二零二四年度污水處理廠改造拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度污水處理廠改造拆遷合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3術語定義第二條污水處理廠改造拆遷范圍2.1拆遷范圍及面積2.2拆遷范圍內(nèi)建筑物、構筑物及設施2.3拆遷期限第三條拆遷補償安置3.1補償原則3.2補償標準3.3補償計算方式3.4安置方案第四條拆遷補償支付方式及時間4.1補償支付方式4.2補償支付時間及分期第五條合同履行及配合5.1甲方義務5.2乙方義務5.3雙方配合事項第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1合同的附件12.2補充協(xié)議12.3合同的修改和補充第十三條甲方聲明13.1甲方聲明事項13.2甲方承諾第十四條乙方聲明14.1乙方聲明事項14.2乙方承諾第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為“污水處理廠改造拆遷合同甲方”，住所為“市區(qū)路號”。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為“污水處理廠改造拆遷合同乙方”，住所為“市區(qū)路號”。1.3術語定義（1）污水處理廠：指位于市區(qū)路號的污水處理設施，包括污水處理車間、辦公樓、倉庫等建筑物和相關的污水處理設備。（2）拆遷范圍：指本合同約定的需要進行拆遷的區(qū)域的范圍，具體以附件一的形式提供。（3）拆遷補償：指甲方因拆遷行為而對乙方給予的經(jīng)濟補償。（4）安置方案：指甲方為乙方提供的重新安置的方案，包括安置房的面積、位置、配套設施等。第二條污水處理廠改造拆遷范圍2.1拆遷范圍及面積拆遷范圍為污水處理廠內(nèi)的所有建筑物、構筑物及設施，總面積為平方米。2.2拆遷范圍內(nèi)建筑物、構筑物及設施拆遷范圍內(nèi)的建筑物包括污水處理車間、辦公樓、倉庫等，構筑物包括污水處理池、泵房、管道等，設施包括污水處理設備、綠化等。2.3拆遷期限拆遷期限為自合同簽訂之日起至年月日。第三條拆遷補償安置3.1補償原則拆遷補償應遵循公平、公正、合理的原則，根據(jù)拆遷范圍、面積、建筑物、構筑物及設施的實際情況進行計算。3.2補償標準拆遷補償標準根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及市場評估價格進行確定。3.3補償計算方式拆遷補償金額根據(jù)拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構筑物及設施的面積、價值、重置成本等因素進行計算，具體計算方式見附件二。3.4安置方案甲方為乙方提供套安置房，安置房的位置為市區(qū)路號，面積為平方米，配套設施包括等。第四條拆遷補償支付方式及時間4.1補償支付方式拆遷補償支付方式為銀行轉賬，乙方提供的銀行賬戶信息見附件三。4.2補償支付時間及分期拆遷補償分三期支付，第一期支付在合同簽訂后的個工作日內(nèi)，支付金額為總補償金額的%；第二期支付在拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構筑物及設施拆除完畢后的個工作日內(nèi)，支付金額為總補償金額的%；第三期支付在安置房交付給乙方后的個工作日內(nèi)，支付金額為總補償金額的%。第五條合同履行及配合5.1甲方義務甲方應按照本合同的約定履行拆遷補償義務，確保拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構筑物及設施在拆遷期限內(nèi)拆除完畢，并提供安置房。5.2乙方義務乙方應按照本合同的約定接受拆遷補償，并在拆遷期限內(nèi)完成搬遷。5.3雙方配合事項雙方應積極協(xié)調(diào)配合，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷工作的順利進行。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方未按照本合同的約定履行拆遷補償義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=總補償金額×違約天數(shù)×%。7.2乙方違約責任乙方未按照本合同的約定接受拆遷補償?shù)?，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=總補償金額×違約天數(shù)×%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的拆遷期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件本合同終止后，如雙方仍有拆遷補償安置需要的，可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反本保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息的價值×違約天數(shù)×%。第十一條其他約定11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）附件一：拆遷范圍示意圖；（2）附件二：拆遷補償計算方式說明；（3）附件三：乙方銀行賬戶信息。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明事項甲方聲明本合同項下的污水處理廠改造拆遷工程符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方的權利和義務合法有效。12.2甲方承諾甲方承諾按照本合同的約定履行拆遷補償義務，確保拆遷工作的順利進行。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明事項乙方聲明本合同項下的拆遷補償安置要求合法合理，乙方的權利和義務合法有效。13.2乙方承諾乙方承諾按照本合同的約定接受拆遷補償，并在拆遷期限內(nèi)完成搬遷。第十四條乙方聲明14.1乙方聲明事項乙方聲明對本合同的內(nèi)容和效力無異議，同意按照本合同的約定履行相關義務。14.2乙方承諾乙方承諾在本合同簽訂后，積極協(xié)助甲方完成拆遷工作，共同推進污水處理廠改造拆遷工程的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指本合同之外，參與或涉及本合同履行過程的除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務、評估審計、法律咨詢、施工建設、監(jiān)理監(jiān)管等。第二條第三方選擇及職責2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。2.2第三方職責第三方根據(jù)甲乙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：提供專業(yè)服務、完成工程建設的監(jiān)理、審計評估等。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需的費用由甲乙方根據(jù)實際情況商定，并在相應的服務合同或協(xié)議中明確。3.2支付方式及時間甲乙方按照服務合同或協(xié)議的約定，向第三方支付費用。支付方式、時間及分期由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方責任及限額4.1第三方責任第三方應嚴格按照服務合同或協(xié)議的約定履行義務，并對其提供的服務或完成的工作質量負責。4.2責任限額第三方對因其故意或過失導致甲乙方損失的責任，以其在服務合同或協(xié)議中約定的賠償限額為限。若第三方未約定賠償限額，則第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供服務。5.2第三方與乙方關系第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，應尊重乙方的合法權益，并按照乙方的要求提供服務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照服務合同或協(xié)議的約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為所造成的損失×違約天數(shù)×%。6.2第三方違約處理甲乙方有權根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。若服務合同或協(xié)議未約定違約責任，甲乙方有權要求第三方賠償因其違約所造成的損失。第七條第三方侵權處理7.1第三方侵權第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，若侵犯甲乙方或其他第三方的合法權益，應承擔侵權責任。7.2第三方侵權處理甲乙方或其他第三方有權依法向第三方主張權利，要求其停止侵權行為，并賠償因其侵權所造成的損失。第八條第三方退出及替代8.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定退出后的相關事項。8.2第三方替代若第三方退出合同，甲乙方有權選擇其他合適的第三方替代，并重新簽訂服務合同或協(xié)議。第九條第三方與其他方的關系9.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，應保持與甲方、乙方的獨立關系，不得與甲方、乙方發(fā)生任何直接的經(jīng)濟利益關系。9.2第三方與施工方、監(jiān)理方的關系第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，應保持與施工方、監(jiān)理方的獨立關系，不得與施工方、監(jiān)理方發(fā)生任何直接的經(jīng)濟利益關系。第十條第三方介入的合同變更及解除10.1合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違約責任第三方未按照服務合同或協(xié)議的約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為所造成的損失×違約天數(shù)×%。11.2第三方違約處理甲乙方有權根據(jù)服務合同或協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。若服務合同或協(xié)議未約定違約責任，甲乙方有權要求第三方賠償因其違約所造成的損失。第十二條第三方介入的侵權責任12.1第三方侵權責任第三方在履行服務合同或協(xié)議的過程中，若侵犯甲乙方或其他第三方的合法權益，應承擔侵權責任。12.2第三方侵權處理甲乙方或其他第三方有權依法向第三方主張權利，要求其停止侵權行為，并賠償因其侵權所造成的損失。第十三條甲乙方的權利第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷范圍示意圖詳細描述污水處理廠改造拆遷范圍的地理位置、邊界、涉及的建筑物、構筑物及設施等。附件二：拆遷補償計算方式說明詳細說明拆遷補償?shù)挠嬎惴椒?、標準和公式，包括但不限于建筑物、構筑物及設施的面積、價值、重置成本等。附件三：乙方銀行賬戶信息提供乙方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件四：第三方服務合同或協(xié)議包括但不限于中介服務、評估審計、法律咨詢、施工建設、監(jiān)理監(jiān)管等第三方服務的合同或協(xié)議。附件五：第三方支付憑證第三方介入所需的費用支付憑證，包括但不限于支付方式、時間及分期的記錄。附件六：第三方工作成果證明第三方完成工作后的成果證明，包括但不限于工作報告、審計報告、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照服務合同或協(xié)議的約定履行義務；2.第三方提供的服務或完成的工作質量不符合約定；3.第三方侵犯甲乙方或其他第三方的合法權益；4.第三方未按照服務合同或協(xié)議的約定支付費用；5.第三方未按照約定的時間、期限履行義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：