租賃旅游用地合同范例

租賃旅游用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旅游用地使用權(quán)，乙方有意租賃該用地從事旅游經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的旅游用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地面積：__________平方米。

1.3租賃用地四至：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃用地僅限于從事旅游經(jīng)營活動，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃用地的地形、地貌、植被等，不得破壞租賃用地的生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方不得在租賃用地上進行下列活動：

（1）非法占用土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）污染環(huán)境；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

五、租賃用地的維護與管理

5.1乙方應負責租賃用地的日常維護與管理，確保租賃用地符合旅游經(jīng)營的要求。

5.2乙方應遵守國家和地方有關(guān)旅游用地的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

5.3甲方對租賃用地享有監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應予以配合。

六、租賃用地的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方使用。

6.2乙方應在接收租賃用地后__________日內(nèi)，對租賃用地進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過__________元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.租賃用地權(quán)屬證明文件；

4.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旅游用地使用權(quán)，乙方有意租賃該用地從事旅游經(jīng)營活動，為確保乙方的履約能力，第三方作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的旅游用地（以下簡稱“租賃用地”）出租給乙方使用。

1.2租賃用地面積：__________平方米。

1.3租賃用地四至：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2第三方擔保期間為租賃期限，包括租賃期限及續(xù)租期間。

4.3第三方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方未能履行本合同約定的義務時，第三方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃用途及禁止事項

5.1乙方租賃租賃用地僅限于從事旅游經(jīng)營活動，不得用于其他任何用途。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃用地的地形、地貌、植被等，不得破壞租賃用地的生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方不得在租賃用地上進行下列活動：

（1）非法占用土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）污染環(huán)境；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方對租賃用地享有監(jiān)督檢查權(quán)，乙方應予以配合。

6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，如需進行任何改變租賃用地用途或性質(zhì)的行為，應事先取得甲方書面同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如需進行任何改變租賃用地用途或性質(zhì)的行為，應事先取得甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方擔保之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方擔保承諾書；

5.租賃用地權(quán)屬證明文件；

6.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：通過引入第三方擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有租賃用地的使用權(quán)和收益權(quán)，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃用地得到合理利用，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，為確保租賃過程中的規(guī)范性和乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方作為管理方，參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)位于__________層，具體房間號：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理條款

4.1第三方作為管理方，負責監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

4.2第三方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行定期檢查，乙方應予以配合。

4.3第三方對租賃房產(chǎn)的日常管理費用由乙方承擔，具體費用標準由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方管理方確認之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證