杭州購房合同范例封面

杭州購房合同范例封面第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于杭州的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)于房屋交付后____________________個月內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備以下條件：（一）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（二）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；（三）房屋外觀整潔、無明顯瑕疵。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之____________________作為違約金。

2.買方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之____________________作為違約金。

3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于杭州的房產(chǎn)，乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)于房屋交付后____________________個月內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備以下條件：（一）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（二）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；（三）房屋外觀整潔、無明顯瑕疵。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證乙方按約定時間交付房屋，如乙方未按時交付，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證買方按約定支付房屋總價款，如買方未按時支付，擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.擔(dān)保方承諾在房屋交付后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等過程中產(chǎn)生的所有費用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之____________________作為違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的萬分之____________________作為違約金。

3.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋按時交付及產(chǎn)權(quán)過戶順利進(jìn)行。通過擔(dān)保方的參與，甲方可降低交易風(fēng)險，增強交易信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，保障自身利益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意出售位于杭州的房產(chǎn)，但需資金用于其他投資，甲方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)證號：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

4.買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整；

5.買方應(yīng)于房屋交付后____________________個月內(nèi)支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)具備以下條件：（一）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（二）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常；（三）房屋外觀整潔、無明顯瑕疵。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保在房屋交付前，將融資款項支付給乙方。

3.丙方有權(quán)要求乙方在融資期間保持房產(chǎn)的完好無損，不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

五、賣方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按合同約定支付房屋總價款。

2.買方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)保證在房屋交付后，保持房產(chǎn)的完好無損，不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

七、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的萬分之____________________作為違約金。

2.買方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分房屋。

3.買方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方