2024年城市軌道交通建設(shè)貸款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市軌道交通建設(shè)貸款抵押合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的生效第六條抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理6.2抵押物的處置第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的終止與失效12.1合同的終止12.2合同的失效第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效第十四條其他條款14.1其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱(chēng)：中華人民共和國(guó)銀行住所：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：銀行賬戶(hù)：1.2借款人信息名稱(chēng)：城市軌道交通有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：1.3抵押人信息名稱(chēng)：地鐵集團(tuán)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法人代表：聯(lián)系電話：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣億元。2.2貸款用途貸款主要用于2024年城市軌道交通建設(shè)項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款人與借款人協(xié)商確定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第四條抵押物4.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓一棟，建筑面積平方米。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣億元。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立在本合同簽訂之日起，貸款人即對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的生效抵押權(quán)的生效需依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第六條抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理抵押人在抵押期間應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善管理，確保抵押物價(jià)值不減少。6.2抵押物的處置未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或者以其他方式處置抵押物。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值和安全。貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，依法采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定發(fā)放貸款。貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，包括貸款的發(fā)放、回收和管理。第九條借款人的權(quán)利與義務(wù)9.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)進(jìn)行還款。9.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款本金和利息的總額。借款人應(yīng)配合貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為借款人未按照合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。借款人未按照合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款。10.2貸款人的違約行為貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)按照借款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。貸款人未按照合同約定提供貸款服務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更合同的變更需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同的解除合同的解除需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的終止與失效12.1合同的終止合同終止是指合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)或者合同約定的其他終止條件成就。12.2合同的失效合同失效是指合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)后，借款人未按照合同約定還款，貸款人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署合同的簽署是指貸款人和借款人依法簽署本合同，并加蓋公章。13.2合同的生效合同的生效是指本合同自簽署之日起生效。第十四條其他條款14.1其他條款本合同未盡事宜，由貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除貸款人和借款人外，其他依法參與合同執(zhí)行的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及其他因合同執(zhí)行需要參與的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行其在合同中的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表任何一方利益，公正、中立地執(zhí)行其在合同中的職責(zé)。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向貸款人和借款人提供相關(guān)服務(wù)。2.4第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1貸款人和借款人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，就第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入的費(fèi)用由貸款人和借款人按照約定的方式承擔(dān)。3.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策和行為，不得違反法律法規(guī)和合同約定。3.4貸款人和借款人應(yīng)監(jiān)督第三方依法履行其在合同中的職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為，有權(quán)要求第三方改正。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方對(duì)貸款人和借款人承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方因履行其在合同中的職責(zé)而給貸款人和借款人造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由貸款人和借款人協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與貸款人和借款人為合同關(guān)系，第三方并不成為合同當(dāng)事人。5.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。5.3貸款人和借款人應(yīng)尊重第三方獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止第三方介入終止是指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)履行完畢。6.2第三方介入的解除第三方介入解除是指合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)或者合同約定的其他解除條件成就。第七條第三方介入后的合同履行7.1貸款人和借款人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的工作成果，應(yīng)視為貸款人和借款人共同財(cái)產(chǎn)。7.3合同履行過(guò)程中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)，由貸款人和借款人協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的限制第三方違約責(zé)任的限制，按照本合同第四條關(guān)于第三方責(zé)任限額的明確規(guī)定執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由貸款人和借款人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署與生效11.1第三方介入的合同簽署第三方介入的合同簽署是指貸款人和借款人依法與第三方簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。11.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同生效是指補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效。第十二條其他條款12.1第三方介入的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由貸款人和借款人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的終止與失效合同的終止與失效，按照本合同第二部分關(guān)于第三方介入的修正規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)填寫(xiě)貸款人、借款人和抵押人的基本信息。包含貸款金額、貸款用途等申請(qǐng)貸款的具體信息。附件二：抵押物所有權(quán)證明提供抵押物的所有權(quán)證明文件，證明抵押人對(duì)抵押物擁有合法的所有權(quán)。附件三：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。附件四：貸款合同條款說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明貸款合同的條款內(nèi)容，包括貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件五：抵押權(quán)設(shè)立登記證明提供抵押權(quán)設(shè)立登記的證明文件，證明抵押權(quán)已經(jīng)依法設(shè)立。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件七：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有履行合同的資格和能力。附件八：合同變更協(xié)議如合同需要變更，需提供合同變更協(xié)議，詳細(xì)約定變更的內(nèi)容和生效條件。附件九：合同解除協(xié)議如合同需要解除，需提供合同解除協(xié)議，詳細(xì)約定解除的條件和生效條件。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)約定各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照約定的還款期限和方式還款。2.借款人未按照約定的用途使用貸款。3.借款人提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等