租賃合同模板裝修期

租賃合同模板裝修期第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三天內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）屬于租賃物本身質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.4如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)支付租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三天內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行完畢。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）屬于租賃物本身質(zhì)量問題的，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）屬于不可抗力原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、裝飾等。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除本合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

8.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方責(zé)任條款：

11.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損失。

11.2第三方擔(dān)保期間，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)履行完畢。

11.3第三方擔(dān)保期間，如乙方未發(fā)生違約行為，擔(dān)保責(zé)任解除。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃物的價值，同時保障甲方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃房屋用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：________________________。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前________________________日內(nèi)支付租金。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣________________________元。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的介紹、看房、合同簽訂等中介服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求租賃房屋符合合同約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同時，按照合同約定收回押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的________________________%計算。

7.2如甲方提供的租賃房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他