2024年度場(chǎng)地租賃合同使用說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場(chǎng)地租賃合同使用說明本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期12.3合同終止日期第十三條附件13.1場(chǎng)地照片13.2租賃用途證明文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行活動(dòng)，具體活動(dòng)范圍見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，具體賬戶信息見附件三。第四條租賃用途4.1租賃用途描述：乙方租賃場(chǎng)地的用途為活動(dòng)，具體用途見附件二。4.2租賃用途限制：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地的完整性，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地安全。5.2承租方維修責(zé)任：乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地使用保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：如甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或未能履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約：如乙方未能按照約定支付租金或未能履行租賃用途限制，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.2合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)街道號(hào)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。10.2通知期限：甲方或乙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并在5個(gè)工作日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。第十一條附則11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1簽訂地點(diǎn)：本合同于年月日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。12.2簽訂日期：年月日。12.3合同終止日期：租賃期限屆滿之日，即年月日。第十三條附件13.1場(chǎng)地照片：見附件四。13.2租賃用途證明文件：見附件五。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲方亦非乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全檢查、維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等。第十六條第三方服務(wù)16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保引入的第三方服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害乙方合法權(quán)益。16.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守第三方服務(wù)提供的相關(guān)規(guī)定，合理使用第三方服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定：第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方協(xié)助：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方的糾紛，提供必要的證明材料。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)合同：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)提交乙方備案。18.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方更換：如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額規(guī)定：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額由第三方服務(wù)合同確定。19.2限額通知：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。19.3限額調(diào)整：如第三方服務(wù)合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)同步調(diào)整責(zé)任限額。第二十十條第三方支付20.1支付義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定向乙方支付費(fèi)用。20.2支付通知：甲方應(yīng)確保第三方及時(shí)向乙方支付費(fèi)用。第二十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。21.2第三方與乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的變更程序22.1變更通知：甲方或乙方如需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。22.2變更協(xié)商：甲方或乙方在變更第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，確保不影響合同履行。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件：如第三方服務(wù)合同終止，甲方應(yīng)立即通知乙方。23.2終止程序：第三方服務(wù)合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的違約處理24.1第三方違約：如第三方未能履行服務(wù)合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。24.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方服務(wù)未能正常進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條附件25.1第三方服務(wù)合同：見附件六。25.2第三方資質(zhì)證明：見附件七。第二十六條其他約定26.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：場(chǎng)地照片附件二：租賃用途證明文件附件三：租金支付轉(zhuǎn)賬證明附件四：第三方服務(wù)合同附件五：第三方資質(zhì)證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)。2.乙方未能按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.第三方服務(wù)提供商未能提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未能提供租