設計院電梯運行管理制度

設計院電梯運行管理制度合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有人，乙方為電梯的運營管理方，為了保證電梯的安全運行，保護乘客的人身和財產安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供電梯運行管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方的要求，對電梯進行日常的維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2乙方應制定電梯的運行管理制度，并按照制度進行運營管理，確保電梯的正常運行。1.3乙方應定期對電梯進行安全檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。1.4乙方應建立健全電梯事故應急處理機制，確保在電梯發(fā)生故障時，能夠及時進行處理，保障乘客的安全。二、甲方的義務2.1甲方應按照乙方的要求，提供電梯的維護保養(yǎng)所需的場地、電源等條件。2.2甲方應按照乙方的要求，支付電梯維護保養(yǎng)的費用。2.3甲方應遵守乙方的電梯運行管理制度，不得擅自操作電梯，不得在電梯內進行影響電梯安全運行的行為。三、費用3.1乙方向甲方提供的電梯運行管理服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），甲方應按照乙方提供的收費標準按時支付服務費用。3.2甲方應在每月的第一個工作日支付上一個月的電梯運行管理服務費用。3.3甲方逾期支付服務費用的，應按照乙方提供的收費標準的__________%支付滯納金。四、合同的解除和終止4.1在合同期內，甲乙雙方均有權提前解除合同，但應提前__________天通知對方。4.2在合同期內，如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除合同。4.3在合同期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)約一年。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供電梯運行管理服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為電梯運行管理服務費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為電梯運行管理服務費用的__________%。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯運行管理制度2.電梯維護保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報告4.電梯事故應急處理預案5.電梯運行管理服務費用明細表6.電梯運行管理服務合同解除/終止申請表7.電梯運行管理服務違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供電梯運行管理服務，包括但不限于未能按時進行電梯維護保養(yǎng)、未能及時整改安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題等。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括但不限于逾期支付、未支付等。3.甲方違反乙方的電梯運行管理制度，包括但不限于擅自操作電梯、在電梯內進行影響電梯安全運行的行為等。4.乙方未按照約定及時處理電梯故障，導致電梯長時間停運或影響乘客安全。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電梯的所有人，負責提供電梯及電梯運行所需的場地、電源等條件。2.乙方：指電梯的運營管理方，負責對電梯進行日常維護保養(yǎng)、制定電梯運行管理制度、進行安全檢查等。3.電梯運行管理服務費用：指乙方為甲方提供電梯運行管理服務所收取的費用。4.違約金：指當甲方或乙方違反合同約定時，按照約定或法定標準向對方支付的違約補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維護保養(yǎng)不及時：乙方應合理安排維護保養(yǎng)時間，確保電梯的正常運行。如遇特殊情況，應及時通知甲方，并采取臨時措施。2.電梯故障處理不及時：乙方應建立健全電梯事故應急處理機制，提高故障處理效率。如遇緊急情況，乙方應立即派員處理，確保乘客安全。3.甲方逾期支付服務費用：乙方可以與甲方溝通，了解原因，爭取按時支付。如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如申請法院強制執(zhí)行。4.甲方違反電梯運行管理制度：乙方應提醒甲方遵守制度，如甲方仍違反，乙方可以暫停提供服務，直至甲方改正。五、所有應用場景：1.甲方為電梯所有權人，需要將電梯的日常運行管理委托給專業(yè)乙方。2.乙方具備電