2024年度單位租賃合同（場(chǎng)地租賃專本）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位租賃合同（場(chǎng)地租賃專本）本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將其位于_______（具體地址）的_______（場(chǎng)地類型，如倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、廠房等）場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積：場(chǎng)地面積為_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金的方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，以乙方提供的賬戶為準(zhǔn)。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的基本設(shè)施，確保場(chǎng)地符合乙方使用的條件。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身在使用場(chǎng)地期間所設(shè)立的非基本設(shè)施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2承租方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；d)法律、法規(guī)規(guī)定其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并將場(chǎng)地交還給甲方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。12.2附錄：本合同的附錄包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期本合同于_______年__月__日在_______（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同簽署人甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商、理賠機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。2.2第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和損失，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。3.2第三方權(quán)益限制：第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同約定。第四條第三方選擇4.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作，并有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。4.2第三方選擇程序：甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方前進(jìn)行充分調(diào)查，并簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，明確介入事項(xiàng)和責(zé)任范圍，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方行為設(shè)定的事故賠償責(zé)任上限。6.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：甲乙雙方應(yīng)在書面合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，要求其糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以退出合同。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通。第十條第三方資料保管10.1第三方資料保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、協(xié)議等資料。10.2第三方資料保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。11.2第三方權(quán)益維護(hù)：如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第十二條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督12.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行合同情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。12.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更與解除：如甲乙雙方因第三方原因需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.2合同變更與解除程序：甲乙雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十五條法律適用15.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條其他條款16.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。16.2附錄：本合同的附錄包括場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃場(chǎng)地平面圖等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十七條合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映場(chǎng)地的實(shí)際情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、尺寸、設(shè)施設(shè)備位置等。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件4：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件5：維修申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件7：理賠申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄理賠事項(xiàng)、理賠金額、理賠日期等信息。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)、變更日期、變更后的條款等信息。附件9：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄解除原因、解除日期、解除后的條款等信息。附件10：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的評(píng)估事項(xiàng)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能在租賃開始日期提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約行為2：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金并賠償甲方因此導(dǎo)致的損失。違約行為3：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如維修方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，維修方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲乙雙方因此導(dǎo)致的損失。違約行為4：甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方未經(jīng)乙方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方