二零二四年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同：租賃雙方在租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃期滿(mǎn)續(xù)租合同：租賃雙方在租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租合同。本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條合同的續(xù)租條件4.1續(xù)租條件4.2續(xù)租申請(qǐng)流程第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整方式第六條合同解除和終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的內(nèi)容12.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對(duì)合同的影響第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述（1）房屋_______套，面積_______平方米；（2）配套設(shè)施：_______；（3）其他物品：_______。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。2.2租金支付方式租賃雙方同意采用_______方式支付租金，即租賃人每月__日前將租金支付至出租人指定的賬戶(hù)。2.3租金支付時(shí)間租賃人應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃人只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條合同的續(xù)租條件4.1續(xù)租條件租賃期滿(mǎn)后，租賃人如有續(xù)租需求，應(yīng)提前__個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.2續(xù)租申請(qǐng)流程租賃人提交續(xù)租申請(qǐng)后，出租人應(yīng)在__天內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租，并在同意續(xù)租后與租賃人簽訂新的租賃合同。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情，保持合理水平。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每__年調(diào)整一次，具體調(diào)整數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第六條合同解除和終止6.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃人嚴(yán)重違反合同約定；（2）出租人出售租賃物；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后__年。第十二條強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定的內(nèi)容雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2強(qiáng)制性法律規(guī)定對(duì)合同的影響如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的要求予以調(diào)整。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序出租人同意轉(zhuǎn)讓后，租賃人應(yīng)與受讓人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租人確認(rèn)。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他條款的說(shuō)明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)方；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)方；（3）保險(xiǎn)服務(wù)方；（4）其他與租賃物或租賃合同相關(guān)的服務(wù)方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件（1）第三方與租賃物或租賃合同有直接關(guān)聯(lián)；（2）第三方介入不違反合同約定；（3）第三方介入不損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中為第三方確定的，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)第三方的實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議后進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在不違反合同約定的前提下，享有合同約定的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方自行界定，但不得違反本合同的約定。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1額外條款（1）第三方責(zé)任限額；（2）第三方權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方與甲方、乙方的關(guān)系。6.2說(shuō)明本合同第三方介入的額外條款應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約第三方如違反與甲方或乙方的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定執(zhí)行。7.3違約處理程序第三方違約處理程序如下：（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；（2）甲方和乙方協(xié)商一致后，向第三方提出違約責(zé)任要求；（3）第三方應(yīng)在接到違約責(zé)任要求后__天內(nèi)予以答復(fù)。第八條第三方與合同的終止8.1第三方終止合同第三方在合同履行期間有權(quán)終止合同，但應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方和乙方。8.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)對(duì)因終止合同而給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與合同的解除9.1第三方解除合同第三方在合同履行期間有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方和乙方。9.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，第三方應(yīng)對(duì)因解除合同而給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與合同的變更10.1第三方變更合同第三方在合同履行期間有權(quán)變更合同，但應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方和乙方。10.2合同變更后的責(zé)任合同變更后，第三方應(yīng)對(duì)因變更合同而給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的溝通與協(xié)調(diào)11.1溝通與協(xié)調(diào)11.2變更通知第三方在合同履行期間，如發(fā)生合同變更、解除或終止等情況，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方和乙方。第十二條第三方違約的法律后果12.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等信息。附件四：合同續(xù)租申請(qǐng)流程詳細(xì)列出續(xù)租申請(qǐng)的流程和要求。附件五：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)列出租金調(diào)整的原則、方式等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體條款和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)作為合同的一部分，確保租賃物的保險(xiǎn)覆蓋。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按時(shí)支付租金；2.租賃人未按照合同約定使用租賃物；3.租賃人未按照合同約定維護(hù)租賃物；4.出租人未按照合同約定提供租賃物；5.出租人未按照合同約定維護(hù)租賃物；6.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體金額按照附件六中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.租賃人未按照合同約定使用租賃物或未按照合同約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；3.出租人未按照合