私房承包建筑合同模板

私房承包建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承包私房建筑工程事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________私房建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方承諾按照甲方的要求，確保工程質量，按時、按質、按量完成工程。

三、工程工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣__________元違約金。

四、工程質量要求

1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工。

2.工程質量評定標準：按照國家有關建筑工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。

3.工程驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付工程款。

五、工程款支付方式

1.甲方按工程進度支付工程款，具體支付比例及時間如下：

（1）工程開工前，甲方支付工程總造價的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%；

（3）工程進度達到__________時，甲方支付工程總造價的__________%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總造價的__________%；

2.工程竣工結算后，甲方應在__________日內支付剩余工程款。

六、工程保修

1.乙方對工程承擔保修責任，保修期為__________年。

2.保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付人民幣__________元違約金；

（2）甲方因自身原因導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成工程的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金；

（2）乙方施工質量不合格的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

1.工程施工圖紙

2.工程施工合同

3.工程質量驗收標準

4.工程款支付計劃

5.其他有關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為建筑工程的業(yè)主，為保障工程質量、工期和投資效益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與本私房建筑工程項目的監(jiān)督管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為承包方，負責本工程的具體施工。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________私房建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

二、第三方責任及權利

1.第三方負責對工程進度、質量、安全、投資等方面進行全過程、全方位的監(jiān)理。

2.第三方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案、進度計劃等相關資料。

3.第三方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場檢查，對不符合要求的工程及時提出整改意見。

4.第三方有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、乙方責任及權利

1.乙方應按照甲方要求，確保工程質量、工期和投資效益。

2.乙方有權根據(jù)施工圖紙和施工方案進行施工，但需接受第三方的監(jiān)督管理。

3.乙方有權對施工過程中遇到的問題提出解決方案，經(jīng)第三方同意后實施。

四、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方在工程開工前提交詳細的施工組織設計和施工方案。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中定期提交工程進度報告和質量檢測報告。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工后進行工程驗收，并確保工程質量符合要求。

4.甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方的違約行為進行追償。

5.甲方有權要求第三方對乙方進行嚴格的監(jiān)督管理，確保工程順利進行。

五、甲方利益條款

1.甲方有權要求乙方在施工過程中，確保施工安全和環(huán)境保護。

2.甲方有權要求乙方在施工過程中，合理利用原材料，降低工程成本。

3.甲方有權要求乙方在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

4.甲方有權要求乙方在工程竣工后，對工程進行保修。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程的，每延誤一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

2.乙方施工質量不合格的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，因自身原因造成安全事故的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

5.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙和施工方案。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，有助于提高工程質量，確保工程進度和投資效益。

2.第三方的監(jiān)理，有助于規(guī)范施工行為，降低工程風險。

3.第三方的參與，有助于維護甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為業(yè)主，有權對工程進行全過程、全方位的管理。

2.甲方的主導地位，有助于確保工程質量和工期。

3.甲方的主導作用，有助于實現(xiàn)投資效益最大化。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)建筑承包商，為保障自身施工權益和項目利潤，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目經(jīng)理參與本建筑工程項目的管理與協(xié)調。甲方（以下簡稱“甲方”）作為業(yè)主，委托乙方進行施工。鑒于上述情況，甲乙雙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________建筑工程

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

4.工程內容：包括土建、水電、裝修等全部工程

5.工程總投資：人民幣__________萬元整（大寫：__________）

二、第三方責任及權利

1.第三方擔任項目經(jīng)理，負責整個工程項目的協(xié)調、監(jiān)督和管理。

2.第三方有權審核乙方的施工圖紙、施工方案和進度計劃。

3.第三方有權對乙方的施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保施工質量和安全。

4.第三方有權對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

三、乙方責任及權利

1.乙方負責按照甲方要求，按照施工圖紙和施工方案進行施工。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地平整、材料供應等。

3.乙方有權要求甲方按時支付工程款，并按照合同約定調整進度款支付。

4.乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工計劃，但需提前通知第三方。

四、甲方權益及權利

1.甲方有權要求乙方在施工前提供詳細的施工計劃和施工組織設計。

2.甲方有權要求乙方定期提交工程進度報告和質量檢測報告。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工后進行工程驗收，并確保工程質量符合要求。

4.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。

五、乙方利益條款

1.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應等。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并確保支付進度與施工進度相匹配。

3.乙方有權在施工過程中，因不可抗力等因素導致工期延誤時，要求甲方給予合理延期。

4.乙方有權在施工過程中，因甲方原因導致工程成本增加時，要求甲方承擔相應成本。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

2.甲方未按期提供施工條件或材料供應不足的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

3.甲方因自身原因導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

4.甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案，否則應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)承包商，通過主導施工過程，能夠更好地保障自身施工權益和項目利潤。

2.乙方的主導作用有助于提高施工效率，確保項目按時完成。

3.乙方的主導地位有助于在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，降低施工風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方主導下，甲方能夠更加專注于項目管理和監(jiān)督，提高管理效率。

2.甲方的主導地位在一定程度上弱化，有助于乙方在施工過程中的自主性和靈活性。

3.甲方的