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父女贈(zèng)予房產(chǎn)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)予人):__________身份證號(hào)碼:__________
乙方(受贈(zèng)人):__________身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系,甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”)無(wú)償贈(zèng)予乙方,乙方愿意接受甲方贈(zèng)予的涉案房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。
3.涉案房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。
二、贈(zèng)予事項(xiàng)
1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方。
2.乙方同意接受甲方贈(zèng)予的涉案房產(chǎn)。
三、權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.乙方應(yīng)按約定接受涉案房產(chǎn),不得以任何理由拒絕。
4.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn),確保房產(chǎn)安全。
5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用涉案房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。
四、違約責(zé)任
1.若甲方未能按約定履行贈(zèng)予義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未能按約定接受涉案房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)終止。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)涉案房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件(如有);
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方(贈(zèng)予人):__________乙方(受贈(zèng)人):__________
簽字(或蓋章):__________簽字(或蓋章):__________
日期:__________日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈(zèng)予人):__________身份證號(hào)碼:__________
乙方(受贈(zèng)人):__________身份證號(hào)碼:__________
丙方(第三方):__________身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系,甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”)無(wú)償贈(zèng)予乙方,乙方愿意接受甲方贈(zèng)予的涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益,明確各方責(zé)任,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。
3.涉案房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。
二、贈(zèng)予事項(xiàng)
1.甲方同意將其名下涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙方。
2.乙方同意接受甲方贈(zèng)予的涉案房產(chǎn)。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方,保證乙方在合同約定的期限內(nèi)接受涉案房產(chǎn)。
2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案房產(chǎn)的使用過(guò)程中,不得損害甲方權(quán)益。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán),乙方在合同約定的期限內(nèi)不得以任何理由拒絕接受涉案房產(chǎn)。
2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在涉案房產(chǎn)的使用過(guò)程中,不得損害甲方權(quán)益。
五、乙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定接受涉案房產(chǎn),不得以任何理由拒絕。
2.乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn),確保房產(chǎn)安全。
3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
4.乙方不得在涉案房產(chǎn)的使用過(guò)程中,損害甲方權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.若乙方未能按約定接受涉案房產(chǎn),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方在涉案房產(chǎn)的使用過(guò)程中,損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、合同生效及終止
1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)終止。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)涉案房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件(如有);
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)丙方的介入,可以降低甲方在贈(zèng)予房產(chǎn)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),增加合同履行的可靠性。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為贈(zèng)予人,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同,確保乙方接受涉案房產(chǎn),保障自身權(quán)益不受損害。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)家庭和諧,實(shí)現(xiàn)家庭資產(chǎn)的合理傳承。
甲方(贈(zèng)予人):__________乙方(受贈(zèng)人):__________
簽字(或蓋章):__________簽字(或蓋章):__________
日期:__________日期:__________
丙方(第三方):__________簽字(或蓋章):__________
日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房產(chǎn)所有者):__________身份證號(hào)碼:__________
乙方(房產(chǎn)受讓人):__________身份證號(hào)碼:__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________身份證號(hào)碼:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”),乙方有意向購(gòu)買涉案房產(chǎn)。為保障乙方的合法權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,丙方作為第三方擔(dān)保人,同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、涉案房產(chǎn)基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為:__________。
2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米,土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。
3.涉案房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。
二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方。
2.乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn),并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方在本合同中作為擔(dān)保人,保證乙方的購(gòu)房款在合同約定的期限內(nèi)安全到賬。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程,確保交易公平、合法。
3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的糾紛,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán),甲方不得以任何理由拒絕或變更出售涉案房產(chǎn)。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障。
五、甲方責(zé)任及義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn),并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方不得在交易過(guò)程中擅自提高房?jī)r(jià)或附加不合理?xiàng)l件。
六、違約責(zé)任
1.若甲方未能按約定交付涉案房產(chǎn)或提高房?jī)r(jià),乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決,并追究甲方的違約責(zé)任。
2.若乙方未能按約定支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追回購(gòu)房款,并追究乙方的違約責(zé)任。
3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任,甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、合同生效及終止
1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
3.合同期滿后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)終止。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
(1)涉案房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)購(gòu)房款支付憑證;
(4)其他與本合同有關(guān)的文件。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為房產(chǎn)受讓人,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保交易公平、合法,保障自身在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益,避免因甲方的不當(dāng)行為而遭受損失。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方的主導(dǎo)地位被弱化,主要是為了平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保交易公平。通過(guò)丙方的介入,甲方在交易中的強(qiáng)勢(shì)地位得到一定程度的限制,有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方
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