辦公大樓瑜伽租賃合同

辦公大樓瑜伽租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為辦公大樓的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有辦公大樓的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方提供的辦公大樓部分空間作為瑜伽練習(xí)場所，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃場地面積為：____________________平方米。1.3租賃場地設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量和狀況詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需增租或減租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：1)保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益；2)在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、維修和管理，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用；3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.2承租方權(quán)利義務(wù)：1)按照約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途；2)遵守租賃場地的管理規(guī)定，愛護(hù)租賃場地的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；3)按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2除不可抗力因素外，一方延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行的時(shí)間向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬腳_____%作為遲延履行金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________附件：租賃場地設(shè)施清單一、附件列表：1.辦公大樓瑜伽租賃合同2.租賃場地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性；未能在租賃期間負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、維修和管理，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用；未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。2.承租方違約行為：未按照約定使用租賃場地，擅自改變租賃場地的用途；未遵守租賃場地的管理規(guī)定，造成租賃場地的設(shè)施損壞；未按時(shí)支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指辦公大樓的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有辦公大樓的出租權(quán)。2.承租方：指租賃甲方提供的辦公大樓部分空間作為瑜伽練習(xí)場所的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.遲延履行金：指延遲履行合同義務(wù)的一方，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃場地過程中，可能需要增租或減租。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方可能出現(xiàn)遲延支付租金的情況。解決辦法：乙方應(yīng)按照延遲履行的時(shí)間向甲方支付遲延履行金。3.問題：租賃期間，租賃場地設(shè)施可能出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景