2024年度甲乙雙方辦公樓租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙雙方辦公樓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃物位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件第三條租金3.1租金的計算方式和標準3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整條件第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用4.3費用支付的期限和方式第五條使用和保管5.1乙方的使用范圍和限制5.2乙方的保管責任第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方的維修責任6.2乙方的保養(yǎng)責任第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效第十一條附則11.1合同的生效條件11.2合同的修改和補充第十二條甲方權(quán)利和義務12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務第十三條乙方權(quán)利和義務13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同目錄一覽1.租賃標的及租賃面積1.1租賃標的1.2租賃面積2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.使用范圍及禁止行為7.1使用范圍7.2禁止行為8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件列表及說明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述甲方將其名下的位于【具體地址】的辦公樓整棟（包括但不限于辦公樓、附屬設(shè)施及配套設(shè)施）出租給乙方使用。辦公樓的具體描述如下：建筑物面積：共計【面積】平方米；建筑物樓層：共計【樓層數(shù)】層；建筑物結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)類型】，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；其他附屬設(shè)施：包括停車場、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。1.2租賃物面積甲方同意出租給乙方的辦公樓面積為【面積】平方米，具體分布見附件一。1.3租賃物位置租賃物位于【城市/地區(qū)】的【具體地址】，處于【商圈/區(qū)域】的核心位置，交通便利，便于乙方日常辦公及業(yè)務開展。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為按月支付。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】內(nèi)向甲方支付當期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬戶名稱：【甲方公司名稱】銀行賬號：【賬號】第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂租賃合同的同時向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。4.2押金退還條件合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還押金時限】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還乙方押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任甲方負責維護租賃物的基本設(shè)施，確保租賃物符合約定的使用條件。具體包括但不限于：定期檢查和維護建筑物及附屬設(shè)施的安全性；負責水電設(shè)施的維修和保養(yǎng)；負責消防設(shè)施的檢查和維護。5.2承租方維修責任乙方負責維護租賃物內(nèi)部的使用狀況，包括：租賃物內(nèi)部的裝修和家具設(shè)備的日常維護；租賃物內(nèi)部的非基本設(shè)施的維修和更換；租賃物內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生。第六條保險6.1保險購買責任乙方應自行購買保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障自身在租賃期間因使用租賃物而可能發(fā)生的損失或責任。6.2保險賠償范圍乙方應確保保險賠償范圍覆蓋租賃物及租賃期內(nèi)乙方在租賃物內(nèi)進行的所有活動。第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市市區(qū)繁華地段，具體地址為街道號，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟多功能辦公樓，內(nèi)部設(shè)施包括電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)等，具備正常的辦公條件。租賃物現(xiàn)狀應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長條件如雙方同意續(xù)約，需在租賃期結(jié)束前至少三個月書面提出，并達成一致意見。第三條租金3.1租金的計算方式和標準租金按月計算，每月租金為人民幣元整。租金每半年支付一次，乙方應在每半年初的十個工作日內(nèi)支付當期租金。3.2租金支付的期限和方式乙方應在每半年初的十個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.3租金的調(diào)整條件租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用乙方承擔的費用包括水費、電費、物業(yè)管理費等。4.2甲方承擔的費用甲方承擔的費用包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修保養(yǎng)費用等。4.3費用支付的期限和方式乙方應在每月初的十個工作日內(nèi)支付上月的水電費、物業(yè)管理費等，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第五條使用和保管5.1乙方的使用范圍和限制乙方只能將租賃物用于合法的商業(yè)辦公活動，不得從事違法、違規(guī)活動。5.2乙方的保管責任乙方應對租賃物進行合理使用和保管，確保租賃物的安全和完整，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方的維修責任甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.2乙方的保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、綠化等。第一部分：合同如下：1.租賃標的及租賃面積1.1租賃標的：甲乙雙方指定的辦公樓，具體地址為【地址】。1.2租賃面積：辦公樓的總建筑面積為【面積】平方米。2.租賃期限2.1租賃開始日期：合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上【天數(shù)】天，即租賃期限為【總天數(shù)】天。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。3.3租金支付時間：租金每月支付一次，應在每個租賃周期開始前【天數(shù)】天內(nèi)支付。4.押金及退還4.1押金金額：承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金【金額】元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后【天數(shù)】天內(nèi)退還剩余押金。5.維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責維護辦公樓的基本設(shè)施和公共區(qū)域，確保其正常使用。5.2承租方維修責任：承租方負責維護其租賃的辦公區(qū)域，包括內(nèi)部設(shè)施和裝修。6.保險責任6.1出租方保險責任：出租方應為其名下的辦公樓購買火災、爆炸等基本保險。6.2承租方保險責任：承租方應為其租賃的辦公區(qū)域及內(nèi)部設(shè)施購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.使用范圍及禁止行為7.1使用范圍：承租方僅享有租賃辦公區(qū)域的使用權(quán)，不得使用其他區(qū)域。7.2禁止行為：承租方不得在辦公樓內(nèi)進行違法活動、損害他人利益的行為，不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條違約責任8.1甲方的違約責任甲方未按照約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。8.2乙方的違約責任乙方未按照約定支付租金，或未合理使用和保管租賃物，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金，雙方均可書面通知對方解除合同。9.2合同終止的條件租賃期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應在三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第十一條附則11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條甲方權(quán)利和義務12.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方合理使用和保管租賃物。12.2甲方的義務甲方應按照約定提供租賃物，并履行維修保養(yǎng)義務。第十三條乙方權(quán)利和義務13.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方履行維修保養(yǎng)義務。13.2乙方的義務乙方應按照約定支付租金，并合理使用和保管租賃物。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.其他約定12.1雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護、商業(yè)秘密保護等。13.附件13.1附件列表及說明：附件1：辦公樓平面圖附件2：租賃辦公區(qū)域的具體位置示意圖附件3：租賃辦公區(qū)域的現(xiàn)狀照片附件4：租賃辦公區(qū)域的使用管理規(guī)定14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：【出租方名稱】【法定代表人/負責人】【簽字】【蓋章】14.2承租方簽字蓋章：【承租方名稱】【法定代表人/負責人】【簽字】【蓋章】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容及理由。8.2變更程序雙方就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成一致意見后，應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2解除程序雙方應書面通知解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.2承租方違約責任乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【合同簽訂地】。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或快遞送達日期為準。12.2通知時限任何一方就合同事宜通知對方，應在合同約定的時限內(nèi)通知對方。第十三條雙方信息13.1出租方信息甲方信息如下：名稱：【甲方公司名稱】地址：【甲方公司地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】13.2承租方信息乙方信息如下：名稱：【乙方公司名稱】地址：【乙方公司地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：租賃物詳細描述及分布圖第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、物業(yè)服務公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)服務提供商負責租賃物的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)服務公司負責租賃物的物業(yè)管理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方按照約定履行合同義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）第三方應承擔的違約責任；（2）第三方應承擔的侵權(quán)責任；（3）第三方應承擔的賠償責任。3.2第三方責任限額的具體規(guī)定（1）第三方如未能按照約定履行合同義務，應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金為合同金額的10%；（2）第三方如因過錯導致甲乙雙方遭受損失，應向甲乙雙方承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的金額；（3）第三方如涉及侵權(quán)行為，應依法承擔相應的侵權(quán)責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方僅向甲乙雙方履行合同義務，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（1）第三方按照約定履行合同義務，甲方乙方向第三方支付相應費用；（2）第三方如未能按照約定履行合同義務，甲方乙方向第三方主張違約責任；（3）第三方如涉及侵權(quán)行為，甲方乙方向第三方主張侵權(quán)責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。第六條第三方與合同的終止6.1第三方與合同終止的關(guān)系合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系同步終止。6.2第三方在合同終止后的義務合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交租賃物、結(jié)算費用等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效雙方在發(fā)生第三方介入爭議后，應在三個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同期限。第八條附則8.1第三方介入的生效條件本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的修改和補充合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、擔保方、審計方、維修服務方等。1.2第三方責任第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方在履行其職責時，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方介入程序2.1中介方介入若合同履行過程中涉及中介方，甲方和乙方應與中介方簽訂separateagreement（獨立協(xié)議），明確中介方的職責、權(quán)利和義務。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。2.2擔保方介入若乙方需提供擔保，甲方和乙方應與擔保方簽訂separateagreement（獨立協(xié)議），明確擔保方的職責、權(quán)利和義務。擔保費用由乙方承擔。2.3審計方介入2.4維修服務方介入若合同約定甲方負責租賃物的維修，甲方應選擇具備資質(zhì)的維修服務方進行維修。維修服務方的選擇、維修費用及維修質(zhì)量等事項由甲方負責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行其職責時，應承擔相應的法律責任。若第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的separateagreement（獨立協(xié)議）中應明確第三方的責任限額。責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素協(xié)商確定。3.3第三方責任保險第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應的責任保險。保險賠償范圍應涵蓋第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的損失或責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行其職責時，應獨立于甲方和乙方，并不代表甲方或乙方。甲方和乙方不應將第三方視為對方的代理人或代表。4.2第三方之間的關(guān)系若合同中涉及多個第三方，各方應相互協(xié)作，共同履行合同約定的職責。若第三方之間發(fā)生爭議，應由各方自行解決。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更程序若甲方或乙方需變更第三方，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并說明變更的理由及依據(jù)。5.2解除程序若甲方或乙方需解除與第三方的合同，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約若第三方未按照合同約定履行其職責，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2違約處理程序甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【合同簽訂地】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、使用面積等信息。附件二：租金支付明細表列明租金支付的計算方式、支付期限、支付方式等信息。附件三：費用承擔明細表詳細列出甲方和乙方各自承擔的費用項目，包括水費、電費、物業(yè)管理費等。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議列明甲方與維修保養(yǎng)服務提供商之間的權(quán)利義務，包括維修保養(yǎng)的范圍、期限、標準等信息。附件五：物業(yè)服務協(xié)議詳細描述甲方與物業(yè)服務公司之間的權(quán)利義務，包括物業(yè)管理的范圍、服務標準等信息。附件六：合同解除和終止協(xié)議列明合同解除和終止的條件、程序以及雙方的責任。附件七：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的途徑、時效以及雙方的責任。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議列明第三方介入的情形、程序、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務。2.乙方未按照約定支付租金或未合理使用和保管租賃物。3.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：當一方未履行合同約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當期租金的20%。2.損害賠償：當一方違約導致對方遭受損失時，應向?qū)Ψ街Ц稉p害賠償金，賠償金額為實際損失的金額。3.合同解除：當一方違約嚴重時，對方有權(quán)書面通知解除合同。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方