私人轉讓住宅合同模板

私人轉讓住宅合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅轉讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方位于________________________的住宅一套，以下簡稱“轉讓住宅”。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理轉讓住宅的產權過戶手續(xù)，乙方配合甲方辦理相關手續(xù)。

3.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照國家及地方相關政策繳納相關稅費。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到轉讓住宅后，有權按照原用途使用該住宅。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付轉讓住宅，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓住宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.轉讓住宅產權證復印件；

4.轉讓住宅房屋平面圖；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅轉讓給乙方，乙方愿意接受該住宅的轉讓，為保障甲方的權益和確保交易安全，丙方同意作為擔保方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方位于________________________的住宅一套，以下簡稱“轉讓住宅”。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

2.3丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方支付轉讓款承擔連帶保證責任。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理轉讓住宅的產權過戶手續(xù)，乙方配合甲方辦理相關手續(xù)。

3.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照國家及地方相關政策繳納相關稅費。

3.3丙方應在乙方支付轉讓款后，協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將轉讓住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到轉讓住宅后，有權按照原用途使用該住宅。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有本合同轉讓住宅的完全所有權，乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分該住宅。

5.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，按照國家及地方相關政策繳納相關稅費。

5.4甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照約定時間支付轉讓款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

6.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照國家及地方相關政策繳納相關稅費。

6.3乙方不得擅自處分轉讓住宅，如需處分，應取得甲方同意。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方在本合同履行過程中，對乙方支付轉讓款承擔連帶保證責任。

7.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按本合同約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

11.2第三方介入有利于維護甲方權益，確保甲方在轉讓過程中獲得預期利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為本合同轉讓方，享有轉讓住宅的所有權，通過本合同實現(xiàn)自身利益最大化。

12.2甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方按時支付轉讓款、要求丙方履行擔保責任等，保障甲方權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅一套，甲方愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1本合同出售標的是甲方位于________________________的住宅一套，以下簡稱“出售住宅”。

二、出售價格及付款方式

2.1本合同出售價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付出售住宅的購買款。

三、融資手續(xù)及條件

3.1乙方需按照丙方規(guī)定的融資條件，提供必要的擔保和資料。

3.2丙方應在乙方滿足融資條件后，提供融資支持，乙方應按約定時間向丙方償還融資款項及相應利息。

四、交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將出售住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到出售住宅后，有權按照原用途使用該住宅。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有本合同出售住宅的完全所有權，甲方在未收到全部出售款前，不得擅自處分該住宅。

5.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付出售住宅，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方提供融資支持。

5.3乙方有權要求丙方在甲方違約時，承擔相應的融資支持責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照本合同約定，在乙方支付首付款后，配合乙方辦理出售住宅的產權過戶手續(xù)。

6.2甲方不得在出售住宅期間擅自設定任何他項權利，影響乙方的所有權行使。

6.3甲方應在乙方按照約定時間支付出售款后，將出售住宅的產權證書交付給乙方。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在乙方滿足融資條件的情況下，提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付等。

7.2丙方應確保融資款項的安全，并在乙方按照約定償還融資款項后，解除對出售住宅的抵押或擔保。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定時間交付出售住宅，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

8.2若丙方未履行融資支持責任，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出售住宅所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有