石家莊房產(chǎn)合同范例

石家莊房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（買(mǎi)方姓名）

身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)）

地址：（買(mǎi)方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（賣(mài)方姓名）

身份證號(hào)：（賣(mài)方身份證號(hào)）

地址：（賣(mài)方地址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于石家莊市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：石家莊市（具體地址）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：____元人民幣。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

第三條過(guò)戶及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

5.2若賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方銀行賬戶信息。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（買(mǎi)方姓名）

身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)）

地址：（買(mǎi)方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（賣(mài)方姓名）

身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)）

地址：（賣(mài)方地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：（擔(dān)保方姓名）

身份證號(hào)：（擔(dān)保方身份證號(hào)）

地址：（擔(dān)保方地址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于石家莊市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：石家莊市（具體地址）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____。

1.4賣(mài)方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為：____元人民幣。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

2.5買(mǎi)方支付款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)同時(shí)向賣(mài)方支付同等金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款，并保證后續(xù)款項(xiàng)的支付。

3.2擔(dān)保方有權(quán)隨時(shí)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)方違約時(shí)，有權(quán)直接向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在買(mǎi)方按約支付全部款項(xiàng)后，其擔(dān)保責(zé)任終止。

第四條過(guò)戶及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

第五條交付及驗(yàn)收

5.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

6.2若賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

6.3若賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4若擔(dān)保方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）買(mǎi)方在簽訂本合同后，因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.雙方銀行賬戶信息。

4.擔(dān)保合同。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，保障其合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：（買(mǎi)方姓名）

身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)）

地址：（買(mǎi)方地址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：（賣(mài)方姓名）

身份證號(hào)：（買(mǎi)方身份證號(hào)）

地址：（賣(mài)方地址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：（中介方姓名）

身份證號(hào)：（中介方身份證號(hào)）

地址：（中介方地址）

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于石家莊市（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以保障賣(mài)方的權(quán)益：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：石家莊市（具體地址）。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____。

1.4賣(mài)方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助賣(mài)方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____%。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)交易完成后由買(mǎi)方支付給中介方。

第三條賣(mài)方責(zé)任與權(quán)利

3.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬責(zé)任。

3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后按照約定支付定金或首付款。

3.3賣(mài)方有權(quán)在中介方的協(xié)助下，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.4賣(mài)方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，確保買(mǎi)方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

第四條交易價(jià)格及支付方式

4.1交易價(jià)格為：____元人民幣。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣作為定金。

4.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

4.4買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的____%，即____元人民幣。

第五條中介方責(zé)任與權(quán)利

5.1中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

5.2中介方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供真實(shí)、完整的信息。

5.3中介方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.4中介方有權(quán)在交易過(guò)程中協(xié)調(diào)賣(mài)方和買(mǎi)方之間的關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1若買(mǎi)方未按時(shí)支付定金或首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

6.2若賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。

6.3若中介方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。

6.4若中介方在交易過(guò)程中泄露賣(mài)方或買(mǎi)方的隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，本合同可予以解除：

（1）買(mǎi)方在簽訂本合同后，因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本