2024年度城市更新項目棄土場租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目棄土場租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的交付及驗收5.1交付日期5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果13.稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收支付方式14.其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃范圍：乙方可在租賃物上進(jìn)行棄土堆放、處理及相關(guān)臨時性工程活動。租賃物內(nèi)的現(xiàn)有建筑物、設(shè)施及植被等不在租賃范圍內(nèi)，乙方不得使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：乙方采用____方式按月支付租金給甲方，具體支付時間為每月____日前。3.3租金支付期限：租金支付期限為租賃期限內(nèi)每月一日。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方在租賃物上進(jìn)行棄土堆放、處理及相關(guān)臨時性工程活動，不得改變租賃物的性質(zhì)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人的使用權(quán)。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的安全、整潔、環(huán)保。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的交付及驗收5.1交付日期：本協(xié)議簽訂之日起，甲方將租賃物交付給乙方使用。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物交付時，乙方應(yīng)按照附件一中的詳細(xì)情況對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收。如租賃物實際情況與附件一描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在五日內(nèi)進(jìn)行整改。6.合同的變更和終止6.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：本協(xié)議在租賃期限屆滿后自動終止。在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。如乙方在使用租賃物過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方不得單方面解除協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：本協(xié)議保密期限為協(xié)議終止之日起五年。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即互相通知，并采取合理措施減輕損失。不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。13.稅收13.1稅收責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納租賃過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。13.2稅收支付方式：乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時足額支付相關(guān)稅費(fèi)。14.其他條款14.1附加條款：本協(xié)議附件一、附件二等文件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄文件：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ教峁┡c租賃物相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議所述第三方指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修服務(wù)提供方等。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或商品，并確保服務(wù)或商品的質(zhì)量和安全。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在甲乙雙方的共同協(xié)商下確定，并以書面形式在本協(xié)議附件中明確。17.3第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或商品的費(fèi)用，以及支付方式、支付期限等應(yīng)在甲乙雙方的共同協(xié)商下確定，并以書面形式在本協(xié)議附件中明確。17.4第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方均同意，第三方的賠償責(zé)任限額為本協(xié)議約定的租金金額的____倍。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的授權(quán)代理人，在履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的授權(quán)代理人，在履行本協(xié)議約定的義務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。20.第三方介入后的保密條款20.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)保守本協(xié)議及甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。20.2保密期限：第三方保密期限為協(xié)議終止之日起五年。21.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓21.1轉(zhuǎn)讓條件：除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。21.2轉(zhuǎn)讓通知：如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.第三方介入后的不可抗力22.1不可抗力情形：第三方介入后的不可抗力情形同本協(xié)議第12條所述。22.2不可抗力后果：第三方介入后的不可抗力后果同本協(xié)議第12條所述。23.第三方介入后的稅收23.1稅收責(zé)任：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納因提供服務(wù)或商品產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。23.2稅收支付方式：第三方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，按時足額支付相關(guān)稅費(fèi)。24.第三方介入后的其他條款24.1附加條款：本協(xié)議附件一、附件二等文件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。24.2附錄文件：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向?qū)Ψ教峁┡c第三方介入相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置及地形圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置、地形、面積等基本情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的實際情況照片，以確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租賃物使用范圍及限制詳細(xì)列出乙方可以使用租賃物進(jìn)行的活動，以及禁止使用的范圍。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金的支付時間、金額等詳細(xì)信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件六：爭議解決方式及地點(diǎn)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。附件七：保密協(xié)議列出需要保密的信息范圍，以及保密期限等。附件八：合同轉(zhuǎn)讓通知如甲乙雙方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需提供此通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物。2.甲方提供的租賃物與約定不符。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方在使用租賃物時超出了約定的使用范圍。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付