土地征收協(xié)議合同

土地征收協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家發(fā)展需要，對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征收，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具體位置），征收土地面積為__________平方米。1.2甲方對(duì)征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行清拆、搬遷或補(bǔ)償。二、征收土地用途2.1甲方征收乙方的土地用于__________（項(xiàng)目名稱）。2.2甲方應(yīng)確保征收土地的用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。三、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額根據(jù)實(shí)際征收土地的面積、用途及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3甲方應(yīng)在征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算完畢后，與乙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。四、征收補(bǔ)償支付及方式4.1甲方應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。4.2甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、征收土地的交付5.1乙方應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將征收土地交付給甲方。5.2乙方應(yīng)保證征收土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期交付土地的，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方交付土地，并追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件4.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.征收土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告6.征收土地平面圖7.征收補(bǔ)償協(xié)議8.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期交付土地：指乙方未按照補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間將征收土地交付給甲方。2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方未按照補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。3.甲方未按約定用途使用土地：指甲方未按照征收土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地。4.乙方未保證土地權(quán)屬清晰：指乙方未保證征收土地的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國(guó)家依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征收，轉(zhuǎn)為國(guó)有。2.征收方：指依法對(duì)土地進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)或授權(quán)單位。3.被征收方：指擁有被征收土地的集體或個(gè)人。4.補(bǔ)償協(xié)議：指征收方與被征收方達(dá)成的關(guān)于土地征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。5.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而給予被征收方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為解決被征收方的生活和工作問題而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。7.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而需對(duì)地面上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行清拆、搬遷或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期交付土地：甲方可以依法采取措施，要求乙方交付土地，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)盡快支付補(bǔ)償費(fèi)用，并向乙方支付逾期付款的利息。3.甲方未按約定用途使用土地：甲方應(yīng)按照征收土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未保證土地權(quán)屬清晰：乙方應(yīng)確保征收土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相