物業(yè)維修連鎖合同范例

物業(yè)維修連鎖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維修連鎖業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修連鎖服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同項下維修范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供維修、保養(yǎng)和改造等服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、維修費用及支付方式

2.1乙方應按照甲方提供的維修清單及市場價格，合理計算維修費用。

2.2甲方應在維修前向乙方支付維修費用，支付方式為_________________。

2.3乙方在完成維修后，應向甲方提供維修清單及發(fā)票，甲方在收到后應及時核對并支付剩余維修費用。

三、維修期限及違約責任

3.1乙方應在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。

3.2如乙方未能按照約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_________________%。

四、服務(wù)保障及責任

4.1乙方應確保維修質(zhì)量，如因乙方維修不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

4.2乙方在維修過程中應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.3乙方應定期對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同終止后仍有效。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.物業(yè)維修清單

2.維修費用預算表

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.甲方授權(quán)委托書復印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維修連鎖業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方擔保方，為確保合同履行和甲方權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修連鎖服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同項下維修范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供維修、保養(yǎng)和改造等服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、第三方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方履行合同義務(wù)進行擔保，擔保金額為人民幣____萬元。

2.2若乙方違反合同約定，未能履行維修義務(wù)或造成甲方損失，丙方應在擔保范圍內(nèi)承擔相應的賠償責任。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方提供的維修清單及市場價格，合理計算維修費用。

3.2甲方應在維修前向乙方支付維修費用，支付方式為_________________。

3.3乙方在完成維修后，應向甲方提供維修清單及發(fā)票，甲方在收到后應及時核對并支付剩余維修費用。

四、維修期限及違約責任

4.1乙方應在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。

4.2若乙方未能按照約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_________________%。

4.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方直接承擔相應的賠償責任。

五、服務(wù)保障及責任

5.1乙方應確保維修質(zhì)量，如因乙方維修不當導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

5.2乙方在維修過程中應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

5.3丙方應對乙方維修質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修工作符合合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修前提供詳細的維修方案和費用預算，并對維修方案進行審核。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供實時維修進度報告，確保維修工作按計劃進行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后提供驗收報告，并對維修質(zhì)量進行驗收。

七、違約及限制條款

7.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

7.3乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)維修清單

2.維修費用預算表

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.丙方擔保函

5.甲方授權(quán)委托書復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.丙方對乙方維修質(zhì)量進行監(jiān)督，提高維修服務(wù)水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對物業(yè)維修具有最終決定權(quán)。

2.甲方通過主導合同條款，確保物業(yè)維修工作符合其利益需求。

3.甲方通過設(shè)定違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)維修連鎖業(yè)務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方金融機構(gòu)，為乙方提供融資支持，確保乙方能夠順利開展維修業(yè)務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行物業(yè)維修連鎖服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同項下維修范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)和改造等。

1.2乙方應按照甲方的要求，提供維修、保養(yǎng)和改造等服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、融資支持及丙方責任

2.1丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方開展物業(yè)維修業(yè)務(wù)。

2.2丙方應確保融資資金的及時到位，并按照約定的利率和還款期限提供金融服務(wù)。

2.3若乙方因甲方原因未能按期完成維修任務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的還款責任。

三、維修費用及支付方式

3.1乙方應按照甲方提供的維修清單及市場價格，合理計算維修費用。

3.2甲方應在維修前向乙方支付維修費用，支付方式為_________________。

3.3乙方在完成維修后，應向甲方提供維修清單及發(fā)票，甲方在收到后應及時核對并支付剩余維修費用。

四、維修期限及違約責任

4.1乙方應在接到甲方維修通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。

4.2若乙方未能按照約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的_________________%。

4.3若甲方未能按照約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維修服務(wù)，并要求甲方支付相應的違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的維修需求和維修計劃，并對維修方案進行審核。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的配合和支持，確保維修工作順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后進行驗收，并對維修質(zhì)量進行評價。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并可能暫停或終止維修服務(wù)。

6.2甲方不得無理拒絕乙方的合理維修請求，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.3甲方不得干預乙方的正常維修工作，包括但不限于提供施工便利和必要的安全保障。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2在合同期限內(nèi)，如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)維修清單

2.維修費用預算表

3.乙方資質(zhì)證書復印件

4.丙方融資協(xié)議

5.甲方授權(quán)委托書復印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的