2024承包施工合同范本

?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，擬將工程項目的施工任務(wù)委托給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報價應(yīng)包含：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等一切與工程有關(guān)的費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的50%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的90%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家施工標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量的維修和保養(yǎng)責(zé)任，自工程竣工驗收合格之日起，質(zhì)保期為____年。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的工期完成施工任務(wù)，工程竣工日期為____年__月__日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面不符合要求的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方造成的損失。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、付款等方面不符合要求的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：刪除或修改違反法律法規(guī)的內(nèi)容，確保合同合法有效。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)準確理解，如有歧義，應(yīng)及時澄清。解決辦法：雙方可通過補充協(xié)議或簽訂附件的方式，對名詞和術(shù)語進行明確解釋。3.合同中的金額、日期、時間等關(guān)鍵信息應(yīng)準確無誤，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合仔細核對相關(guān)信息，確保無誤。如有疑問，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方加強溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責(zé)任。5.合同中的保密條款具有重要意義，雙方應(yīng)嚴格遵守。解決辦法：雙方加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和范圍。如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。6.合同爭議的解決應(yīng)遵循合同約定，如有必要，可尋求法律途徑解決。解決辦法：雙方在簽訂合明確約定爭議解決方式。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔工程項目的業(yè)主或投資人。2.乙方：指承擔工程承包任務(wù)的施工方。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，用于乙方的施工準備。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任的期限。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的施工。2.適用于裝修工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化等工程項目。3.適用于工程項目分包、設(shè)計與施工一體化等合作模式。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方可簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.工程保險：乙方可根據(jù)工程項目的需要，辦理相應(yīng)的工程保險，如建筑工程保險、人身意外傷害保險等。4.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護工作。5.工程驗收：雙方應(yīng)按照約定的驗收標準和方法進行