申報地址深圳市建筑業(yè)協(xié)會工程部，地址：福田區(qū)魯班大廈23樓-工程部四、廣東省建設工程優(yōu)質獎申報要求申報范圍申報材料（一）符合基本建設程序、工程建設強制性標準和有關節(jié)能、環(huán)境保護的規(guī)定。（二）工程竣工驗收程序合法，已通過竣工驗收備案，并經過一個春冬的使用。（三）工程技術資料真實完整，符合《廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表》要求和城建檔案要求，能反映工程施工質量控制過程。（四）每個單位工程符合國家驗收標準，主體結構無裂、漏、滲等質量通病，設備體系完善，符合環(huán)保和建筑節(jié)能要求。（五）工程已獲得地級以上市、省直施工企業(yè)主管部門優(yōu)良工程或優(yōu)質工程，省鐵路、交通、水利、電力等工程必須要獲得專業(yè)部門優(yōu)良工程或優(yōu)質工程（以下簡稱市、省行業(yè)部門優(yōu)良工程獎或優(yōu)質工程獎。（六）工程滿足使用功能要求，并有設計、監(jiān)理、建設、使用單位，質量安全監(jiān)督部門和工程所在地市建筑業(yè)協(xié)會或省直施工企業(yè)主管部門、省專業(yè)部門對該工程的質量鑒定意見。（七）工程在施工技術上應用了現(xiàn)行建設部推廣的建筑業(yè)十項新技術五項以上。（一）民用建筑工程150300020000100060005000總建筑面積在40000（含40000平方米150020（含20棟10000平方米的規(guī)模組團申報。25%，初裝修部分必須滿足使用功能。（二）工業(yè)建筑及設備安裝工程10000200001000（三）鐵路工程250025128002500（一（二《立項申請報告及批復》的復印件。（三《中標通知書》的復印件。（四（含參建單位的分包合同書》的復印件。（五《施工許可證》的復印件。（六《工程竣工驗收備案表》的復印件。（七《工程質量監(jiān)督報告》的復印件。（八（九《工程竣工驗收報告》及節(jié)能專項驗收報告的復印件。（十《消防驗收報告》的復印件。（十一《規(guī)劃驗收報告》的復印件。（十二）市、省行業(yè)部門優(yōu)良工程獎或優(yōu)質工程獎證書或其證明文件的復印件。（十三）建設單位和監(jiān)理單位出具無拖欠農民工工資和分包單位工程款的證明資料。（十四）反映工程概況和質量狀況的照片八張。（十五）住宅工程提交不少于總戶數(shù)80%以上的有效質量回訪調查表。申報時間每年3-4月份申報備注未注明條款詳見建筑業(yè)協(xié)會通知文件。網(wǎng)址：/news/index.asp申報地址（一）申報資料由承建單位報送項目所在地級以上市建筑業(yè)協(xié)會（聯(lián)合會）或省直部門統(tǒng)一推薦申報；各推薦單位負責資料的初審工作，并核對相關資料原件，加蓋核對章及簽署核對人姓名。五、國家優(yōu)質工程獎申報要求申報范圍申報材料1（得省部級（含）計獎。2（含獎的評選依據(jù)。3住宅項目竣工后投入使用滿三年，入住率在90%以上。建筑工程參建規(guī)模：1.3萬座（含）以上的體育場；2.5000座（含）以上的體育館；3.3000座（含）以上的游泳館；4.2000座（含）以上的影劇院；5.300（含）以上客房的飯店、賓館；6.350（含）以上的廣播電視發(fā)射塔；3000（含）以上的古建筑修繕、歷史遺跡重建工程；建筑面積超過362建筑面積超過4萬平方米的其他群體建筑工程；15103（含2（含以上的完整交通工程（不含二級及以下公路1（含）以上，科技含量高、設計理念先進、施工工藝新穎、社會效益顯著，能代表本行業(yè)建設領先水平并具有重要歷史意義的工程項目，經秘書處審核可以列入評選范圍。1、《國家優(yōu)質工程申報表》2、DVD（分反映工程質量過程控制和隱蔽工程的檢驗）3（ppt3333燈片附說明。4、申報資料裝訂成冊。（同時提供電子版）5（同事提供電子版）6、工程簡介，800字以內。7（jpg1033。申報程序（一）申報工程通過推薦單位參與國家優(yōu)質工程獎評選。其中，專業(yè)工程按所屬行業(yè)申報、房屋建筑工程按地域申報；跨行業(yè)或者跨地區(qū)申報的，應當征求所屬行業(yè)或者工程所在地地區(qū)推薦單位的意見。中央企業(yè)所屬申報單位可以通過集團總公司向中國施工企業(yè)管理協(xié)會推薦。（二）各推薦單位須根據(jù)本辦法對參與評選的項目、申報的材料按要求進行認真檢查、審核，并分別征求除主申報單位外參與該工程建設的各單位及工程項目主管部門的意見。（三）各推薦單位在《國家優(yōu)質工程獎申報表》中簽署對申報單位的認定意見和對申報工程獎項類別的推薦意見，并出具正式的推薦函。（四）各推薦單位審核及簽署意見后，由主申報或者推薦單位將申報國家優(yōu)質工程獎的申報材料報送到中國施工企業(yè)管理協(xié)會。備注查詢網(wǎng)址：http:///六、魯班獎申報要求申報范圍申報材料（一一、住宅工程（一）主要內容申報工程、申報單位及相關單位的基本情況；工程立項批復、承包合同及竣工驗收備案等資料；205DVD（二）要求2申報資料1套；應寫明對工程質量具體評價意見；申報資料中提供的文件、證明材料和印章應清晰，容易辨認；字說明和變更文件；DVD充分反映工程質量過程控制和隱蔽工程的檢驗情況。節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，工程設計先進合理，并已獲得本地區(qū)或本行建筑面積5萬平方米以上的住宅工程。業(yè)最高質量獎；二、公共建筑工程（二）工程項目已完成竣工驗收備案，并經過一年使用沒有發(fā)現(xiàn)（一）3萬座以上的體育場；質量缺陷和質量隱患；（二）5000座以上的體育館；（三（一（二）（三）3000（四）1500項條件外，其技術指標、經濟效益及社會效益應達到本專業(yè)工程（五）高度350米以上的電視發(fā)射塔；國內領先水平；（六）建筑面積3000平方米以上的古建筑重建工程；（四（一（二（七）建筑面積6萬平方米以上的學校、醫(yī)院、科研等群體建筑到40%以上；工程；（五）申報單位應沒有不符合誠信的行為。自2014年起，申報（八）上述（一）至（六）項未列入的，建筑面積2萬平方米以工程原則上應已列入省（部）級的建筑業(yè)新技術應用示范工程或上的其他單體公共建筑工程。綠色施工示范工程,并驗收合格。（六）積極采用新技術、新工藝、新材料、新設備，其中有一項國內領先水平的創(chuàng)新技術或采用建設部“建筑業(yè)10項新技術”不少于6項。申報程序（一）地方建筑業(yè)企業(yè)向所在省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會申報；有關行業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)向該行業(yè)建設協(xié)會申報；有關單位系統(tǒng)的建筑業(yè)企業(yè)向該單位申報。（二業(yè)建設協(xié)會的意見；地方建筑業(yè)企業(yè)申報專業(yè)工程的，應征求有關行業(yè)建設協(xié)會或行業(yè)主管部門的意見。（三）受理申報的省、自治區(qū)、直轄市建筑業(yè)協(xié)會、有關行業(yè)建設協(xié)會和有關單位，應依據(jù)本辦法對申報資料進行審查，在魯班獎申報表中簽署意見，加蓋公章，并征求省級建設行政主管部門或行業(yè)主管部門的意見后，正式行文向中國建筑業(yè)協(xié)會推薦。備注查詢網(wǎng)址：http:///第二章質量控制標準柱模加固實體圖柱模加固實體圖第一節(jié)土建施工現(xiàn)場質量控制一、模板工程框架柱定位框架柱模板立面要求：1、混凝土澆筑完畢后，在混凝土終凝后安排專人對墻柱進行鑿毛。框架柱定位框架柱模板立面要求：1、混凝土澆筑完畢后，在混凝土終凝后安排專人對墻柱進行鑿毛。2、施工測量人員測放控制線完畢后，由技術人員復測，檢查鋼筋偏位情況。3、根據(jù)定位控制線放出200mm模板控制線。4、最后放出模板定位線。對截面較大的框架柱加固建議采用對拉螺栓加堵頭形式。5要求：1、圓形柱模板加固前要編制專項施工方案，根據(jù)不同的直徑選擇不同的材料，可以選擇鋼模、木模、紙膜。2、對截面尺寸超過800mm的框架柱可以選擇采用槽鋼加固。3、墻、柱臨邊模板應下掛100mm，豎向木枋（不得采用鋼管）與預埋螺桿連接固定。4、墻柱模最下及最上一道加固螺桿距樓面及板底不得大于200mm。5、墻柱陰陽角及與板模板交接處，緊貼陰陽角位置壓設棱角分明過刨木枋。2、墻板模板加固要求：1、模板加固要求編制專項施工方案，計算模板螺桿的加固間距。螺桿、螺帽及3型卡要配套使用；2、架體高度大于8m，梁高大于1.4m，板?大于300mm的支撐體系不得采用扣件支承荷載，應在立桿頂面設置可調托座（頂托）直接傳力。為防止墻柱漏漿爛根，混凝土澆筑前應采用水泥砂漿進行封閉。3、墻柱推廣采用槽鋼進行加固。3、墻模板接茬處理要求：1、墻柱接茬位置模板應伸至接縫以下螺桿上。2、接縫處采用雙面膠封堵。3300mm。4150mm。墻、梁接茬處示意圖成型效果墻、梁接茬處示意圖成型效果現(xiàn)場搭設圖現(xiàn)場搭設圖4、標準層梁、板加固體系要求：1、標準層模板支撐必須編制專項施工方案；23（頂托（頂托200mm400mm550mm500mm。三維交底圖4、不宜利用扣件抗滑直接傳遞板面荷載，應在板下立桿頂面設置頂托直接傳力。三維交底圖5、樓梯間模板加固要求：1、模板應每層清理干凈，涂刷脫模劑。2、樓梯踏步若采用封閉式模板則預留好相關洞口，避免氣泡存積。3、模板拼裝接縫需嚴密。4、敞開式樓梯踏步模板固定木方不少于兩排。5、建議樓梯采用封閉式模板加固以保證施工質量。封閉式樓梯敞開式式樓梯封閉式樓梯敞開式式樓梯6、降板模板加固要求：150mm2、拆除模板時注意保護好四邊的陽角。3、當降板深度達到30mm，建議采用定型化模板與木方。11定型化吊?，F(xiàn)場安裝圖拆模效果圖11定型化吊模現(xiàn)場安裝圖拆模效果圖7、樓板后澆帶要求：1、后澆帶留設寬度按照設計進行，模板方案中必須單獨編制后澆帶模板支撐體系，與樓板模板支撐體系安拆互不影響；2、后澆帶模板搭設完畢后必須單獨驗收，兩側采用快易收口網(wǎng)攔混凝土漿，混凝土澆筑完畢后剔鑿干凈。3、兩側混凝土澆筑完畢后應及時按照公司標準化進行封閉保護；后澆帶設計圖三維交底現(xiàn)場做法后澆帶設計圖三維交底現(xiàn)場做法8、標準層模板驗收要求：1、模板搭設完畢必須由項目質量負責人進行驗收。29、地下室后澆帶（一）要求：1、地下室后澆帶節(jié)點處理必須編制在防水方案中，止水鋼板采用鋼筋支架固定，焊接過程中防止焊透鋼板。2、止水鋼板上部、下部采用密目鋼絲網(wǎng)與鋼筋固定，防止漏漿，加固必須專項驗收；3、澆筑完混凝土后后澆帶鑿毛并清理干凈，形成封閉。后澆帶焊接止水鋼板后澆帶支設模板圖后澆帶混凝土澆筑圖后澆帶焊接止水鋼板后澆帶支設模板圖后澆帶混凝土澆筑圖10、地下室后澆帶（二）要求：1、地下室除采用鋼板止水外，還可以采取止水條、橡膠止水帶。230x10mm30mm、10mm二、鋼筋工程1、墻柱鋼筋綁扎要求：1（具體參照16G101-1）2、剪力墻豎向鋼筋頂部彎折水平段≥12d，框架柱定位筋315d，一字柱為10d；為普通剪力墻時，水平筋置于豎向鋼筋外側；設置架立筋。4、框架節(jié)點核心區(qū)內均需設置加密箍筋，注意箍筋個數(shù)。框架柱定位筋剪力墻架立筋剪力墻綁扎實體圖剪力墻架立筋剪力墻綁扎實體圖2、樓板鋼筋綁扎要求：1、為保證樓板鋼筋綁扎排布均勻，先進行樓板鋼筋劃線；2、馬登筋置于兩層鋼筋直徑，馬登可以自行選擇，底部做好防銹處理；3 備注：1、大型筏板基礎的馬登筋必須進行受力計算；2、墊塊可以選擇成品混凝土或塑料墊塊；3、注意混凝土澆筑時控制負彎矩筋的保護層?度；3、鋼筋焊接連接要求： 1、電渣壓力焊軸心鋼筋位移不超過0.1d，≤2mm；焊接長度單面焊為10d，雙面焊為2、焊接鋼筋直徑差不宜大于7mm（兩級別；3、接頭處彎折角不大于4°；4、同一截面焊接接頭不得大于50%；5、焊接完畢及時敲掉焊渣；電渣壓力焊連接鋼筋單面焊接連接鋼筋電渣壓力焊連接鋼筋單面焊接連接鋼筋4、直螺紋連接要求：12、加工完若不及時使用戴好同規(guī)格的保護套。3、操作工人必須經專業(yè)培訓合格后持證上崗。4、施工現(xiàn)場懸掛技術交底牌。鋸床切割鋼筋 砂輪機切割鋼筋 直螺紋加工工人持證上崗鋸床切割鋼筋砂輪機切割鋼筋直螺紋加工工人持證上崗檢查工具：要求：1、項目技術人員必須做好直螺紋技術交底；2、項目必須配備檢測工具；檢測工具加工完檢查套絲長度、螺紋牙型飽滿度檢測工具加工完檢查套絲長度、螺紋牙型飽滿度現(xiàn)場驗收：要求：1、制作安裝過程中加強驗收，落實責任人；2專用環(huán)規(guī)檢查內螺紋尺 游標卡尺檢查直螺紋內徑 游標卡尺檢查直螺紋外徑專用環(huán)規(guī)檢查內螺紋尺游標卡尺檢查直螺紋內徑游標卡尺檢查直螺紋外徑現(xiàn)場驗收：要求：1、連接時充分擰緊，完畢后，兩端外露絲扣均等，不得超過2個完整絲扣；2、連接強度采用力矩扳手進行檢查；加工成型的鋼筋堆放整齊力矩扳手抽查驗收驗收的鋼筋做好標記加工成型的鋼筋堆放整齊力矩扳手抽查驗收驗收的鋼筋做好標記5、鋼筋的成品保護要求：1、混凝土澆筑過程中注意保護好布料機下方鋼筋，根據(jù)布料順序控制好下部模板支撐體系，保證其穩(wěn)定性；2、鋪設人行通道以防止鋼筋踩踏；地下室底板鋼筋鋪設走道板布料機支架的保護鋼筋措施樓板鋼筋鋪設走道地下室底板鋼筋鋪設走道板布料機支架的保護鋼筋措施樓板鋼筋鋪設走道三、混凝土工程1、板厚控制要求：1、為控制非廚衛(wèi)間、陽臺樓板的?度，采用預制圓形混凝土塊，預留Φ10mm2、在模板上采用油漆標識，這樣既便于控制板?又便于后期實體檢測。 預制混凝土板?控制塊或預留鋼套管成型后效果預制混凝土板?控制塊或預留鋼套管成型后效果2、混凝土澆筑要求：1、混凝土進場后主要核對標號，進行塌落度試驗。2、泵送時，放料處與作業(yè)面保持通訊暢通。3、混凝土試塊制作規(guī)范，澆筑后及時養(yǎng)護，禁止上人過早。3、混凝土試塊制作要求：1、混凝土試塊在澆筑現(xiàn)場制作，試塊面層收口抹光。2、成型后的試塊應用薄膜覆蓋，并編號。3、標準養(yǎng)護試塊應送入標養(yǎng)室進行養(yǎng)護且間距保持10mm-20mm，同條件試塊與現(xiàn)場同時進行養(yǎng)護，放置在樓梯口。4、同條件養(yǎng)護試塊的數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定。4、混凝土成型質量要求：1、混凝土構件應內實外光、表面平整、棱角方正。2、墻板線條平整、無蜂窩麻面、無爛根、漲模。3、樓板表面平整、無腳印。5、混凝土鑿毛要求：1、混凝土澆筑完，初凝后及時鑿毛；2、樓層后澆帶清理、剔鑿干凈；現(xiàn)場剪力墻鑿毛樓層后澆帶鑿毛現(xiàn)場剪力墻鑿毛樓層后澆帶鑿毛6、混凝土實測實量要求：1、混凝土墻實測實量。2、回彈混凝土強度。樓層實測實量標識圖樓層實測實量數(shù)據(jù)上墻樓層實測實量標識圖樓層實測實量數(shù)據(jù)上墻二維碼的運用：要求：1、混凝土澆筑完畢后匯同監(jiān)理、勞務分包進行實測實量；2、數(shù)據(jù)整理后二維碼上墻；過程測量現(xiàn)場二維碼二維碼內容過程測量現(xiàn)場二維碼二維碼內容7、成品保護要求：1、混凝土澆筑后在未達到設計強度前禁止在樓板集中堆放模板、鋼管等集中荷載。2、混凝土模板拆除時注意保護陰陽角。3、結構樓板禁止隨意開槽、開洞。4、結合項目特點，在通道口、樓梯口對其陽角進行保護。通道口的墻柱陽角保護樓梯間的陽角保護通道口的墻柱陽角保護樓梯間的陽角保護四、砌筑工程要求：1、根據(jù)圖紙要求砌筑前應先放線；2200mm3、混凝土澆筑前應掃水濕潤；放線支模成型放線支模成型2、砌筑控制要求：1、砌筑工程施工前必須由技術人員進行排磚交底；2、砌筑過程中需要配磚的砌塊采用機械切割；3、禁止混砌；交底排磚圖 現(xiàn)場效果圖 現(xiàn)場切磚圖交底排磚圖現(xiàn)場效果圖現(xiàn)場切磚圖3、砌筑門窗洞節(jié)點114150mm45~602250mm，金屬門窗固定片按照設計要求進行預留，兩側對稱。3、門洞過梁大于2000mm時，結合設計考慮鋼筋混凝土門框；門洞過梁標準 門洞兩側現(xiàn)澆標準 窗臺伸入墻體長度門洞過梁標準門洞兩側現(xiàn)澆標準窗臺伸入墻體長度4、構造柱做法要求：1、馬牙槎工藝順序：先綁鋼筋再砌筑，先退后進，寬60mm；23、對拉螺栓距離上下距離各150mm，中間距離不大于600mm；構造柱留設標準 構造柱模板支設標準構造柱留設標準構造柱模板支設標準5、砌筑構件預制要求：1、砌筑斜頂磚采用現(xiàn)場預制；2PVC6、其他方面要求：1、砌筑工程的墻體拉筋建議采用預埋的形式。23、安全等級為一級的后錨固連接植筋采用A級膠，為B級的采用B級膠和無機類膠。若后期采用植筋，要做好拉拔檢測。4HPB3006500mm，1000mm（有抗震要求180°彎鉤。240mm墻體一般植兩根，深度一般為15d。有設計圖紙的參照設計圖，無設計圖可以參照《混凝土結構加固設計規(guī)范》、《混凝土結構加固技術規(guī)范》。拉結筋植筋過程控制 拉結筋過程驗收 預埋拉結筋拉結筋植筋過程控制拉結筋過程驗收預埋拉結筋7、質量驗收要求：1、砌筑施工方案中必須明確實測實量要求；2、檢測工具：楔形塞尺、2米靠尺；3、實測實量完在現(xiàn)場做好記錄五、抹灰工程1、測量放線紅外線測量放線建筑地面控制線要求：1、房間內在抹灰前先彈出控制線。2紅外線測量放線建筑地面控制線2、基層處理要求：1、抹灰前先將基層清理干凈，不同界質之間掛好鋼絲網(wǎng)，每邊長度不小于100mm。2、墻面根據(jù)面積大小貼灰餅、噴毛均勻，灰餅間距一般為1.5~1.8米。3、當灰餅七成干時，可以采用相同強度的砂漿沖筋，寬度為50mm，墻高小于3.5米，做立筋，大于3.5米，做橫筋，間距控制在1.8米以內。4、抹灰?度超過35mm要增設一道鋼絲網(wǎng)。要求：1、樓梯間或外墻要求滿刮鋼絲網(wǎng)時，網(wǎng)需要平整。2、外墻洞口需要采用發(fā)泡劑或水泥砂漿封堵。3、頂層墻體抹灰建議在圖紙會審時注明采用滿掛鋼絲網(wǎng)與耐堿網(wǎng)格布相結合的方法，防止溫度裂縫。3、內墻陽角處理要求：11:22250mm。3、戶內線盒部位建議采用泡沫板封堵外露10mm。4、抹灰前應將墻體澆水潤透，防止基層未潤透而造成后期空鼓。抹完后一般4-6小時后可以澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護一周。建議項目采用噴霧器進行養(yǎng)護，并做好養(yǎng)護記錄。4、外墻線條處理要求：1、一般在雨棚、窗臺、挑板、外墻裝飾線條的部位需做滴水線或鷹嘴。210mm， 5、外窗、女兒墻收邊節(jié)點（1）要求：1、外窗臺收口坡度一般為1%~3%。2、女兒墻頂部抹灰向內找坡，坡度一般為5%~10%。窗邊外墻收口女兒墻壓頂收口窗邊外墻收口女兒墻壓頂收口門窗外墻女兒墻節(jié)點（二）要求：1、窗邊塞縫需密實、可以選擇發(fā)泡劑或干硬性水泥砂漿。2、外側打膠需飽滿，線條均勻一致。窗邊外框塞縫窗邊下口塞縫窗邊側面打膠窗邊外框塞縫窗邊下口塞縫窗邊側面打膠6、抹灰的質量驗收要求：1、抹灰成型后要進行實測實量。2六、建筑地面1、基層處理要求：1、樓層建筑地面施工之前先進行測量放線，基層要清理干凈。2室內標高控制室內建筑地面貼灰餅室內標高控制室內建筑地面貼灰餅2、面層施工要求：1、混凝土澆筑過程中，注意對墻根抹灰層的保護，防止二次污染。23、在抹灰過程中出現(xiàn)混凝土泌水或趕搶時間難以抹光時，宜采用干拌水泥和砂撒在面層，待被水吸收后開始抹光。4、地面終凝后及時澆水養(yǎng)護，并注意根據(jù)房間面積大小決定是否需要切割分隔縫，特別是應力集中的框架梁處。現(xiàn)場地面壓光建筑地面澆水養(yǎng)護現(xiàn)場地面壓光建筑地面澆水養(yǎng)護七、防水工程1、屋面基層處理要求：1、施工前將屋面基層處理干凈，表面無塵土且基層干燥。2、涂刷基層處理劑，涂刷均勻。3、附加層按照設計圖紙先進行施工，在女兒墻陰角、水落口、管根部先處理。4、要求高出屋面板200mm高女兒墻與屋面板同時澆筑，女兒墻穿墻螺桿采用止水螺桿。2、節(jié)點處理要求：1、大門卷材施工時保持平整順直，搭接尺寸準確（100mm2、設備基礎按照陰陽角要進行加強處理。3、屋面保溫板施工前先安裝透氣管，順直、平整。伸縮縫節(jié)點處理 屋面節(jié)點卷材敷設伸縮縫節(jié)點處理屋面節(jié)點卷材敷設 屋面卷材敷設 屋面排氣管設置屋面卷材敷設屋面排氣管設置3、屋面面層做法要求：1、屋面施工之前必須編制好施工方案報公司審批后方可實施。2、保溫層注意找坡合理。3、分隔縫注意收口要整齊。陶?；炷潦┕?嵌縫之前貼美紋紙 面層及分隔縫施工陶?；炷潦┕で犊p之前貼美紋紙面層及分隔縫施工4、出屋面的節(jié)點要求：1、項目在屋面施工方案中必須提前策劃出屋面部位節(jié)點做法。25、女兒墻與泛水的做法要求：1、女兒墻防水卷材施工完畢后，在其表面采用保護砂漿，注意空鼓。2、每隔6米設置分隔縫，縫寬20mm，采用油膏嵌縫。3、女兒墻泛水高度為高于屋面面層250mm，做R角，離墻邊200mm設置分隔縫，油膏嵌縫。女兒墻抹灰示意圖女兒墻抹灰示實體圖女兒墻抹灰示意圖女兒墻抹灰示實體圖6、廚房、衛(wèi)生間防水要求：1、施工前先對廚衛(wèi)間樓板進行蓄水，檢查結構是否存在滲漏，若有滲漏先進行堵漏。2、穿過樓板的套管與管道之間采用阻燃與防水油膏封堵。3、在陰陽角、管道四周做附件層，墻身陰角做圓弧角。4、施工完畢后進行蓄水試驗，檢查防水效果。管根處理示意圖管根處理實體圖管根處理示意圖管根處理實體圖第二節(jié)安裝工程質量控制一、預埋工程1、安裝工程管線預埋標準做法及要求要求：1、剪力墻內管線保護管預埋PVCSCJDG2、樓板內管線保護管預埋PVC樓板內SC管、JDG管的預埋：預留箱盒位置→敷設管路→管路連接→跨接地線→變形縫的處理→封口保護31/315mm25mm，30mm。使管周圍均有混凝土包裹。415mm6D。管徑<32mm3290°彎頭。5、澆筑混凝土前，導管必須與線盒（箱）連接好，線盒采用成品的可調定位線盒，上下端各穿一根Ф6短鋼筋并綁扎在主筋上，以增加在混凝土澆搗過程中線盒的整體穩(wěn)固性。67、所有線管露出管頭必須包扎嚴實，并做混凝土墩子進行保護，防止?jié)仓炷習r灌入混凝土砂漿。8、SC、JDGBVR-4MM2黃綠雙色線。9、SC、JDG管管頭鎖母處膠布必須包扎嚴實，防止混凝土砂漿堵塞。10、JDG管管頭及直接頭上的緊釘必須擰緊，直接頭處的緊釘必須擰掉，方便膠布包扎嚴實。11、人防區(qū)域SC管必須套絲。12、SC管、JDG管管口要挫口處理，防止倒刺劃傷導線，穿線時應使用護圈。剪力墻管線預埋剪力墻管線預埋預埋照片：預埋照片：成品效果示意圖： 2、安裝工程套管預埋標準做法及要求要求：12-3性防水套管的長度要根據(jù)樓板、防水層、保溫層、鋼網(wǎng)層、保護層等的實際尺寸確定。25-8mm50mm的部分割掉，剩下部分就是止水環(huán)。390o34、管道過樓層、梁、柱及墻體預埋的鋼套管采用普通鋼管制作，管徑比實際管道大2-3號。5、穿越人防樓板、人防墻體及人防擴散室等的管道、管線及測壓管等應隨結構預埋密閉套管，套管的預埋高度要跟圖紙吻合。6、管道穿樓層處的鋼套管，高出地坪（完成面）20mm。7、衛(wèi)生間排水管穿樓板安裝預埋處理不當容容易產生滲漏，建議項目使用成品防水套管可在結構施工階段一次性預埋防水套管，工序簡單，固定容易、可靠，不易發(fā)生位移，防滲漏效果明顯。由于衛(wèi)生間滲漏是業(yè)主投訴的主要問題之一，也是房屋建筑工程的通病之一，要解決此種滲漏問題，一定要從“根”上徹底解決。穿墻套管及樓板套管示意圖衛(wèi)生間預埋成品管示意圖 二、管線安裝1、墻體開槽線管標準做法及要求使用盒、箱的外蓋底邊的最終地面距離符合最終定位尺寸。墻體偏位點位提前處理，禁止墻體外露管線。21.23、嚴禁線盒安裝不正，深淺不一、高度不一的情況，如發(fā)現(xiàn)立即整改。4、開完后的線盒，必須用砂漿灌注并固定嚴實。5PVC（SCJDGM1015mm30mm。6、開關及插座線盒預埋應該平直方正，收口平直，如果線盒埋深超過2cm，必須增加套盒，低于2cm可以抹灰收口平直；7、進入配電箱、接線箱盒的電線管路，應排列整齊，一管一孔，箱盒嚴禁開長孔，不得用電、氣焊開孔。預留電氣管路集中的砌筑墻面，如配電箱返出部分，應采用后期混凝土澆筑方式完成。8（寬×高×深1.701.809、連接好后，箱體內管口全部用管塞封堵嚴實，防止抹灰施工時水泥砂漿進入管內堵塞線管。10工作。PVCPVC45o倒角，間距不小于300MM且距地300MM。墻體開槽PVC管預埋及開關盒45o倒角且距門邊緣150-200mmPVC管預埋進入強弱電300MM強弱電箱體預埋用塑2、廚衛(wèi)生間管道安裝封堵標準做法要求：1、管材、管件規(guī)格、型號符合圖紙及有關標準的要求。排水管道必須采用與管材相適應的管件，同一系統(tǒng)的化學管材、管件、應為同廠家同一批次的產品。2U-PVC3、室內給排水管道安裝彈線、吊線、支架設置位置、間距合理，管卡與水管接確緊密。445°45°90°90°45°490°彎頭或順水三通。5、排水立管管中距凈墻面距離為100～120MM;立管距灶邊凈距不得小于400MM,且不得因熱輻射使管外壁溫度高于40℃。650MMP7、排水橫管坡度合理，坡向正確；平頂下排水支管和登高支管高度合理，不能影響業(yè)主吊頂。8、排水管D≧110的排水立管每層設置阻火圈。9、排污立管上每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生間器具的最高層必須設置。檢查口中心距操作地面距離為1M，允許偏差正負20MM，朝向便于檢修。10、穿墻套管長度=墻?+墻兩面抹灰?度，穿樓板套管長度=樓板?度+底板抹灰?度+地面抹灰?度+20mm（衛(wèi)生間、廚50mm。管線安裝完畢注意成品保護，工序交叉作業(yè)時辦理驗收并移交。登高管、地漏安裝及登高管管口用管帽封堵排污管道根部防水處理洞囗用細石混凝土分二次澆登高管、地漏安裝及登高管管口用管帽封堵排污管道根部防水處理洞囗用細石混凝土分二次澆S3、砌體套管預埋的安裝PVC或者在土建砌筑隔墻時，用砌塊找平后用砂漿固定，然后交給土建繼續(xù)施工。穿基礎套管長度=基礎?+30mm+30mm（兩端30mm。 三、防雷接地的安裝1、防雷引下線安裝要求：1、避雷引下線暗敷設做法：利用結構柱內主筋作引下線時，每條引下線不得少于兩根主筋，每根主筋直徑不能小于Ф1625m。按設計要求找出全部主筋位置，用油漆做好標記，距室外地0.5mФ126D，下端與建筑物樁基鋼筋及基礎2、均壓環(huán)施工安裝質量要求避雷帶實際上也就是均壓環(huán)。220cm30cm230cm。利用圈梁兩根平行主筋與柱內引下線可靠焊接 梁內均壓環(huán)焊接，采用雙面焊接，焊縫搭接長度大于6D 利用圈梁兩根平行主筋與柱內引下線可靠焊接梁內均壓環(huán)焊接，采用雙面焊接，焊縫搭接長度大于6D引下線與梁內均壓環(huán)可靠焊3、衛(wèi)生間等電位安裝質量要求位端子箱宜設置在電源進線或進線配電盤處。確定位置后，將等電位端子箱固定。225mm×4mm衛(wèi)生間等電位用預留接地鋼筋，與均壓環(huán)可靠焊接等電位端子箱安裝完畢后的成品衛(wèi)生間等電位用預留接地鋼筋，與均壓環(huán)可靠焊接等電位端子箱安裝完畢后的成品4、屋面避雷帶安裝質量要求要求：1、支持件距離應均勻設置，在水平直線部分宜為0.5-1.5m；垂直部分宜為1.5-3m；轉彎部分宜為300-500mm。在直線段上，不應有高低起伏及彎曲現(xiàn)象。避雷帶垂直敷設時與建筑物墻面的間隙宜為10~15mm。2避雷帶連接時，應符合設計規(guī)定。屋面避雷網(wǎng)屋面避雷網(wǎng)設置補償裝置四、室內電纜安裝質量控制1、橋架安裝質量要求0.3m；0.3m；0.2m；弱電電纜橋架與電0.5m,0.3m0.6m。橋架安裝橫平豎直橋架安裝大樣圖21.5～2m,2m300mm300～600mm300mm500mm橋架安裝橫平豎直橋架安裝大樣圖橋架接地示意圖：2、管內穿線注意事項證安全和施工方便,各用電支路應按色標要求分色,L1相為黃色,L2相為綠色,L3相為紅色,N(針吐線)為淡藍色,PE(保護線)為綠/15cm,l/2,出戶導線的預留長1.5m。但針對建筑電氣安裝項目逐漸增加,管內穿線的工程量隨之增大,為配合工程整體同步竣工,管內穿線可以提前進行，穿線后線管內不得有積水及潮氣侵入,必須保證導線絕緣強度符合規(guī)范要求。2、穿線完成后，可進行安裝接線工作，在墻體刷白后進行。安裝前，先將箱體內垃圾清理干凈，再將開關及其底座安裝在箱體底部，再將零線端子排、地線端子排安裝上，然后接線。接線必須按美觀大方的原則進行：接著將導PENPE五、設備用房及通風消防安裝工程要求：1、各專業(yè)支架，吊桿間距均勻并滿足規(guī)范要求，一般情況電纜管線在上，水管在下。2、同類支架，吊桿在同一軸線上，偏差小于5mm。3、同類支架，吊桿標高偏差小于5mm。4、同方向，同類管線軸線偏差小于5mm。設備用房示意圖： 第三章竣工交樓標準靠尺、檢測工具包靠尺、檢測工具包第一節(jié)土建驗收標準1：建筑外形尺寸及偏差1.1：室內凈高1.2：室內凈開間1.3：構件尺寸2：內墻、地面、頂棚的檢查2.1：平整度1：建筑外形尺寸及偏差1.1：室內凈高1.2：室內凈開間1.3：構件尺寸2：內墻、地面、頂棚的檢查2.1：平整度2.2：垂直度2.3：空鼓、開裂3：檢測工具激光測距儀鋼卷尺、楔形塞尺空鼓錘、靠尺測距儀20mm；20mm;凈開間：極差與最小負偏差不超過20mm；4mm；墻面不允許空鼓、開裂；2地面空鼓面積不超400cm；檢測工具三、建筑面層修補標準三、建筑面層修補標準二、臥室客廳毛坯交房標準注意事項：1注意事項：11m2100mm。3100mm。4、毛坯交房特別注意在抹灰過程地面施工過程中對墻面的二次污染。整體觀感 室內開關面板處的修補室內墻體空鼓的修補備注：1、空鼓、開裂處先切割后剔鑿，切割時保持方正；2、開關面板處每邊伸出100mm，劃線貼美紋紙； 地面修補頂棚預留洞口修補備注：1、基層清理干凈;2、貼美紋紙并濕潤基層；（34、兩遍水泥； 方形抹刀 美紙三、廚衛(wèi)間節(jié)點做法煙道止水坎落水管止水坎備注：1、煙道及落水管根部用止水坎裝飾。2、邊寬50mm用配比為1:2.5水泥砂漿抹灰而成。四、分戶驗收標準室內空間尺寸測量示意圖

數(shù)字印章現(xiàn)場實體照片印章效果五、室內樓梯間驗收標準1、樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m；2、樓梯井寬大于0.11m時，必須采取兒童攀滑的措施；3224、樓梯梯段凈寬不應小于1.1m，不超過六層的住宅，一邊設有欄桿的梯段寬度不應小于1m；5、樓梯為剪刀梯時，樓梯平臺的凈寬不得小于1.3m；6、室內樓梯踏步大于等于3級且小于等于18級；7、樓梯間、電梯間等公用部分的外窗，窗外沒有陽臺或平臺，且窗臺距離樓面、地面的凈高小于0.9m時，應設置防護設施；8、外廊、內天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.1m；9、欄桿距離樓面或屋面0.1m高度內不宜留空；驗收圖片：六、室內外工程驗收標準要求：室外散水與墻體設置伸縮縫，縫寬20mm、順直，油膏嵌縫。 七、地下室驗收要求：1、地下室驗收之前保證無滲漏。2、建筑地面無空鼓開裂的現(xiàn)象。3、設備能達到正常使用。集水井蓋板整齊坡度規(guī)范排水溝順暢集水井蓋板整齊坡度規(guī)范排水溝順暢第二節(jié)安裝工程驗收標準一、給排水驗收標準要求：1、排水立管要求每層安裝伸縮節(jié)，安裝位置一般在每層連接橫支管的三通下部。如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。215cm;5mm,1％的坡度坡向地漏,且防水嚴密,不得滲漏。3、空調冷凝水管道的斜三通或支管設置高度統(tǒng)一為：掛機1800MM、柜機150MM。4好，清潔無污染，不存在衛(wèi)生間排水支管高度影響吊頂現(xiàn)象。515min液面不降，管道及接口無滲漏為合格。6、排水主立管及水平管均做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球合格率必須達到100%。7、排水立管支、吊架間距應符合規(guī)范要求。8、排水塑料管道吊支架最大間距（m：管徑(mm)5075110125160立管1