2024年度企業(yè)廠房買賣合同范本下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.廠房買賣概述1.1廠房描述1.1.1廠房位置1.1.2廠房面積1.1.3廠房現(xiàn)狀1.2交易雙方1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3交易價(jià)格與支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間表2.交付與過戶2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3過戶手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.合同的履行與保證3.1賣方義務(wù)3.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保3.1.2交付符合約定3.2買方義務(wù)3.2.1支付價(jià)款3.2.2履行協(xié)助過戶手續(xù)3.3質(zhì)量保證4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、終止與解除7.1生效條件7.2終止條件7.3解除條件8.其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3合同的保管8.4通知條款8.5完整協(xié)議8.6合同修訂9.附件9.1廠房所有權(quán)證明文件9.2交易雙方資質(zhì)證明文件9.3其他重要文件10.簽署日期11.簽字頁12.蓋章頁13.附件頁第一部分：合同如下：第一條廠房買賣概述1.1廠房描述1.1.1廠房位于_______（具體地址），交通便利，周邊設(shè)施完善。1.1.2廠房建筑總面積為_______平方米，包括主體建筑和附屬設(shè)施。1.1.3廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，具備_______（生產(chǎn)、辦公等）功能。1.2交易雙方1.2.1賣方信息賣方名稱：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2.2買方信息買方名稱：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3交易價(jià)格與支付方式1.3.1交易價(jià)格雙方協(xié)商一致，廠房交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他方式：_______。1.3.3支付時(shí)間表買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)款的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余價(jià)款于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付完畢。第二條交付與過戶2.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給買方使用。2.2交付條件（1）廠房現(xiàn)狀保持本合同約定的現(xiàn)狀；（2）廠房相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。2.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理廠房過戶手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條合同的履行與保證3.1賣方義務(wù)3.1.1產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保賣方保證廠房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。3.1.2交付符合約定賣方應(yīng)按照本合同約定，將廠房現(xiàn)狀保持至交付之時(shí)，并確保廠房及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2買方義務(wù)3.2.1支付價(jià)款買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付交易價(jià)款。3.2.2履行協(xié)助過戶手續(xù)買方應(yīng)協(xié)助賣方完成廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3質(zhì)量保證賣方對廠房質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自廠房交付之日起計(jì)算，保修期為_______年。第四條合同的變更與解除4.1變更條件本合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2解除條件本合同簽訂后，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。4.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的_______%。5.2買方違約買方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的_______%。5.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過程中的相關(guān)稅費(fèi)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任自廠房交付之日起，買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并支付廠房保險(xiǎn)費(fèi)用，保障廠房及相關(guān)設(shè)施的安全。8.3合同的保管雙方應(yīng)各自保管好本合同副本，如有需要，可向?qū)Ψ剿魅「北尽?.4通知條款雙方應(yīng)保持通訊暢通，如有變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。8.5完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。8.6合同修訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂。修訂后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十條簽字頁賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第十一條蓋章頁賣方（蓋章）：買方（蓋章）：第十二條附件頁附件一：廠房所有權(quán)證明文件附件二：交易雙方資質(zhì)證明文件附件三：其他重要文件本合同包括前述第一條至第十二條，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。第十四條合同的生效、終止與解除14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入說明1.1定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等，不包括中介方。1.2第三方責(zé)任第三方對本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第二條第三方協(xié)助2.1第三方協(xié)助范圍如合同履行過程中需要第三方的協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確協(xié)助內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方協(xié)助協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)助協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，并具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)有限制，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)款的_______%。3.2第三方責(zé)任限制的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在第三方協(xié)助協(xié)議中明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方未按照協(xié)助協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以協(xié)助協(xié)議為準(zhǔn)，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)協(xié)助協(xié)議行使權(quán)利，甲乙雙方依據(jù)本合同行使權(quán)利，各方權(quán)利劃分以合同約定為準(zhǔn)。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款的添加如本合同履行過程中需要增加額外條款，甲乙雙方均有權(quán)提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2額外條款的說明額外條款應(yīng)明確第三方介入的具體情況、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件本合同簽訂后，如因客觀原因?qū)е滦枰兏谌浇槿霔l款，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2解除條件本合同簽訂后，任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的簽署日期本第三方介入條款于_______年_______月_______日簽署。第十條第三方介入的簽字頁甲乙雙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第十一條第三方介入的蓋章頁甲乙雙方（蓋章）：第三方（蓋章）：第十二條第三方介入的附件頁附件一：第三方協(xié)助協(xié)議附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證明文件詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含廠房所有權(quán)的法律證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明廠房的所有權(quán)歸屬。附件二：交易雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，以證明交易雙方的法律地位和資質(zhì)。附件三：第三方協(xié)助協(xié)議詳細(xì)說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體情況、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，包括但不限于第三方的協(xié)助范圍、協(xié)助時(shí)間、協(xié)助費(fèi)用等。附件四：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含廠房現(xiàn)狀的照片，以直觀展示廠房的實(shí)際情況。附件五：付款憑證詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含買方支付交易價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件，如過戶申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含買方為廠房投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件八：其他重要文件詳細(xì)說明：該附件應(yīng)包含其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同履行過程中的通信記錄、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)；2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或辦理過戶手續(xù)；3