租房合同范例

租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋用途：該房屋僅用于____________________。

1.3房屋設(shè)施：該房屋配備____________________等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整。

三、押金及租金支付方式

3.1押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

4.2使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得故意損壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋用途：該房屋僅用于____________________。

1.3房屋設(shè)施：該房屋配備____________________等設(shè)施。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整。

三、第三方中介費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣____元整。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、押金及租金支付方式

4.1押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

5.2使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得故意損壞。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及中介服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前通知乙方解除合同，并要求乙方騰退房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途使用該房屋。

九、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方真實(shí)、合法的簽訂本合同，并對本合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

9.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方未支付中介服務(wù)費(fèi)時，拒絕履行中介義務(wù)。

9.3丙方在促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、總結(jié)

本合同中，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為出租方，享有房屋所有權(quán)、租金收益及押金等權(quán)益，同時承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方作為承租方，應(yīng)按照約定支付租金及中介服務(wù)費(fèi)，并遵守合同約定的使用范圍。通過本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到體現(xiàn)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)房屋出租收益最大化，同時保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋租賃押金收據(jù)

（3）房屋設(shè)施清單

（4）中介服務(wù)協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為____________________結(jié)構(gòu)，建于____年。

1.3房屋配套設(shè)施：該房屋配備____________________等設(shè)施。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：乙方同意購買該房屋，總價(jià)款為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣____元整，并在合同生效后____個工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣____元整。

3.2服務(wù)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付丙方服務(wù)費(fèi)。

四、房屋交付及過戶

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。

4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少房款。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方未支付全部房款前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方真實(shí)、合法的簽訂本合同，并對本合同內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付定金、房款及服務(wù)費(fèi)。

7.3丙方在促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議后，有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。