租房破壞賠償合同范例

租房破壞賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的使用安全，不得進(jìn)行危害公共安全、他人人身財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得堆放雜物，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民的行為。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋損壞賠償

1.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保房屋在租賃期間的安全與完好，甲方委托丙方提供維修服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的使用安全，不得進(jìn)行危害公共安全、他人人身財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得堆放雜物，不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民的行為。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋損壞賠償

1.乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)委托丙方進(jìn)行修復(fù)。

3.如乙方未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)委托丙方先行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從乙方預(yù)付的保證金中扣除。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋安全與完好。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

3.丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付保證金，保證金用于賠償因乙方原因造成的房屋損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方如違反本合同約定，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用從保證金中扣除；如保證金不足，乙方應(yīng)另行支付。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的維修服務(wù)保障房屋的安全與完好，降低甲方在房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本，同時(shí)確保租賃期間的房屋質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，確保房屋在租賃期間的安全與完好，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出售給乙方，為確保房屋價(jià)值的準(zhǔn)確評(píng)估，甲方同意委托丙方進(jìn)行房屋評(píng)估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋評(píng)估

1.丙方接受甲方的委托，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。

2.評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由甲方支付。

3.評(píng)估結(jié)果：丙方應(yīng)在收到委托后____個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供客觀、公正的評(píng)估服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定是否繼續(xù)購(gòu)買該房屋。

3.乙方在支付定金后，若因房屋評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)預(yù)期不符而放棄購(gòu)買，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

4.乙方在支付余款前，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證房屋在過戶前不存在任何影響乙方購(gòu)買意愿的重大瑕疵。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋售價(jià)的____%。

2.若丙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的____%。

3.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金或余款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地