2024年度租賃合同模板標的及租賃條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同模板標的及租賃條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方5.2維修和保養(yǎng)的時間安排第六條保險責任6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔方第七條租賃物的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效和解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述乙方將其擁有的位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】等租賃物出租給甲方使用。租賃物具體描述如下：【租賃物詳細描述，包括但不限于面積、結構、設施等】1.2租賃物數(shù)量本次租賃的租賃物數(shù)量為【具體數(shù)量】，詳細清單見附件一。1.3租賃物地點租賃物位于【具體地址】，甲方有權在租賃期限內(nèi)使用該租賃物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期甲方應在每個租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：【具體方式】第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍甲方在租賃期限內(nèi)有權按照合同約定使用租賃物，但不得改變租賃物的結構和外觀，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護責任甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)的時間安排甲方應在租賃物出現(xiàn)故障時及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險責任6.1租賃物的保險責任甲方應自行購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用承擔方甲方應承擔租賃物保險費用的全部責任。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改本合同。8.2合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲方提前解除本合同，但應支付違約金【具體金額】元；（3）乙方提前解除本合同，但應支付違約金【具體金額】元；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1出租方的違約責任出租方違反本合同的約定，導致甲方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方損失，并支付違約金【具體金額】元。9.2承租方的違約責任承租方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方損失，并支付違約金【具體金額】元。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件任何一方提前解除本合同的，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為【具體期限】，自本合同終止之日起計算。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一是租賃物的詳細清單，附件二是甲方和乙方之間的其他附加協(xié)議。14.2附件列表附件一：租賃物清單附件二：附加協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個人或機構。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供服務或協(xié)助；（2）第三方作為合同的輔助方，參與合同的履行過程，但不由甲方或乙方直接控制；（3）第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關系，雙方仍有權按本合同約定追究對方的違約責任。第十六條第三方介入的責任和義務16.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助；（2）確保提供的服務或協(xié)助符合我國法律法規(guī)的要求；（3）對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔相應的責任。16.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：（1）遵守本合同的約定，不得擅自改變租賃物的結構和用途；（2）按照約定時間和質(zhì)量要求，完成維修、保養(yǎng)等服務；（3）提供真實、完整的個人資料和業(yè)務資質(zhì)。第十七條第三方介入的權益保護17.1第三方權益的保護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的業(yè)務活動。17.2第三方權益的調(diào)整如第三方因特殊情況需要調(diào)整服務內(nèi)容或解除合同，應提前【具體天數(shù)】天通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或侵權行為所承擔的責任限制。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)其合同約定和我國法律法規(guī)的規(guī)定確定。如果法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，雙方可以協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應遵循公平原則，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理第三方如違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉凑占追胶鸵曳降囊?，賠償因違約導致的損失，并支付違約金【具體金額】元。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議的解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議的舉證責任涉及第三方爭議的，甲方和乙方應承擔舉證責任，證明第三方的違約行為和造成的損失。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款本合同附件三是關于第三方介入的附加條款，詳細規(guī)定了第三方介入的具體事項和責任劃分。21.2附件列表附件三：第三方介入條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：附加協(xié)議附件三：第三方介入條款附件一：租賃物清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了租賃物的名稱、數(shù)量、地點、狀態(tài)等信息，雙方應根據(jù)清單內(nèi)容進行租賃物的接收和驗收。附件二：附加協(xié)議詳細要求和說明：本附件包含了除租賃物租賃以外的其他協(xié)議內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)服務的具體條款，保險購買的相關信息等。附件三：第三方介入條款詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了第三方介入的條件、責任、義務以及責任限額等內(nèi)容，確保甲方和乙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；3.第三方未按約定提供服務或服務不符合要求；4.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；5.乙方未按約定維修、保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞；6.因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失；2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【具體比例】%；3.違約方賠償對方因違約導致的間接損失；4.違約方承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的間接損失。如甲方延遲付款導致乙方無法按時支付第三方服務費用，乙方有權要求甲方承擔該部分費用。全文完。2024年度租賃合同模板標的及租賃條件1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的使用范圍和目的1.3租賃物的交付和接收第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的調(diào)整條件和方式第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任4.2租賃物的重大維修責任4.3租賃物的保險責任第五條租賃物的所有權和使用權5.1租賃物的所有權歸屬5.2租賃物的使用權歸屬5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押限制第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式6.2合同解除的條件和方式第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限第九條合同的生效、無效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無效條件9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密義務和期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權益11.2第三方受益人的權利和義務第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的方式和法律適用第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充方式第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點14.2合同蓋章的要求和方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量出租人同意將位于【地點】的【房產(chǎn)/設備/其他租賃物】出租給承租人使用。租賃物具體名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量如下：（此處列明租賃物的詳細信息，如房產(chǎn)的面積、設備的生產(chǎn)廠家、型號、數(shù)量等）1.2租賃物的使用范圍和目的承租人同意按照約定的范圍和目的使用租賃物。租賃物的使用范圍包括但不限于【用途1】【用途2】【用途3】等。承租人應在租賃物的正常使用壽命內(nèi)合理使用租賃物，并確保租賃物不被擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于非法用途。1.3租賃物的交付和接收租賃物的交付和接收日期為【日期】。出租人應在交付日將租賃物及其相關資料完整地交付給承租人。承租人應在接收日對租賃物進行驗收，并簽署接收確認書。如租賃物在交付時存在瑕疵或不符合約定，承租人應在接收確認書中列明，并按照本合同的約定處理。第二條租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃期限自【開始日期】至【結束日期】。如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定新的租賃開始和結束日期。2.2租賃期限的續(xù)約條件和方式租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應提前【提前期】書面通知對方。續(xù)約條件如下：（此處列明續(xù)約的條件，如租金調(diào)整方式、租賃物的維護和保養(yǎng)等）2.3租賃物的退還租賃期滿或合同提前終止后，承租人應將租賃物退還給出租人。退還時，出租人應檢查租賃物的完好性和完整性。如租賃物存在損壞或缺失，承租人應按照租賃物的折舊價值和修復費用向出租人支付賠償。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和計算方式租金金額為【金額】。租金計算方式如下：（此處列明租金的計算方式，如按月、按季度、按年支付，以及是否包含其他費用等）3.2租金的支付期限和支付方式租金每【支付周期】支付一次，承租人應在每月的【指定日期】前將租金支付給出租人。支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金的調(diào)整條件和方式租金調(diào)整的條件和方式如下：（此處列明租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場行情調(diào)整、定期調(diào)整等）第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任承租人應對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能。如承租人未按照約定進行維護和保養(yǎng)，導致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應承擔相應的維修費用和賠償責任。4.2租賃物的重大維修責任（此處列明維修費用的承擔方式，如由承租人承擔、雙方分擔等）4.3租賃物的保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交出租人留存。保險費用由承租人承擔。如租賃物發(fā)生意外損失或損壞，承租人應立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第五條租賃物的所有權和使用權5.1租賃物的所有權歸屬租賃物的所有權歸出租人所有。承租人僅享有租賃物的使用權，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或處置租賃物。5.2租賃物的使用權歸屬租賃物的使用權歸承租人所有。出租人不得干預承租人對租賃物的正常使用和經(jīng)營管理。5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和抵押限制未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應將轉(zhuǎn)讓事項通知出租人，并按照出租人的要求處理。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和方式合同變更的條件和方式如下：（此處列明合同變更的條件和方式，如雙方協(xié)商一致、書面協(xié)議等）6.2合同解除的條件和方式第八條違約責任8.1出租人的違約責任如出租人未按照本合同的約定履行義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任如承租人未按照本合同的約定履行義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑和方法如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限自雙方發(fā)生爭議之日起，應在【期限】內(nèi)將爭議提交給爭議解決機構。如超過該期限，雙方均有權要求對方承擔違約責任。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益11.1第三方受益人的權益如本合同中存在第三方受益人，雙方應確保第三方受益人享有合同約定的權益。11.2第三方受益人的權利和義務第三方受益人按照本合同約定享有權益，同時應承擔相應的義務。如第三方受益人未履行義務，導致承租人或出租人遭受損失的，第三方受益人應承擔責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和法律適用如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的附件和補充協(xié)議本合同附件包括【附件名稱1】【附件名稱2】等。補充協(xié)議應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充方式如雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條簽署和蓋章14.1合同簽署的時間和地點本合同于【日期】在【地點】簽署。14.2合同蓋章的要求和方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應在本合同簽署后【期限】內(nèi)加蓋公章，以使本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正為進一步明確第三方在本合同中的權益和責任，雙方特就第三方介入后的相關事項進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關系的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的某些條款的執(zhí)行或監(jiān)督。第二條第三方權益2.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權益。第三方介入時，甲乙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責。2.2第三方應按照甲乙方的要求，提供與本合同相關的服務或文件。第三方應確保提供的服務或文件的真實性、準確性和完整性。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同的約定履行其職責，并對其提供的服務或文件的質(zhì)量和合法性承擔責任。如第三方未履行或不當履行其職責，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方在本合同項下的責任限于其介入的范疇和程度。第三方不對本合同的其他條款承擔責任，除非本合同有明確的約定。3.3第三方如因過失導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方如故意導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔無限連帶責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不受本合同的約束。甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，獨立于本合同，并為本合同的附件。4.2第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任，以第三方從甲乙方獲得的報酬為限。如本合同中未明確報酬金額，甲乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2第三方如因履行其職責導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔的賠償金額，按照甲乙方實際遭受的損失金額計算，但不超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。5.3第三方對甲乙方的賠償責任，不包括因甲乙方故意或重大過失導致第三方遭受的損失。第六條第三方退出的條件6.1第三方如欲退出本合同，應提前【提前期】書面通知甲乙方。通知發(fā)出后，第三方在本合同項下的權利和義務即行終止。6.2第三方退出本合同后，甲乙方仍有權要求第三方承擔退出前發(fā)生的違約責任。第七條其他7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。7.2本修正條款的修改和補充，應由甲乙方簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。7.3本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應在本修正條款簽署后【期限】內(nèi)加蓋公章，以使本修正條款生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量等信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、設備的生產(chǎn)廠家、型號、數(shù)量等。附件2：租金計算明細詳細說明租金的計算方式，包括租金的金額、支付周期、支付方式等。附件3：租賃物的維護和保養(yǎng)協(xié)議列明租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任、重大維修責任以及保險責任等。附件4：第三方服務協(xié)議詳細說明第三方（如中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務提供商等）的權益、責任以及與甲乙方之間的關系。附件5：租賃合同補充協(xié)議包括合同的修改和補充方式、爭議解決方式、法律適用等內(nèi)容。附件6：保密協(xié)議詳細列明保密信息的范圍和內(nèi)容、保密義務和期限等。附件7：違約行為及責任認定清單詳細羅列合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定如出租人未按照本合同的約定履行義務，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔違約責任。例如，出租人未能在約定的時間內(nèi)交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，導致承租人無法正常使用。2.承租人的違約行為及責任認定如承租人未按照本合同的約定履行義務，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔違約責任。例如，承租人未能按時支付租金，或未對租賃物進行正常的維護和保養(yǎng)，導致租賃物損壞。3.第三方的違約行為及責任認定如第三方未按照本合同的約定履行義務，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。例如，中介方未能按照約定提供服務，導致甲乙方租賃交易。4.違約責任的承擔方式違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體違約責任的承擔方式，應根據(jù)本合同的約定和實際情況確定。5.違約行為的豁免條件如一方出現(xiàn)違約行為，但能夠提供充分的證據(jù)證明違約行為是由于不可抗力或其他無法預見的原因?qū)е碌?，可以免除違約責任。全文完。2024年度租賃合同模板標的及租賃條件2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任6.2維修和保養(yǎng)的費用第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效和解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物名稱：房屋1.2租賃物數(shù)量：一套1.3租賃物質(zhì)量標準：符合國家和地方的相關規(guī)定，具備正常居住條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣xx元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍：承租人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途4.2租賃物的維護責任：承租人應合理使用租賃物并負責日常維護，出租人負責大修。第五條租賃物的保險5.1保險責任：出租人應購買火災保險，并保障承租人在保險范圍內(nèi)的權益5.2保險費用承擔：出租人承擔保險費用第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任：出租人負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的質(zhì)量標準6.2維修和保養(yǎng)的費用：維修和保養(yǎng)費用由出租人承擔，除非是由于承租人的原因?qū)е碌膯栴}。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止前，承租人應按照約定將租賃物交還給出租人。合同終止后，出租人應退還承租人剩余部分的租金。第八條違約責任8.1出租人的違約責任：出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人的違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地第十條合同的生效和解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，出租人應退還承租人剩余部分的租金。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密信息的保密義務：雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條通知12.1通知的方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進行通知。12.2通知的期限：通知應在合同履行期限內(nèi)有效，逾期通知無效。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附錄：本合同附錄包括租賃物清單、租賃物驗收證書等，是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲乙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的申請、審批、通知等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方義務：第三方應遵守合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動。第四條第三方介入的權益和責任限制4.1第三方權益：第三方按照合同約定享有相應的權益，包括但不限于費用支付、權益保障等。4.2責任限制：第三方對甲乙方的損失賠償責任應以其在合同中的義務和承諾為限，不得超過其應當承擔的賠償范圍。第五條第三方與甲乙方的關系界定5.1第三方與甲方關系：第三方應與甲方保持獨立的關系，不得視為甲方的代理人或代表甲方行事。5.2第三方與乙方關系：第三方應與乙方保持獨立的關系，不得視為乙方的代理人或代表乙方行事。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方變更：如第三方需變更，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。6.2第三方終止：如第三方需終止介入，應提前通知甲乙方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議：如第三方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點：合同簽訂地第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。8.2第三方違約責任限制：第三方的違約責任賠償金額不得超過其應當承擔的賠償范圍。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲方權利義務：甲方應按照合同約定履行義務，并有權要求第三方按照合同約定履行義務。9.2乙方權利義務：乙方應按照合同約定履行義務，并有權要求第三方按照合同約