2024年度汽車4S店專屬租賃合同：帶停車位使用權(quán)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店專屬租賃合同：帶停車位使用權(quán)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條停車位使用權(quán)3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位使用規(guī)則第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物租賃物為甲方擁有的位于【具體地址】的汽車4S店，包括店面、辦公區(qū)域、維修車間等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣【金額】元整，大寫：【大寫金額】。2.2租金支付方式租金每季度支付一次，甲方應(yīng)在每季度開始前【具體天數(shù)】天內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。第三條停車位使用權(quán)3.1停車位數(shù)量甲方享有【數(shù)量】個(gè)停車位的使用權(quán)。3.2停車位位置停車位位于4S店內(nèi)【具體位置】，具體示意圖附后。3.3停車位使用規(guī)則甲方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的停車位使用規(guī)則，包括但不限于：（1）停車位僅供甲方使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；（2）甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將車輛停入停車位，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)駛離；（3）甲方不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍甲方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行汽車銷售、維修等服務(wù)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修期限甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按乙方要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約甲方違反合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2出租方違約乙方違反合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方提出變更合同的要求，需提前【具體天數(shù)】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件合同解除的條件為：【具體條件】，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方提供給甲方的附加服務(wù)包括：【具體服務(wù)內(nèi)容】。13.2特殊規(guī)定如合同約定之外的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十四條合同的生效、修改和解除14.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3解除條件合同解除的條件為：【具體條件】，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任限定第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃物的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2保險(xiǎn)公司介入甲方根據(jù)乙方要求購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】，超過該限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方在履行委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為服務(wù)關(guān)系，第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約造成的損失賠償限額為【具體金額】，超過該限額的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。6.2協(xié)作義務(wù)第三方在履行合同義務(wù)過程中，需甲乙雙方協(xié)助的，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件當(dāng)合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方的介入即終止。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定甲乙雙方與第三方可根據(jù)合同執(zhí)行的需要，制定附加條款，補(bǔ)充完善合同內(nèi)容。8.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，即成為本合同的有效組成部分。第九條第三方介入的修改和解除9.1修改條件本合同第三方介入部分的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件本合同第三方介入部分的解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方與第三方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條第三方介入的其他條款13.1附加服務(wù)第三方提供的附加服務(wù)包括：【具體服務(wù)內(nèi)容】。13.2特殊規(guī)定如合同約定之外的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定。第十四條第三方介入的生效、修改和解除14.1生效條件本合同第三方介入部分自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同第三方介入部分的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃物的詳細(xì)平面圖，包括店面、辦公區(qū)域、維修車間等設(shè)施的具體位置和布局。附件二：停車位位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供停車位的具體位置示意圖，標(biāo)明停車位在4S店內(nèi)的具體位置。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)說明：本附件為甲方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單，詳細(xì)記錄保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方與維修服務(wù)提供商之間的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方與中介方之間的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲方與第三方（如保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等）之間的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.乙方未按約定提供停車位使用權(quán)。6.乙方未按約定提供維修服務(wù)。7.乙方未按約定提供中介服務(wù)。8.第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)或維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金為租金的【百分比】%。2.甲方未按約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。5.乙方未按約定提供停車位使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定提供維修服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方未按約定提供中介