2024年度旅游風(fēng)景區(qū)房場(chǎng)地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游風(fēng)景區(qū)房場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)4.2租賃方權(quán)利第五條甲方（出租方）責(zé)任5.1場(chǎng)地交付5.2場(chǎng)地維護(hù)5.3保障租賃方權(quán)益第六條乙方（租賃方）責(zé)任6.1按期支付租金6.2合理使用場(chǎng)地6.3遵守法律法規(guī)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條附加條款11.1特別約定11.2其他事項(xiàng)第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條乙方（租賃方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)的房場(chǎng)地出租給乙方，具體位置詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方將租賃場(chǎng)地用于____，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為租賃開始日期的次月第一天。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃條件4.1租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。4.2租賃方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第五條甲方（出租方）責(zé)任5.1場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.2場(chǎng)地維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3保障租賃方權(quán)益：甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方（租賃方）責(zé)任6.1按期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付周期按時(shí)支付租金。6.2合理使用場(chǎng)地：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)。6.3遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止：本合同終止的條件如下：10.3.1租賃期限屆滿，乙方按約定退還租賃場(chǎng)地；10.3.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；10.3.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第十一條附加條款11.1特別約定：甲乙雙方在本合同簽訂過程中，如有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。11.2其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式附加在本合同中。第十二條甲方（出租方）信息12.1名稱：（甲方名稱）12.2地址：（甲方地址）12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等）第十三條乙方（租賃方）信息13.1名稱：（乙方名稱）13.2地址：（乙方地址）13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：（聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等）第十四條合同附件14.1場(chǎng)地平面圖：（附件名稱）14.2相關(guān)法律法規(guī)文件：（附件名稱）14.3其他重要文件：（附件名稱）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地租賃、使用、管理、維護(hù)等活動(dòng)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件下2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)時(shí)，包括但不限于場(chǎng)地管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權(quán)責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用和管理。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：當(dāng)甲方、乙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，以解決分歧。5.2第三方管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方約定的限額。6.2責(zé)任限額的確定：甲乙雙方與第三方可以在合同中約定具體的賠償責(zé)任限額，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理與退出相關(guān)的遺留問題，確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方與租賃場(chǎng)地的使用9.1第三方使用：第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方轉(zhuǎn)租：第三方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給其他方，以免影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方與附加服務(wù)的提供10.1附加服務(wù)：第三方在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的附加服務(wù)，應(yīng)符合甲乙雙方的約定。10.2附加服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的附加服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方與保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買：甲方應(yīng)購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，保障租賃場(chǎng)地及乙方的利益。11.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保障其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為不會(huì)給甲乙雙方造成損失。第十二條第三方與合同的變更和解除12.1合同變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。12.2合同解除：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十四條第三方與合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止：本合同終止的條件如下：14.3.1租賃期限屆滿，乙方按約定退還租賃場(chǎng)地；14.3.2甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同；14.3.4乙方違反本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述：本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施布局等信息。此圖作為本合同的有效組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)。附件二：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)描述：本附件列出了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。甲乙雙方在履行合同時(shí)應(yīng)遵守這些法律法規(guī)。附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)描述：本附件明確了租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范，包括乙方可使用的區(qū)域、設(shè)施、禁止行為等。甲乙雙方應(yīng)共同遵守這些規(guī)范，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等信息。甲乙雙方與第三方應(yīng)按照該協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：本附件提供了甲方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已為租賃場(chǎng)地及乙方利益購(gòu)買了足夠的保險(xiǎn)。乙方應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)單據(jù)，確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件六：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)描述：本附件提供了乙方的經(jīng)營(yíng)許可證明，以證明乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)核對(duì)該證明，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地與合同約定不符。2.甲方未能提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)