二零二四年度車位租賃合同書簽訂風險提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃合同書簽訂風險提示本合同目錄一覽1.車位租賃合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位定義及位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4逾期支付租金的處理4.租賃物的使用及維護4.1使用權及限制4.2車輛停放規(guī)范4.3車位維修及保養(yǎng)4.4保險責任5.違約責任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約處理流程6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務期限8.3違反保密條款的后果9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的生效條件10.3附加條款和附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1車位平面圖12.2租賃合同附加條款13.合同副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同簽訂日期14.1出租方簽訂日期14.2承租方簽訂日期第一部分：合同如下：第一條車位租賃合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車位定義及位置甲方同意將位于【填寫車位地址】的車位【填寫車位號】提供給乙方使用，車位面積【填寫車位面積】。乙方按照本合同約定使用該車位，并遵守甲方停車場相關管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將車位交還甲方。如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【填寫提前通知時間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方有權根據(jù)市場需求及停車場管理情況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的車位租賃費為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【填寫支付時間】日內，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【填寫甲方賬戶名稱】賬號：【填寫甲方賬戶號碼】開戶行：【填寫開戶行名稱】3.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付費用比例】作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期超過【填寫逾期支付次數(shù)限制】次，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條租賃物的使用及維護4.1使用權及限制乙方享有租賃期間車位的合法使用權。乙方不得將車位轉租、轉讓給第三方，不得在車位內進行違法活動。4.2車輛停放規(guī)范乙方應遵守甲方停車場管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，不得占用消防通道、影響其他車輛通行。4.3車位維修及保養(yǎng)甲乙雙方應共同承擔車位的維修及保養(yǎng)責任。如車位出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復。因乙方使用不當導致的車位損壞，維修費用由乙方承擔。4.4保險責任乙方應按照甲方要求，為租賃車輛購買保險，并將其副本提交給甲方。如乙方未購買保險或保險無效，發(fā)生事故導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條違約責任5.1出租方違約甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方逾期交付車位或提前解除本合同的，應向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的【填寫違約金比例】。5.2承租方違約乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付費用比例】作為滯納金。5.3違約處理流程違約方應承擔相應的違約責任。如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。8.2保密義務期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【填寫保密期限】年止。8.3違反保密條款的后果如一方違反本合同的保密條款，泄露對方保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如本合同的任何條款或其任何部分的有效性、解釋或履行發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的完整性和不可分割性本合同構成雙方之間關于車位租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3附加條款和附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方可以在簽訂本合同后，簽訂附加條款，對本合同的內容進行補充或修改。附加條款應經雙方簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：____________單位蓋章：____________11.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：____________單位蓋章：____________第十二條附件12.1車位平面圖車位平面圖作為本合同附件，詳細展示了車位的具體位置和布局。12.2租賃合同附加條款租賃合同附加條款作為本合同附件，對本合同的內容進行補充或修改。第十三條合同副本13.1出租方副本本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份。13.2承租方副本本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份。第十四條合同簽訂日期14.1出租方簽訂日期甲方簽訂日期：【填寫甲方簽訂日期】14.2承租方簽訂日期乙方簽訂日期：【填寫乙方簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供方等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應向甲方和乙方明示其身份及職責。第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致本合同無法履行或產生損失的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應責任。15.3第三方義務第三方介入本合同的，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方和乙方的規(guī)章制度。第三方應確保其提供的服務或產品符合約定標準，并對其提供的服務或產品承擔質量保證責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同執(zhí)行過程中涉及第三方服務或產品，甲方和乙方應在合同中明確第三方服務的范圍、質量標準、費用等事項。16.2說明第三方提供的服務或產品，如與本合同約定的標準不符，甲方和乙方有權要求第三方進行整改或賠償。第三方未按照約定履行義務的，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指甲方和乙方在履行本合同過程中，因第三方原因導致?lián)p失的責任限額。17.2第三方責任限額約定甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責任限額的調整如甲方和乙方認為第三方的責任限額不足以彌補損失的，可以與第三方協(xié)商調整責任限額。調整后的責任限額應經甲方、乙方和第三方共同確認，并書面體現(xiàn)在合同中。第十八條第三方與甲方、乙方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產生影響，亦不承擔第三方與甲方、乙方之間合同關系的違約責任。18.2第三方與甲方、乙方的權益劃分第三方按照約定向甲方和乙方提供服務或產品，甲方和乙方按照約定支付費用。如第三方未能履行約定義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修訂如本合同執(zhí)行過程中涉及第三方服務或產品的新增或修改，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確新增或修改的內容。補充協(xié)議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的生效條件本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的第三方介入條款對甲方、乙方和第三方均具有約束力。第二十一條簽字蓋章本合同第三方介入修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二十二條附件本合同第三方介入修正條款的附件，包括與第三方簽訂的合同、第三方服務或產品的質量保證協(xié)議等。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同副本本合同第三方介入修正條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第二十四條合同簽訂日期本合同第三方介入修正條款的簽訂日期，分別為甲方、乙方和第三方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細展示車位的具體位置和布局，以便雙方明確車位的實際情況。附件二：租賃合同附加條款對本合同的內容進行補充或修改，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、違約責任等。附件三：第三方服務或產品合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務或產品合同，明確第三方服務的范圍、質量標準、費用等事項。附件四：第三方服務或產品質量保證協(xié)議第三方提供的服務或產品，如與本合同約定的標準不符，甲方和乙方有權要求第三方進行整改或賠償。附件五：保險單據(jù)乙方應按照甲方要求，為租賃車輛購買保險，并將其副本提交給甲方。附件六：維修服務提供方合同如車位出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方負責修復，如需第三方維修服務提供方提供維修服務，雙方應簽訂此合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反本合同約定，延遲交付車位或提前解除本合同。2.乙方違反本合同約定，延遲支付租金或提前解除本合同。3.第三方未按照約定履行其職責，導致本合同無法履行或產生損失。違約責任認