房屋贈與子女協(xié)議書

房屋贈與子女協(xié)議書房屋贈與協(xié)議書贈與方（甲方）：姓名：____________身份證號：__________________受贈方（乙方）：姓名：____________身份證號：__________________協(xié)議編號：____________簽署日期：____________前言甲方想把自己合法擁有的房子送給乙方，雙方在友好自愿的基礎(chǔ)上討論過后，決定寫下這份協(xié)議書，搞清楚彼此的權(quán)利和責(zé)任，確保這個協(xié)議的合法性和可操作性。第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________________________________________3.房屋性質(zhì)：_______________________________________________________4.建筑面積：_______________平方米第二條贈與目的和性質(zhì)1.這份協(xié)議的目的是為了明確甲方將上述房屋無條件地贈送給乙方，乙方也同意接受這個贈與。2.這份贈與是完全免費的，乙方在接收房子后不需要給甲方支付任何費用。第三條贈與條款1.贈與生效時間：協(xié)議一旦雙方簽字后，房子贈與將在________年____月____日正式生效。2.贈與方式：甲方在贈與生效后______天內(nèi)，要把房子的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)文件交給乙方，乙方在收到這些文件后______天內(nèi)要去完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.過戶手續(xù)：甲方要幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的所有手續(xù)和相關(guān)法律文件，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費，乙方要配合甲方完成這些手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方的權(quán)利和責(zé)任：1.1甲方有權(quán)要求乙方在贈與生效后及時辦理房屋過戶。1.2甲方需要對贈與房屋的合法性和完整性負(fù)責(zé)，確保房子沒有抵押或其他糾紛。1.3在過戶完成之前，甲方有權(quán)管理和使用房子，但不能影響乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和責(zé)任：2.1一旦贈與生效，乙方有權(quán)使用、出租或轉(zhuǎn)讓這套房子。2.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后______天內(nèi)要完成過戶手續(xù)。2.3過戶后，乙方需要承擔(dān)所有相關(guān)費用，比如水電費和物業(yè)費等。第五條保密條款在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方都需要對彼此的商業(yè)秘密和個人隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)同意不可以泄露給第三方。如果有一方違反了這個條款，就得承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如果甲方?jīng)]有按照協(xié)議約定的時間和方式贈與房屋，導(dǎo)致乙方受到損失，甲方需要賠償。2.如果乙方?jīng)]能在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方受損，則乙方也要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向甲方的住所地人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，法律效力相同。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決，并形成書面補充協(xié)議。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：___________