二零二四年度城市規(guī)劃與建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市規(guī)劃與建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同金額3.1合同總金額3.2付款方式及分期第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3各階段工作進(jìn)度安排第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的條件6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)及方式11.3合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市人民政府1.2乙方名稱：×××城市規(guī)劃與建設(shè)有限公司第二條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍：本合同項(xiàng)下的城市規(guī)劃與建設(shè)范圍包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、城市建設(shè)用地規(guī)劃、城市公共設(shè)施規(guī)劃等。（1）進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，編寫(xiě)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；（2）依據(jù)甲方提供的規(guī)劃要求和目標(biāo)，編制城市規(guī)劃方案，并提交甲方審批；（3）根據(jù)審批后的規(guī)劃方案，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，并提交甲方審批；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣××億元（大寫(xiě)：玖拾捌億柒仟陸佰萬(wàn)元整）3.2付款方式及分期：（1）合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的10%；（2）乙方完成項(xiàng)目范圍內(nèi)各項(xiàng)工作并經(jīng)甲方審批通過(guò)后，甲方支付乙方合同總金額的50%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總金額的40%。第四條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽署之日起十個(gè)工作日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：按照項(xiàng)目范圍與內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)在合同簽訂后的一年內(nèi)完成所有工作4.3各階段工作進(jìn)度安排：（1）現(xiàn)狀調(diào)查與分析階段：合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成；（2）城市規(guī)劃方案編制階段：現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告完成后兩個(gè)月內(nèi)完成；（3）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：規(guī)劃方案審批通過(guò)后三個(gè)月內(nèi)完成；（4）施工過(guò)程技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督階段：自建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付使用階段：自項(xiàng)目竣工之日起兩個(gè)月內(nèi)完成。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方提供的規(guī)劃要求和目標(biāo)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，定期提交相關(guān)工作報(bào)告；（4）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因工作原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成各項(xiàng)工作，如延期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的條件：（1）為乙方提供開(kāi)展工作的必要場(chǎng)所和辦公設(shè)施；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查與分析，提供相關(guān)資料和信息；（3）在乙方完成各項(xiàng)工作后，按照約定及時(shí)進(jìn)行審批，并提供必要的指導(dǎo)和建議；（4）按照合同約定及時(shí)支付乙方款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因工作原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成各項(xiàng)工作，如延期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。（2）乙方未按照甲方提供的規(guī)劃要求和目標(biāo)進(jìn)行工作的，甲方有權(quán)要求乙方重新按照要求進(jìn)行工作，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。（2）甲方未按照約定提供乙方開(kāi)展工作的必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供必要條件，并按照實(shí)際影響時(shí)間向乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式：雙方在本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為合同簽訂地，履行方式為按照本合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的工作全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括但不限于合同履行所需的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。12.2合同修訂歷史：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)修改、補(bǔ)充本合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目；（2）第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供合同約定的專業(yè)服務(wù)；（3）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2第三方介入的方式：（1）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方、乙方與第三方共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法違規(guī)從事合同約定的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定；4.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；4.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)提供合法發(fā)票。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲方、乙方與第三方另有約定的除外；5.2第三方應(yīng)以其收取的合同款項(xiàng)為限，對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲方、乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。第六條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；6.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、場(chǎng)地等；6.3第三方介入不影響甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和控制。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定；7.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更或解除與第三方的合同。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2甲方、乙方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：第三方對(duì)甲乙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或甲乙方另有約定。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點(diǎn)及方式：甲方、乙方、第三方在本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為合同簽訂地，履行方式為按照本合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行。（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品全部提供完畢，并經(jīng)甲方、乙方驗(yàn)收合格；（3）法律規(guī)定或甲方、乙方、第三方約定的其他終止條件。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。12.2合同修訂歷史：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)修改第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：城市規(guī)劃與建設(shè)合同協(xié)議書(shū)附件2：城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)委托書(shū)附件3：城市建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)書(shū)附件4：城市公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書(shū)附件5：建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙附件6：工程量清單附件7：材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格附件8：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件9：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件10：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件附件11：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：工程質(zhì)量保修書(shū)附件13：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：附件1：城市規(guī)劃與建設(shè)合同協(xié)議書(shū)，為本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。附件2：城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)委托書(shū)，明確了乙方需提交的規(guī)劃方案的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件3：城市建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)書(shū)，明確了乙方向政府申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可的要求和流程。附件4：城市公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書(shū)，明確了乙方需提交的公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件5：建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙，明確了施工的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：工程量清單，明確了工程項(xiàng)目的具體工程量和費(fèi)用。附件7：材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格，明確了乙方需采購(gòu)的材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格。附件8：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明，明確了檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求。附件9：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同，明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件10：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件，明確了政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的審批要求和流程。附件11：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確了項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件12：工程質(zhì)量保修書(shū)，明確了工程質(zhì)量保修的范圍和期限。附件13：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，包括溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.甲方未提供乙方開(kāi)展工作的必要條件；3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；4.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。2.甲方未提供乙方開(kāi)展工作的必要條件的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供必要條件，并按照實(shí)際影響時(shí)間向乙方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.甲方、乙方、第三方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：示例1：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，如甲方逾期支付10天，則違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5000元。示例2：若甲方未提供乙方開(kāi)展工作的必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，乙方可以要求甲方支付違約金，如實(shí)際影響時(shí)間為5天，則違約金為合同總金額的2500元。示例3：若乙方未按約