租售同權合同范例

租售同權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，并支付相應的租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、租金支付

1.承租方應在每月的____________________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付期限可作相應調整。

四、押金

1.承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，出租方應在扣除租賃物相關費用及損壞賠償后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

1.承租方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。

3.承租方在租賃期滿或終止租賃關系后，應將租賃物恢復原狀，無損壞。

六、租賃物的轉讓與轉租

1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

2.如承租方需轉讓、轉租或處分租賃物，應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。

七、租賃物的交付與接收

1.出租方應在租賃期限屆滿前，將租賃物交付給承租方。

2.承租方應在收到租賃物后，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后，簽署驗收單。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，并支付相應的租金；

3.第三方作為擔保方，愿意為承租方的租賃行為提供擔保服務。

為明確各方權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，保證承租方按照約定支付租金。

2.如承租方未按約定支付租金，第三方應在接到出租方通知后__日內，代為支付相應的租金。

3.第三方擔保期間，如因承租方原因導致出租方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

四、租金支付

1.承租方應在每月的____________________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付期限可作相應調整。

五、押金

1.承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，出租方應在扣除租賃物相關費用及損壞賠償后，無息退還押金。

六、租賃物的使用與維護

1.承租方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.承租方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應承擔相應的維修費用。

3.承租方在租賃期滿或終止租賃關系后，應將租賃物恢復原狀，無損壞。

七、租賃物的轉讓與轉租

1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

2.如承租方需轉讓、轉租或處分租賃物，應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金及逾期付款的違約金。

4.丙方未履行擔保責任，出租方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方擔保合同；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入本合同，旨在為出租方提供更加安全的租賃環(huán)境，保障出租方的權益。通過引入擔保機制，確保承租方按時支付租金，降低出租方的風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身權益，同時乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的實施，有助于實現(xiàn)租賃市場的規(guī)范化，維護租賃雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給承租方使用；

2.承租方愿意租賃出租方的租賃物，用于開設餐飲業(yè)務；

3.第三方作為投資方，愿意對承租方的餐飲業(yè)務提供資金支持，并參與經(jīng)營管理。

為明確各方權利義務，保障承租方的經(jīng)營權益，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物位于____________________，商業(yè)空間面積為____________________平方米。

2.承租方租賃租賃物的用途為開設餐飲業(yè)務，具體包括但不限于餐廳、廚房、儲藏室等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________起至____________________止，共計__年__個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

三、第三方投資及經(jīng)營管理

1.第三方同意向承租方提供人民幣____________________元的投資，用于餐飲業(yè)務的開設和運營。

2.第三方對投資資金的使用擁有監(jiān)督權，并有權參與餐飲業(yè)務的經(jīng)營管理。

3.第三方在經(jīng)營管理中，應尊重承租方的獨立經(jīng)營權，不得擅自決定涉及承租方權益的重大事項。

四、租金支付及投資回報

1.承租方應在每月的____________________日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.第三方投資回報按雙方約定的方式計算，具體比例和支付時間由雙方另行協(xié)議。

五、租賃物的使用與維護

1.承租方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

2.承租方應定期對租賃物進行維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

3.承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付租金及逾期付款的違約金。

4.第三方未按約定提供投資或參與經(jīng)營管理，承租方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方投資協(xié)議；

4.其