2024年度動(dòng)遷補(bǔ)償房購(gòu)買權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度動(dòng)遷補(bǔ)償房購(gòu)買權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3動(dòng)遷補(bǔ)償房定義第二條購(gòu)買權(quán)協(xié)議內(nèi)容2.1動(dòng)遷補(bǔ)償房的基本情況2.2購(gòu)買權(quán)的取得2.3購(gòu)買價(jià)格及支付方式第三條購(gòu)買權(quán)的行使及限制3.1購(gòu)買權(quán)的行使時(shí)間及方式3.2購(gòu)買權(quán)的限制條件第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條質(zhì)量保修及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保修范圍及期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及后果第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任及賠償方式7.2爭(zhēng)議解決方式及適用法律第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容及范圍8.2保密責(zé)任的履行及期限第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件及后果第十條其他條款10.1甲方應(yīng)提供的資料及文件10.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定及義務(wù)10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條附件11.1動(dòng)遷補(bǔ)償房相關(guān)證明材料11.2購(gòu)買權(quán)證明文件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3動(dòng)遷補(bǔ)償房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對(duì)甲方進(jìn)行動(dòng)遷補(bǔ)償所提供的住房。第二條購(gòu)買權(quán)協(xié)議內(nèi)容2.1動(dòng)遷補(bǔ)償房的基本情況2.1.1房屋坐落：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。2.1.2房屋面積：建筑面積××平方米，使用面積××平方米。2.1.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)。2.1.4房屋樓層：××層。2.1.5房屋裝修情況：××。2.2購(gòu)買權(quán)的取得2.2.1乙方符合動(dòng)遷補(bǔ)償條件，根據(jù)動(dòng)遷補(bǔ)償政策，獲得購(gòu)買該動(dòng)遷補(bǔ)償房的權(quán)利。2.2.2乙方應(yīng)在動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，與甲方簽訂購(gòu)買動(dòng)遷補(bǔ)償房協(xié)議。2.3購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.3.1購(gòu)買價(jià)格：房屋總價(jià)人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議約定的付款時(shí)間和比例，向甲方支付房款。第三條購(gòu)買權(quán)的行使及限制3.1購(gòu)買權(quán)的行使時(shí)間及方式3.1.1乙方應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間行使購(gòu)買權(quán)。3.1.2乙方行使購(gòu)買權(quán)的方式為與甲方簽訂購(gòu)買動(dòng)遷補(bǔ)償房協(xié)議。3.2購(gòu)買權(quán)的限制條件3.2.1乙方不得將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2.2乙方不得以出租、抵押、贈(zèng)與等方式處置購(gòu)買權(quán)。3.2.3乙方逾期行使購(gòu)買權(quán)的，購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1房屋交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起××日內(nèi)。4.1.2房屋交付地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2.2房屋驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付之日起××日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。第五條質(zhì)量保修及售后服務(wù)5.1房屋質(zhì)量保修范圍及期限5.1.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施。5.1.2保修期限：自房屋交付之日起××年。5.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式5.2.1售后服務(wù)內(nèi)容：房屋質(zhì)量保修、維修等服務(wù)。5.2.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為×××。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.1.1合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.1.2合同變更程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件及后果6.2.1合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.2.2合同解除后果：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息的內(nèi)容及范圍8.1.1保密信息包括本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2保密信息范圍還包括甲方提供的相關(guān)資料、文件以及乙方了解到的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的其他信息。8.2保密責(zé)任的履行及期限8.2.1乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得向任何第三方泄露、披露或允許第三方訪問、使用保密信息。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起××年止。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2合同終止的條件9.2.1本合同終止的條件按照法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。9.2.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除的條件及后果9.3.1合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.3.2合同解除后果：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條其他條款10.1甲方應(yīng)提供的資料及文件10.1.1甲方應(yīng)向乙方提供動(dòng)遷補(bǔ)償房的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明文件。10.1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)技術(shù)資料。10.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定及義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定行使購(gòu)買權(quán)，履行合同義務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.3.1甲乙雙方約定，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3.2甲乙雙方約定，本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條附件11.1動(dòng)遷補(bǔ)償房相關(guān)證明材料11.1.1土地使用權(quán)證11.1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證11.1.3建筑工程施工許可證11.1.4其他相關(guān)證明文件11.2購(gòu)買權(quán)證明文件11.2.1動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議11.2.2購(gòu)買權(quán)取得證明11.2.3其他相關(guān)證明文件11.3其他重要文件11.3.1房屋設(shè)計(jì)圖紙11.3.2施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效日期13.1合同生效日期為：××年××月××日。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量為一份，由甲方保管。14.2合同副本數(shù)量為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1甲方、乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并經(jīng)過甲方、乙方審核。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方、乙方的權(quán)利3.1.1甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求第三方按照約定提供服務(wù)。3.1.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。3.2甲方、乙方的義務(wù)3.2.1甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料、文件和便利條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定責(zé)任限額。4.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。4.2第三方責(zé)任限額的履行4.2.1第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，按照約定承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方履行合同過程中，對(duì)甲方、乙方不具有任何法律約束力。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，按照約定解決方式解決。第七條法律法規(guī)變化對(duì)第三方責(zé)任的影響7.1如果法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方責(zé)任發(fā)生變化的，各方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。7.2如果法律法規(guī)變化導(dǎo)致第三方責(zé)任免除的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明材料。第九條合同的變更、解除與終止9.1第三方介入的合同變更、解除與終止，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2合同變更、解除與終止不影響第三方承擔(dān)的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1第三方介入的合同生效、終止與解除，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2合同生效、終止與解除后，第三方承擔(dān)的責(zé)任不受影響。第十二條簽字蓋章12.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同正本及副本13.1第三方介入的合同正本數(shù)量為一份，由甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量為若干份，由甲方、乙方、第三方按照需要確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：動(dòng)遷補(bǔ)償房相關(guān)證明材料1.1土地使用權(quán)證1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證1.3建筑工程施工許可證1.4房屋設(shè)計(jì)圖紙1.5施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.6其他相關(guān)證明文件附件2：購(gòu)買權(quán)證明文件2.1動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議2.2購(gòu)買權(quán)取得證明2.3其他相關(guān)證明文件附件3：第三方介入相關(guān)協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議3.2第三方資質(zhì)證明文件3.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.4其他相關(guān)協(xié)議文件附件4：房屋交付及驗(yàn)收相關(guān)文件4.1房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書4.4其他相關(guān)文件附件5：質(zhì)量保修及售后服務(wù)相關(guān)文件5.1房屋質(zhì)量保修范圍及期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容及聯(lián)系方式5.3質(zhì)量保修及售后服務(wù)承諾函5.4其他相關(guān)文件附件6：合同變更、解除與終止相關(guān)文件6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議6.3合同終止協(xié)議6.4其他相關(guān)文件附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定相關(guān)文件7.1違約行為描述7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為處理程序7.4其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付房款。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間行使購(gòu)買權(quán)。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)行使購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。示例說明：如果第三方未能按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.甲方、乙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)。示例說明：如果甲方、乙方未能按照約定提供必要的資料、文件和便利條件，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無