物業(yè)投資招投標流程

物業(yè)投資招投標流程合同編號：__________鑒于甲方擬對物業(yè)進行投資，并委托乙方進行招投標工作，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條招投標項目1.1本項目的物業(yè)投資招投標工作，包括但不僅限于：（1）編制招標文件；（2）發(fā)布招標公告；（3）組織投標人踏勘現(xiàn)場；（4）接收投標文件；（5）組織開標、評標、定標；（6）與中標人簽訂合同；（7）協(xié)助甲方處理招投標過程中出現(xiàn)的問題。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的招投標工作計劃，并報甲方審批。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)具備招標代理資格，具備與本項目相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。2.2乙方應(yīng)按照招標文件的要求，公正、公平、公開地進行招投標工作。2.3乙方應(yīng)妥善保管招標文件和相關(guān)資料，確保信息安全。2.4乙方應(yīng)在中標通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的招投標資料。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付招投標服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的招標文件和相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。3.3甲方應(yīng)對乙方的招投標工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條招投標服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的招投標服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向乙方支付招投標服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照招標文件的要求進行招投標工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按照約定時間支付招投標服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.開標記錄4.評標報告5.中標通知書6.合同文本7.招投標服務(wù)費用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件的要求進行招投標工作，認定標準為違反招標文件中規(guī)定的實質(zhì)性要求和條件。2.甲方未按照約定時間支付招投標服務(wù)費用，認定標準為超過合同約定的付款時間。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)投資義務(wù)并享有投資收益的一方。2.乙方：指承擔(dān)招投標工作義務(wù)并收取服務(wù)費用的一方。3.招標代理：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托進行招標活動的機構(gòu)。4.投標保證金：指投標人為了保證投標行為的嚴肅性，向招標方繳納的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招投標過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致招標工作延期。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，提高工作效率，確保招標工作按計劃進行。2.問題：甲方未按時支付招投標服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，如有困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商延期支付。3.問題：投標人在投標過程中出現(xiàn)不正當(dāng)競爭行為。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照招標文件的規(guī)定進行評審，排除不正當(dāng)競爭行為。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對物業(yè)進行投資，需要通過招投標方式選擇投資合作伙伴。2.甲