租房正規(guī)合同模板

租房正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第三條房屋使用

3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。

4.3乙方應(yīng)于租賃期滿前____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行徹底清潔，將房屋恢復(fù)原狀。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同解除

6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）乙方損害他人合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方的租金支付符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，并對乙方的違約行為提出警告或終止擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，以保障其權(quán)益。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，并對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和追責(zé)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付或欠付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得故意損壞。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（4）乙方損害他人合法權(quán)益。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于確保租金支付的安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的意義在于為甲方提供額外的保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，享有租金收益。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付，并維護(hù)房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房貸款提供融資服務(wù)，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方購買上述房屋，成交價(jià)格為人民幣________________________元整。

1.3乙方將通過丙方提供的貸款服務(wù)支付購房款項(xiàng)。

第二條貸款條件與支付方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元的購房貸款。

2.2乙方應(yīng)按照丙方的貸款條件，在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本息。

2.3乙方的還款方式為每月等額本息還款。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證按照合同約定向乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并對乙方的逾期還款行為進(jìn)行催收。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償貸款本息。

第四條甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并對乙方的違約行為進(jìn)行追償。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，不得逾期支付或欠付款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

5.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，享受房屋的占有、使用和收益權(quán)。

第六條乙方權(quán)利條款與利益條款

6.1乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求丙方按照新的利率重新計(jì)算貸款本息。

6.2乙方有權(quán)在房屋質(zhì)量存在問題的情況下，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款項(xiàng)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交易過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成