地皮過戶協(xié)議合同范例

地皮過戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方使用、收益及處分權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的座落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3涉案土地的面積：__________平方米。

1.4涉案土地的性質(zhì)：__________。

1.5涉案土地的使用年限：__________。

二、地皮過戶的約定

2.1甲方同意將其擁有的涉案土地的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受甲方的土地過戶。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方土地過戶費(fèi)用__________元。

2.4土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證涉案土地的合法性，確保乙方在合法范圍內(nèi)使用涉案土地；

（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案土地的物權(quán)；

（3）在土地過戶過程中，不得以任何理由拒絕或阻撓乙方辦理土地過戶手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在取得涉案土地的物權(quán)后，依法使用、收益及處分涉案土地；

（2）按照約定支付土地過戶費(fèi)用；

（3）在土地過戶過程中，積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定將土地過戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按約定支付土地過戶費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與乙方簽訂的土地租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.乙方支付土地過戶費(fèi)用的憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方使用、收益及處分權(quán)，并由丙方提供相關(guān)擔(dān)保和協(xié)助，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.1涉案土地的座落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)證號：__________。

1.3涉案土地的面積：__________平方米。

1.4涉案土地的性質(zhì)：__________。

1.5涉案土地的使用年限：__________。

二、地皮過戶的約定

2.1甲方同意將其擁有的涉案土地的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受甲方的土地過戶。

2.2丙方同意為乙方的土地過戶提供擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方土地過戶費(fèi)用__________元。

2.4土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）確保涉案土地的合法性和完整性；

（2）享有乙方按照約定支付土地過戶費(fèi)用的權(quán)利；

（3）在土地過戶過程中，享有對乙方行為的監(jiān)督權(quán)；

（4）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)采取法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案土地的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案土地的物權(quán)；

（3）在土地過戶過程中，不得以任何理由拒絕或阻撓乙方辦理土地過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在取得涉案土地的物權(quán)后，依法使用、收益及處分涉案土地；

（2）在丙方擔(dān)保下，享有甲方按照約定支付土地過戶費(fèi)用的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付土地過戶費(fèi)用；

（2）在土地過戶過程中，積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)；

（3）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。

5.2丙方義務(wù)：

（1）為本協(xié)議項(xiàng)下的土地過戶提供擔(dān)保，確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；

（2）在乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付土地過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方與乙方簽訂的土地租賃合同復(fù)印件（如有）；

3.乙方支付土地過戶費(fèi)用的憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障甲方的權(quán)益，確保土地過戶的順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，其參與本協(xié)議，為甲乙雙方的交易提供了額外的保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身在土地過戶過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，本協(xié)議的簽訂也標(biāo)志著甲乙雙方及丙方在土地過戶事宜上建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，有利于各方在未來的合作中實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）及相應(yīng)土地使用權(quán)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的座落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的性質(zhì)：__________。

1.5涉案房產(chǎn)的使用年限：__________。

二、房產(chǎn)購買及地皮過戶的約定

2.1乙方同意購買甲方擁有的涉案房產(chǎn)及其土地使用權(quán)，甲方同意將涉案房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2丁方同意為乙方的房產(chǎn)購買提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方房產(chǎn)購買首付款__________元。

2.4房產(chǎn)購買及地皮過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有對涉案房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

（2）在丁方金融服務(wù)支持下，享有按約定的還款期限和條件使用貸款的權(quán)利；

（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付房產(chǎn)購買首付款及后續(xù)款項(xiàng)；

（2）在丁方金融服務(wù)下，按時(shí)還款，遵守貸款合同的各項(xiàng)規(guī)定；

（3）配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)及土地使用權(quán)的物權(quán)。

四、丁方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）在乙方按時(shí)還款的情況下，享有收取約定金融服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.2丁方義務(wù)：

（1）為乙方的房產(chǎn)購買提供合法、合規(guī)的金融服務(wù)；

（2）在乙方申請貸款時(shí)，進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)評估和審核；

（3）在乙方與甲方交易過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)的情況下，享有收取購房款項(xiàng)的權(quán)利；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）將涉案房產(chǎn)及土地使用權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得物權(quán)；

（3）在乙方與丁方簽訂金融服務(wù)協(xié)議后，不得無故阻撓乙方使用房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若丁方未按約定提供金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方支付房產(chǎn)購買首付款的憑證；

3.乙方與丁方簽訂的金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。

本協(xié)議的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買涉案房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過程