民宿房間出租合同模板

民宿房間出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的民宿房間出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其名下位于________________________的民宿房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給甲方。

四、租賃物的維護與修繕

4.1租賃期間，租賃物的維護和修繕責任如下：

4.1.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

4.1.2租賃物發(fā)生故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

4.1.3因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1甲方保證租賃物合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

5.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.租賃物設(shè)施清單

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于________________________的民宿房間出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其名下位于________________________的民宿房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：________________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方同意為乙方提供以下服務(wù)：

2.1.1房間清潔與維護；

2.1.2客戶服務(wù)與咨詢；

2.1.3設(shè)施設(shè)備維修；

2.1.4日常運營管理支持。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給甲方。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1甲方對租賃物的所有權(quán)不受影響；

5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督；

5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

5.2甲方承擔以下責任：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)；

5.2.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利；

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方提供的服務(wù)。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守以下責任：

6.1.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物；

6.1.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；

6.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方限制條款：

6.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；

6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動；

6.2.3乙方不得將租賃物用于非法用途。

七、第三方權(quán)益與責任

7.1第三方享有以下權(quán)益：

7.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)；

7.1.2第三方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用。

7.2第三方承擔以下責任：

7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

7.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的安全、衛(wèi)生和使用便利；

7.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.租賃物設(shè)施清單

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方服務(wù)提供方，旨在通過專業(yè)化的服務(wù)提升租賃物的使用價值，優(yōu)化租賃體驗，同時減輕甲方在運營管理上的負擔，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保了其在租賃關(guān)系中的主導地位，保障了甲方的所有權(quán)和收益權(quán)，同時通過第三方服務(wù)提供方的合作，實現(xiàn)了租賃物的有效管理，提升了租賃物的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（管理運營方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民宿房間，乙方希望租賃該房間并委托第三方進行專業(yè)管理運營，為達成共識，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方民宿房間及第三方提供管理運營服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其名下位于________________________的民宿房間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：作為民宿經(jīng)營使用。

二、第三方管理運營服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方同意為乙方提供以下管理運營服務(wù)：

2.1.1民宿日常運營管理；

2.1.2客戶服務(wù)與咨詢；

2.1.3設(shè)施設(shè)備維護與更新；

2.1.4營銷推廣與品牌建設(shè)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：________________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付給甲方。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)自主決定民宿的經(jīng)營策略和業(yè)務(wù)范圍；

5.1.2乙方有權(quán)享受第三方提供的管理運營服務(wù)；

5.1.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃物，并享受相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方承擔以下責任：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

六、甲方責任與限制

6.1甲方承擔以下責任：

6.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并確保租賃物符合乙方使用需求；

6.1.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方提供的服務(wù)；

6.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和使用便利。

6.2甲方限制條款：

6.2.1甲方不得干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)和業(yè)務(wù)范圍；

6.2.2甲方不得擅自改變租賃物的用途；

6.2.3甲方不得要求乙方承擔超出本合同約定的費用。

七、第三方權(quán)益與責任

7.1第三方享有以下權(quán)益：

7.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供管理運營服務(wù)；

7.1.2第三方有權(quán)要求乙方支付管理運營服務(wù)費用。

7.2第三方承擔以下責任：

7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的管理運營服務(wù)；

7.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的安全、衛(wèi)生和使用便利；

7.2.3第三方應(yīng)配合乙方和甲方履行合同義務(wù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.租賃物設(shè)施清單

4.第三方管理運營服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同有關(guān)的