2024年度大連二手房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連二手房產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及地址1.2乙方（買方）名稱及地址第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明第三條網(wǎng)站建設(shè)內(nèi)容3.1網(wǎng)站設(shè)計3.2網(wǎng)站開發(fā)3.3網(wǎng)站功能3.4網(wǎng)站內(nèi)容提供第四條網(wǎng)站維護(hù)內(nèi)容4.1網(wǎng)站技術(shù)支持4.2網(wǎng)站內(nèi)容更新4.3網(wǎng)站安全防護(hù)4.4網(wǎng)站故障處理第五條合同期限5.1網(wǎng)站建設(shè)期5.2網(wǎng)站維護(hù)期第六條合同金額6.1網(wǎng)站建設(shè)費用6.2網(wǎng)站維護(hù)費用第七條支付方式7.1支付時間7.2支付金額7.3支付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：大連X房產(chǎn)有限公司1.1甲方（賣方）地址：遼寧省大連市中山區(qū)X路X號1.2乙方（買方）名稱：X科技有限公司1.2乙方（買方）地址：遼寧省大連市甘井子區(qū)X路X號第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：遼寧省大連市沙河口區(qū)X路X號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證明：房產(chǎn)證編號：第三條網(wǎng)站建設(shè)內(nèi)容3.1網(wǎng)站設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，設(shè)計符合甲方需求的網(wǎng)站頁面，包括網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、色彩搭配、版式設(shè)計等。3.2網(wǎng)站開發(fā)：乙方根據(jù)設(shè)計圖，利用HTML、CSS、JavaScript等技術(shù)開發(fā)網(wǎng)站，確保網(wǎng)站兼容性和響應(yīng)式。3.4網(wǎng)站內(nèi)容提供：甲方提供房源信息、房產(chǎn)資訊、購房指南等文字和圖片內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)整理和。第四條網(wǎng)站維護(hù)內(nèi)容4.1網(wǎng)站技術(shù)支持：乙方提供網(wǎng)站服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫的維護(hù)，確保網(wǎng)站正常運行。4.2網(wǎng)站內(nèi)容更新：乙方根據(jù)甲方需求，定期更新網(wǎng)站房源信息和房產(chǎn)資訊。4.3網(wǎng)站安全防護(hù)：乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)站的安全防護(hù)，防止黑客攻擊，確保用戶數(shù)據(jù)和房源信息的安全。4.4網(wǎng)站故障處理：乙方接到故障報告后，應(yīng)及時響應(yīng)并處理網(wǎng)站故障。第五條合同期限5.1網(wǎng)站建設(shè)期：自合同簽訂之日起至網(wǎng)站交付使用之日止，預(yù)計工期為30個工作日。5.2網(wǎng)站維護(hù)期：自網(wǎng)站交付使用之日起，至合同終止之日止。第六條合同金額6.1網(wǎng)站建設(shè)費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）6.2網(wǎng)站維護(hù)費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）第七條支付方式7.1支付時間：網(wǎng)站建設(shè)期結(jié)束后，甲方對乙方工作進(jìn)行驗收合格后支付網(wǎng)站建設(shè)費用。網(wǎng)站維護(hù)期內(nèi)，甲方每月支付網(wǎng)站維護(hù)費用。7.2支付金額：見第六條合同金額。7.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見乙方營業(yè)執(zhí)照。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息、素材及所需資料，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間完成網(wǎng)站建設(shè)或維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停網(wǎng)站建設(shè)或維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照約定時間完成網(wǎng)站建設(shè)或維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.2.2乙方提供的網(wǎng)站質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決地點：遼寧省大連市。9.3爭議解決機構(gòu)：大連市中級人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款11.3.1任何一方違反本保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，賠償對方因此受到的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第十三條其他條款13.1甲方聲明13.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息及素材真實、合法，不存在侵權(quán)、違法等情況。13.2乙方聲明13.2.1乙方具備網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)的資質(zhì)和能力，能夠按照約定完成網(wǎng)站建設(shè)與維護(hù)工作。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點：遼寧省大連市。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、開發(fā)方、咨詢方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因、介入內(nèi)容、介入時間等相關(guān)事項。2.2甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能按照約定完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同項目時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方限額責(zé)任4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額，損害甲乙方合法權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方與第三方解決違約事宜時，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用第三方商標(biāo)、專利等技術(shù)。6.2第三方不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得利用甲乙方提供的信息從事違法活動。第七條第三方退出機制7.1第三方因故需退出本合同項目，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出原因、退出時間等相關(guān)事項。7.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)工作交接，確保項目順利進(jìn)行。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方介入本合同項目并不意味著甲乙方之間關(guān)系的變更。8.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方根據(jù)本合同主張權(quán)利。第九條第三方合規(guī)性審查9.1甲乙方應(yīng)審查第三方是否符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于資質(zhì)、證照等。9.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保第三方合法合規(guī)履行合同義務(wù)。第十條第三方信息披露10.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、聯(lián)系人等。10.2第三方不得隱瞞、歪曲、虛假陳述其信息，以確保甲乙方能夠充分了解第三方的能力和信譽。第十一條第三方責(zé)任劃分11.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分。11.2甲乙方與第三方解決合同履行過程中的事宜時，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第十二條第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移12.1第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方不得要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方權(quán)益保障13.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更與第三方的合同。13.2甲乙方與第三方解決合同履行過程中的事宜時，應(yīng)充分溝通、協(xié)商，確保雙方合法權(quán)益的平衡。第十四條第三方合同管理14.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。14.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報甲方備案，以便甲方了解合同履行情況。第十五條第三方評價與監(jiān)督15.1甲乙方應(yīng)對第三方的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行評價，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。15.2甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)、合法地履行合同義務(wù)。第十六條第三方違約處理16.1第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙方與第三方解決違約事宜時，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第十七條本合同的修正17.1本附加條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.2本附加條款與本合同如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：網(wǎng)站建設(shè)方案詳細(xì)描述網(wǎng)站的設(shè)計風(fēng)格、功能模塊、頁面布局等，以及網(wǎng)站建設(shè)的進(jìn)度安排和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件2：網(wǎng)站維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出網(wǎng)站維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容，包括內(nèi)容更新、技術(shù)支持、安全防護(hù)等。附件3：房產(chǎn)信息提供標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明甲方提供房產(chǎn)信息的格式、內(nèi)容、數(shù)量等要求。附件4：乙方設(shè)計及開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方在進(jìn)行網(wǎng)站設(shè)計及開發(fā)時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件5：網(wǎng)站內(nèi)容提供標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供網(wǎng)站內(nèi)容的格式、內(nèi)容、數(shù)量等要求。附件6：合同履行時間表明確雙方在合同履行過程中各階段的時間安排，包括網(wǎng)站建設(shè)、驗收、維護(hù)等。附件7：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供第三方的企業(yè)資質(zhì)、許可證等相關(guān)證明文件。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或素材違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，計算方式為：延遲履行違約金=合同金額×0.05%×延遲天數(shù)。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按計劃完成網(wǎng)站建設(shè)，甲方應(yīng)按照上述計算方式支付違約金。違約行為2：甲方未按照約定支付合同款項違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲支付違約金，計算方式為：延遲支付違約金=應(yīng)支付金額×0.05%×延遲天數(shù)。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付網(wǎng)站建設(shè)費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)按照上述計算方式支付違約金。違約行為3：乙方未按照約定時間完成網(wǎng)站建設(shè)或維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金，計算方式為：延遲履行違約金=合同金額×0.05%×延遲天數(shù)。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)或維護(hù)工作，導(dǎo)致