飾面磚鋪貼施工合同范本

飾面磚鋪貼施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目（以下簡稱為“本項(xiàng)目”）的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并擬對項(xiàng)目中的住宅及商業(yè)建筑進(jìn)行飾面磚鋪貼施工；乙方作為專業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的飾面磚鋪貼施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方為本項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理。

2.乙方具備飾面磚鋪貼施工資質(zhì)，承諾按照甲方的要求和本合同約定完成施工任務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工質(zhì)量。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目住宅及商業(yè)建筑的飾面磚鋪貼施工。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程要求，完成飾面磚鋪貼施工任務(wù)。

三、合作期限

1.本合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工工程驗(yàn)收合格之日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合作期限，但需書面確認(rèn)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供本項(xiàng)目施工圖紙、施工方案及工程要求。

（2）提供施工所需的材料、設(shè)備、場地等。

（3）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

（4）對乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（5）按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程要求進(jìn)行施工。

（2）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員安全。

（4）按時(shí)完成施工任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）按照合同約定收取施工款項(xiàng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工的工程量、材料、人工等綜合因素，協(xié)商確定合同總價(jià)款。

2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)分為預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款三個(gè)階段。

3.具體支付方式、比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

六、履行期限

1.雙方簽訂合同后，乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程要求，及時(shí)施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工任務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

八、不可抗力

1.因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男斜竞贤?，該方不承?dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的合作期限屆滿之日。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目住宅及商業(yè)建筑的飾面磚鋪貼施工，以確保本項(xiàng)目建筑外立面的美觀、耐用和安全。具體內(nèi)容包括但不限于：飾面磚的選擇、采購、鋪貼、勾縫、清潔及驗(yàn)收等施工環(huán)節(jié)，以及施工過程中的質(zhì)量控制和安全管理。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.飾面磚鋪貼施工：指按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程要求，對建筑外立面進(jìn)行飾面磚的鋪貼、勾縫等作業(yè)。

3.合同總價(jià)款：指甲乙雙方根據(jù)本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工的工程量、材料、人工等綜合因素協(xié)商確定的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（2）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目施工所需的圖紙、方案、材料等，并確保其準(zhǔn)確性和可行性。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同總價(jià)款，不得無故拖延。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的圖紙、方案及工程要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工任務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

（5）乙方有權(quán)收取甲方支付的合同總價(jià)款，并按照約定進(jìn)行分配。

（6）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、方案等資料，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

（8）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)積極溝通，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保本項(xiàng)目順利推進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項(xiàng)目飾面磚鋪貼施工的工程量、材料、人工等綜合因素，協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定施工進(jìn)度的50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款。

（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%作為尾款。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，如有特殊情況需調(diào)整支付時(shí)間，應(yīng)提前書面通知對方。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

（2）進(jìn)度款支付：乙方完成合同約定施工進(jìn)度的50%時(shí)。

（3）工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并提交驗(yàn)收申請。

（4）尾款支付：工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）遲延支付款項(xiàng)：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同。

（2）遲延履行施工任務(wù)：乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

（3）質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（4）其他違約情形：一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.雙方因不可抗力原因無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即書面通知對方，并采取積極措施減輕損失。

3.違約金和賠償金支付后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。如有爭議，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方在以下條件下免除責(zé)任：

（1）不可抗力情況發(fā)生在合同履行期間；

（2）受影響一方在發(fā)生不可抗力情況后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；

（3）不可抗力情況直接導(dǎo)致受影響一方無法履行或部分履行合同。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地建筑裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.如雙方未在仲裁裁決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向法院提起訴訟，仲裁裁決書即具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁機(jī)構(gòu)或法院確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送地視為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，影響合同履行；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)終止合同的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工