盤(pán)店合同模板

盤(pán)店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為：________________平方米。

1.4目標(biāo)商鋪的用途為：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣：________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣：________________元。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證及所有相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，目標(biāo)商鋪的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元。

4.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方將其擁有的位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

1.3目標(biāo)商鋪的建筑面積為：________________平方米。

1.4目標(biāo)商鋪的用途為：________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談、簽約及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為轉(zhuǎn)讓價(jià)的_____%，即人民幣：________________元。

2.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任及權(quán)利

3.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，定金金額為人民幣：________________元。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款，金額為人民幣：________________元。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金，并按約定時(shí)間支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元。

5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：________________元。

5.4丙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為中介方，有利于甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中實(shí)現(xiàn)信息對(duì)稱(chēng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到保障。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定定金、違約金等條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)質(zhì)量的提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于乙方有意投資開(kāi)設(shè)新店鋪，甲方向乙方提供店鋪?zhàn)赓U服務(wù)，丙方作為租賃中介，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本信息

1.1甲方將其擁有的位于________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)店鋪”）租賃給乙方使用。

1.2目標(biāo)店鋪的租賃面積為：________________平方米。

1.3目標(biāo)店鋪的租賃期限為：________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就目標(biāo)店鋪的租賃事宜進(jìn)行洽談、簽約及后續(xù)租賃管理。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的_____%，即人民幣：________________元。

2.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方定金，定金金額為人民幣：________________元。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)提供目標(biāo)店鋪的鑰匙及租賃所需的必要設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用目標(biāo)店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保目標(biāo)店鋪的租賃權(quán)清晰，并配合乙方辦理租賃手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，并按約定時(shí)間支付租金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回店鋪等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供目標(biāo)店鋪的鑰匙及必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：________________元。

5.3乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣：________________元。

5.4丙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租賃方，有權(quán)主導(dǎo)租賃過(guò)程中的主要決策，確保其投資利益最大化。

8.2乙方通過(guò)設(shè)