成都市月子中心租賃合同

成都市月子中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于成都市________路的月子中心，且乙方愿意租賃甲方的月子中心進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的及配套設(shè)施。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃甲方月子中心用于經(jīng)營，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.4乙方租賃期間，應(yīng)依法納稅，如有欠稅等違法行為，甲方有權(quán)解除合同。6.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.租賃標(biāo)的及其配套設(shè)施的詳細(xì)清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或終止的證明文件8.乙方違約金支付憑證9.甲方設(shè)備故障證明文件10.稅務(wù)合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止合同的行為。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。4.乙方未依法納稅：乙方在租賃期間有欠稅等違法行為。5.乙方不合理使用租賃標(biāo)的：乙方違反合同約定，造成租賃標(biāo)的及配套設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于成都市________路的月子中心。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如遇設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常經(jīng)營。若因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同解除或終止：如甲方提前解除合同或乙方提前終止合同，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.乙方不合理使用租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施。如造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未依法納稅：乙方在租賃期間應(yīng)依法納稅，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有位于成都市________路的月子