2024年度租賃合同：甲方租賃乙方房產(chǎn)為期一年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：甲方租賃乙方房產(chǎn)，為期一年本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.費用承擔4.1乙方負責(zé)的費用4.2甲方負責(zé)的費用5.維修與保養(yǎng)5.1乙方負責(zé)的維修與保養(yǎng)事項5.2甲方負責(zé)的維修與保養(yǎng)事項6.保險6.1乙方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費用承擔7.合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1房屋押金11.2房屋交付與收回11.3房屋損壞賠償12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租賃合同備案證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米1.3房產(chǎn)用途：甲方租賃乙方房產(chǎn)用于居住，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金3.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至乙方指定的銀行賬戶4.費用承擔4.1乙方負責(zé)的費用：乙方負責(zé)房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用4.2甲方負責(zé)的費用：甲方負責(zé)租賃期間網(wǎng)絡(luò)、電視、手機等通信費用5.維修與保養(yǎng)5.1乙方負責(zé)的維修與保養(yǎng)事項：乙方負責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)5.2甲方負責(zé)的維修與保養(yǎng)事項：甲方負責(zé)使用過程中的家具、家電等物品的維修與保養(yǎng)6.保險6.1乙方應(yīng)購買的保險類型：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保障房產(chǎn)及室內(nèi)財產(chǎn)的安全6.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔7.合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如有特殊情況，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除合同7.2解除合同的通知期限：甲方或乙方如要解除本合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋押金：甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性向乙方支付押金人民幣元整，合同到期且無違約行為時，乙方應(yīng)無息退還甲方。11.2房屋交付與收回：房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好、清潔；合同到期或提前解除合同后，甲方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好、清潔地返還給乙方。11.3房屋損壞賠償：因甲方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用；因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。12.2租賃合同備案證明：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供租賃合同備案證明一份。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期為簽字蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項時，需明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)條款。16.額外條款及說明16.1第三方服務(wù)中介：如本合同涉及第三方服務(wù)中介，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費用等。16.2第三方維修保養(yǎng)：如本合同約定第三方負責(zé)維修保養(yǎng)事項，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、責(zé)任和費用等。16.3第三方保險：如本合同約定第三方購買保險，甲方和乙方應(yīng)與保險公司簽訂書面保險合同，明確保險類型、保險金額、保險費用、保險責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事項時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、責(zé)任范圍和合同約定等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入本合同事項時，視為第三方與甲方之間建立了相應(yīng)的合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方介入本合同事項時，視為第三方與乙方之間建立了相應(yīng)的合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方：第三方介入本合同事項時，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各方自行約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)或賠償損失，并要求第三方支付違約金。20.第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。20.2第三方權(quán)益受損：如甲方和乙方侵犯第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方和乙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。21.第三方退出21.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有合理原因需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。21.2第三方退出的程序：第三方退出時，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.簽字蓋章22.1甲方簽字：22.2乙方簽字：22.3第三方簽字：23.合同生效日期23.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同生效日期：本合同生效日期為簽字蓋章之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件2：租賃合同備案證明詳細要求：乙方應(yīng)提供租賃合同備案證明的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。附件3：第三方服務(wù)中介協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)中介，甲方、乙方與中介應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費用等。附件4：第三方維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方負責(zé)維修保養(yǎng)，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、責(zé)任和費用等。附件5：第三方保險合同詳細要求：如涉及第三方購買保險，甲方、乙方與保險公司應(yīng)簽訂書面保險合同，明確保險類型、保險金額、保險費用、保險責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。3.甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定條件。責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。2.乙方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償金額。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償金額。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償金額為甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，同時有權(quán)解除合同。2.如乙方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件