2024年出租給外賣站點(diǎn)合同范本

2024年出租給外賣站點(diǎn)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：外賣站點(diǎn)名稱：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)需要擬租賃該物業(yè)作為外賣站點(diǎn)使用，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件為：_____________________。

1.3租賃物業(yè)的用途為：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每__個(gè)月的第__日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金的賬戶信息為：__________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物業(yè)的完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營需要。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付租賃物業(yè)或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

9.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相應(yīng)證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自