2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承包商之間的建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與承包商之間的建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商1.2承包商第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全規(guī)定7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條工程款項(xiàng)8.1付款方式8.2進(jìn)度付款8.3竣工付款8.4質(zhì)量保證金第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2調(diào)解10.3仲裁第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用13.1合同效力13.2法律法規(guī)13.3爭(zhēng)議法律適用第十四條其他條款14.1不可抗力14.2通知和送達(dá)14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同解除和終止14.5繼承和轉(zhuǎn)讓14.6爭(zhēng)議解決14.7合同解除和終止后義務(wù)14.8其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元第三條合同期限3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工程延期：第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2質(zhì)量監(jiān)督：4.3質(zhì)量保修：第五條工程變更5.1變更范圍：5.2變更程序：5.3變更費(fèi)用：第六條工程材料6.1材料供應(yīng)：6.2材料質(zhì)量：6.3材料驗(yàn)收：第七條施工安全7.1安全規(guī)定：7.2安全事故處理：7.3安全培訓(xùn)：第八條工程款項(xiàng)8.1付款方式：8.2進(jìn)度付款：8.3竣工付款：8.4質(zhì)量保證金：第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.2違約責(zé)任：9.3違約賠償：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：10.2調(diào)解：10.3仲裁：第十一條合同解除11.1解除條件：11.2解除程序：11.3解除后果：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：12.3泄露后果：第十三條法律適用13.1合同效力：13.2法律法規(guī)：13.3爭(zhēng)議法律適用：第十四條其他條款14.1不可抗力：14.2通知和送達(dá)：14.3合同修改和補(bǔ)充：14.4合同解除和終止：14.5繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?4.6爭(zhēng)議解決：14.7合同解除和終止后義務(wù)：14.8其他約定：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概念：15.2第三方責(zé)任限額：15.3第三方與其他各方劃分說(shuō)明：15.4第三方介入后的額外條款及說(shuō)明：15.5第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配：15.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：15.7第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充：15.8第三方介入后的合同解除和終止：15.9第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?5.10第三方介入后的其他約定：16.1第三方介入的程序和條件：16.2第三方介入的申請(qǐng)和審批：16.3第三方介入的權(quán)力和職責(zé)：16.4第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬：16.5第三方介入的退出機(jī)制：17.1第三方介入對(duì)甲方的影響：17.2第三方介入對(duì)乙方的義務(wù)：17.3第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響：17.4第三方介入對(duì)合同解除和終止的影響：17.5第三方介入對(duì)爭(zhēng)議解決的影響：18.1第三方介入的保密義務(wù)：18.2第三方介入的信息披露：18.3第三方介入的保密期限：18.4第三方介入的泄露后果：19.1第三方介入的法律適用：19.2第三方介入的法律法規(guī)：19.3第三方介入的爭(zhēng)議法律適用：20.1第三方介入的合同效力：20.2第三方介入的合同修改和補(bǔ)充：20.3第三方介入的合同解除和終止：20.4第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?0.5第三方介入的其他約定：21.1第三方介入的違約責(zé)任：21.2第三方介入的違約情形：21.3第三方介入的違約賠償：22.1第三方介入的安全規(guī)定：22.2第三方介入的安全事故處理：22.3第三方介入的安全培訓(xùn)：23.1第三方介入的付款方式：23.2第三方介入的進(jìn)度付款：23.3第三方介入的竣工付款：23.4第三方介入的質(zhì)量保證金：24.1第三方介入的權(quán)利和義務(wù)：24.2第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：24.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)：25.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：25.2第三方介入的調(diào)解程序：25.3第三方介入的仲裁程序：26.1第三方介入的不可抗力：26.2第三方介入的通知和送達(dá)：26.3第三方介入的合同修改和補(bǔ)充：26.4第三方介入的合同解除和終止：26.5第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?6.6第三方介入的其他約定：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：施工安全規(guī)范和操作流程附件六：材料供應(yīng)合同附件七：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告附件八：工程變更申請(qǐng)書(shū)附件九：質(zhì)量保修書(shū)附件十：合同解除和終止申請(qǐng)書(shū)附件十一：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)附件十二：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)參數(shù)和施工要求，包括但不限于建筑尺寸、結(jié)構(gòu)形式、材料要求、施工工藝等。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等，并標(biāo)明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)制定工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工安全規(guī)范和操作流程應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全規(guī)范和要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全事故的處理流程等。附件六：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等條款。附件七：付款憑證和進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄付款的金額、時(shí)間和依據(jù)，以及工程進(jìn)度的報(bào)告和驗(yàn)收情況。附件八：工程變更申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和影響，以及變更的審批流程。附件九：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任。附件十：合同解除和終止申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明解除或終止合同的條件、程序和后果。附件十一：爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)應(yīng)記錄爭(zhēng)議的解決結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十二：其他相關(guān)協(xié)議和文件應(yīng)包括與工程順利進(jìn)行相關(guān)的其他協(xié)議和文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或材料供應(yīng)。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全管理和保護(hù)。5.甲方未按照合同約定履行合同解除和終止程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約