2024年度七里河區(qū)建筑工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度七里河區(qū)建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4工程建設(shè)項(xiàng)目施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條雙方代表的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方代表13.2乙方代表13.3丙方代表第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同蓋章14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)甲方主體名稱為“七里河區(qū)建筑工程施工合同甲方”，資質(zhì)證書編號(hào)為“”。1.2乙方主體名稱及資質(zhì)乙方主體名稱為“七里河區(qū)建筑工程施工合同乙方”，資質(zhì)證書編號(hào)為“”。1.3丙方主體名稱及資質(zhì)丙方主體名稱為“七里河區(qū)建筑工程施工合同丙方”，資質(zhì)證書編號(hào)為“”。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱工程建設(shè)項(xiàng)目名稱為“七里河區(qū)建筑工程”。2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于七里河區(qū)街道號(hào)。2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模為平方米，包括地上層，地下層。2.4工程建設(shè)項(xiàng)目施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬(wàn)元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)30%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為2024年4月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年10月30日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.3工程質(zhì)量保修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化要求合同變更。6.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容、延遲交付工程等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式采用仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X市。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限為合同終止后五年。9.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用法律合同適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式采用仲裁，如第八條所述。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。12.2合同附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。12.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以就合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方代表的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方代表甲方代表負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。13.2乙方代表乙方代表負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。13.3丙方代表丙方代表負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年3月1日。14.2合同蓋章合同蓋章分別為甲方、乙方、丙方的公章。14.3合同正本與副本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并由三方簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方認(rèn)為第三方能更好地履行合同；（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不改變合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。3.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)包括但不限于：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）保證工程質(zhì)量和安全；（3）按期完成工程；（4）配合甲方、乙方、丙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和工程質(zhì)量情況。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，按照丙方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）甲方、乙方、第三方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化要求合同變更；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е潞贤瑩p失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、風(fēng)險(xiǎn)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，由甲方、乙方、第三方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按期完成工程。7.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.3第三方違約處理程序甲方、乙方、丙方可以協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時(shí)可以依法采取措施維護(hù)合同權(quán)益。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方退出條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲方、乙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲方、乙方同意，并由三方簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入對(duì)其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)；9.2第三方介入不得改變合同的履行方式和履行地點(diǎn)；9.3第三方介入不影響合同的解除、變更或終止。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方違約處理方式。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后簽訂，并具備同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等技術(shù)文件，由乙方根據(jù)甲方要求提供，并確保設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工計(jì)劃等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙制定，并報(bào)甲方審批。附件3：材料供應(yīng)商名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出乙方擬定的材料供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)材料種類、供應(yīng)量等，供甲方審核。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，由乙方制定，并報(bào)甲方備案。附件5：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，由乙方提供，并報(bào)甲方備案。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，由三方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件7：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：用于計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)和公式，由三方協(xié)商確定。附件8：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，三方同意提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)示例說(shuō)明：乙方未按約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定示例說(shuō)明：乙方完成的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.未按期完成工程示例說(shuō)明：乙方