2024年度甲方租賃乙方實驗室進行科研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方租賃乙方實驗室進行科研合同本合同目錄一覽1.租賃實驗室的基本情況1.1實驗室的名稱和地址1.2實驗室的面積和布局1.3實驗室的設施和設備2.租賃期限和租金2.1租賃期限的開始和結(jié)束日期2.2租金的金額和支付方式2.3租金的支付時間和支付對象3.甲方的權利和義務3.1甲方使用實驗室的權利3.2甲方對實驗室的維護和保護義務3.3甲方對實驗室設備的使用和維護義務4.乙方的權利和義務4.1乙方提供實驗室的正常運行保障4.2乙方對實驗室的維護和管理義務4.3乙方對實驗室設備的安全和保護義務5.實驗室使用的規(guī)定5.1甲方的使用時間和使用范圍5.2甲方的實驗活動和實驗安全要求5.3乙方對甲方使用實驗室的監(jiān)督和管理6.保密條款6.1雙方對實驗室相關的技術和信息保密6.2保密信息的范圍和保密期限6.3保密信息的泄露責任和相關措施7.保險和事故處理7.1甲方購買實驗室使用相關的保險7.2事故的處理程序和責任劃分7.3事故的賠償和責任追究8.合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的相關處理事項9.爭議解決9.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄9.3雙方同意仲裁的，按照仲裁規(guī)則進行仲裁10.合同的生效和解除10.1合同的簽訂日期和生效日期10.2合同解除的條件和程序10.3合同解除后的相關處理事項11.其他條款11.1雙方對合同的解釋和執(zhí)行的一致意見11.2雙方對合同的補充和修改11.3合同的書面形式和簽字蓋章12.甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.附件13.1實驗室設施和設備清單13.2租金支付憑證13.3保險單據(jù)14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃實驗室的基本情況1.1實驗室的名稱：實驗室1.1.1實驗室地址：市區(qū)路號1.1.2實驗室面積：平方米1.1.3實驗室布局：實驗室分為實驗區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等1.2實驗室的設施和設備1.2.1實驗設備：儀器、設備、器材等1.2.2辦公設備：電腦、打印機、復印機等1.2.3安全設施：滅火器、消防栓、安全通道標志等第二條租賃期限和租金2.1租賃期限2.1.1開始日期：2024年1月1日2.1.2結(jié)束日期：2024年12月31日2.2租金2.2.1租金金額：每月人民幣元整2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.3支付對象：乙方賬戶2.2.4租金支付時間：每月10日前第三條甲方的權利和義務3.1甲方使用實驗室的權利3.1.1甲方有權在租賃期內(nèi)使用實驗室進行科研活動3.1.2甲方有權要求乙方提供實驗室的正常運行保障3.2甲方對實驗室的維護和保護義務3.2.1甲方應合理使用實驗室設施設備，愛護公共設施3.2.2甲方應遵守實驗室安全規(guī)定，確保實驗安全3.3甲方對實驗室設備的使用和維護義務3.3.1甲方應合理使用實驗室設備，不得擅自改動設備3.3.2甲方應定期對設備進行維護和檢查，確保設備正常運行第四條乙方的權利和義務4.1乙方提供實驗室的正常運行保障4.1.1乙方應確保實驗室設施設備的正常運行4.1.2乙方應在甲方使用實驗室時提供必要的協(xié)助和支持4.2乙方對實驗室的維護和管理義務4.2.1乙方應對實驗室設施設備進行定期維護和檢查4.2.2乙方應制定實驗室安全管理制度，并對甲方進行安全培訓4.3乙方對實驗室設備的安全和保護義務4.3.1乙方應確保實驗室設備的安全運行4.3.2乙方應在甲方使用設備時提供必要的安全指導和保護措施第五條實驗室使用的規(guī)定5.1甲方的使用時間和使用范圍5.1.1甲方應在租賃期內(nèi)合理安排實驗時間5.1.2甲方使用實驗室的范圍限于租賃合同約定的區(qū)域5.2甲方的實驗活動和實驗安全要求5.2.1甲方應按照實驗室安全規(guī)定進行實驗活動5.2.2甲方應在實驗活動中嚴格遵守實驗操作規(guī)程5.3乙方對甲方使用實驗室的監(jiān)督和管理5.3.1乙方應對甲方的實驗活動進行監(jiān)督和管理5.3.2乙方應定期對甲方的實驗安全情況進行檢查第六條保密條款6.1雙方對實驗室相關的技術和信息保密6.1.1雙方應對實驗室的技術資料、實驗數(shù)據(jù)等進行保密6.1.2雙方不得向第三方泄露實驗室相關的任何信息6.2保密信息的范圍和保密期限6.2.1保密信息范圍包括實驗室的技術秘密、商業(yè)秘密等6.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為5年6.3保密信息的泄露責任和相關措施6.3.1若發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任6.3.2雙方應采取一切必要的措施保護保密信息的安全第八條保險和事故處理8.1甲方購買實驗室使用相關的保險8.1.1甲方應購買包括但不限于實驗室財產(chǎn)保險和實驗責任保險8.1.2甲方應將保險單據(jù)提交給乙方備案8.2事故的處理程序和責任劃分8.2.1發(fā)生事故時，甲方應立即通知乙方8.2.2雙方應共同調(diào)查事故原因，并根據(jù)實際情況劃分責任8.3事故的賠償和責任追究8.3.1因甲方原因造成的事故，甲方應承擔相應的賠償責任8.3.2因乙方原因造成的事故，乙方應承擔相應的賠償責任第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應書面簽署，并由雙方簽字蓋章9.2合同終止的條件和程序9.2.1合同終止的情形包括合同到期、雙方協(xié)商一致等9.2.2合同終止前，雙方應結(jié)清相關費用，并辦理相關手續(xù)9.3合同終止后的相關處理事項9.3.1合同終止后，甲乙雙方應按照約定歸還租賃物品9.3.2合同終止后，甲乙雙方對彼此不承擔任何責任第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議10.1.1雙方應盡快進行友好協(xié)商，以解決合同爭議10.1.2雙方應遵守協(xié)商結(jié)果，繼續(xù)履行合同10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄10.2.1若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提交甲方所在地法院管轄10.3雙方同意仲裁的，按照仲裁規(guī)則進行仲裁10.3.1若雙方同意仲裁，雙方應遵守仲裁結(jié)果第十一條其他條款11.1雙方對合同的解釋和執(zhí)行的一致意見11.1.1雙方同意按照合同條款的含義和目的進行解釋和執(zhí)行11.1.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務11.2雙方對合同的補充和修改11.2.1合同的補充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行11.2.2合同的補充和修改不得違反國家法律法規(guī)和雙方的合法權益11.3合同的書面形式和簽字蓋章11.3.1合同以書面形式訂立，并由雙方簽字蓋章11.3.2合同的簽字蓋章具有法律效力第十二條甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.1.1甲方聯(lián)系人：X12.1.2甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X12.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.2.1乙方聯(lián)系人：X12.2.2乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條附件13.1實驗室設施和設備清單13.1.1附件中列明實驗室的設施和設備名稱、型號、數(shù)量等信息13.2租金支付憑證13.2.1附件中包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證13.3保險單據(jù)13.3.1附件中包括甲方購買的實驗室使用相關保險的單據(jù)第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評審方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決的情況。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲乙方在履行合同過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法正常履行；2.1.2甲乙方在履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法正常執(zhí)行；2.1.3甲乙方在履行合同過程中，出現(xiàn)合同未涉及的事項，需要第三方進行評估、鑒定或監(jiān)管。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方在遇到第三方介入的情況時，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決辦法；2.2.2甲乙方在協(xié)商無果的情況下，可向第三方提出介入請求，第三方應在收到請求后15日內(nèi)作出答復；2.2.3第三方介入后，甲乙方應按照第三方的要求提供相關資料和信息，并配合第三方進行工作；2.2.4第三方完成介入工作后，應向甲乙方出具書面報告，甲乙方應按照報告內(nèi)容進行相應的處理。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方介入并不意味著甲乙方對第三方的責任免除，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務；3.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，公正、客觀地進行評估、鑒定或監(jiān)管；3.3第三方因故意或者重大過失導致合同條款無法正常執(zhí)行的，第三方應承擔相應的法律責任；3.4甲乙方對第三方的行為不承擔任何責任，甲乙方有權依據(jù)合同約定向第三方提出賠償請求。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)管費等；4.2第三方介入費用的承擔方式：4.2.1若第三方介入是由于甲乙方的原因?qū)е?，第三方介入費用由甲乙方承擔；4.2.2若第三方介入是由于不可抗力因素導致，第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔；4.2.3若第三方介入是由于合同未涉及的事項導致，第三方介入費用由涉及方承擔。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面報告中予以說明；5.2第三方介入期限的延長需甲乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應按照第三方的意見和建議修改合同條款，或采取其他措施以確保合同的履行；6.2甲乙方在第三方介入期間，應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，并保持合同的連續(xù)性和完整性；6.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同爭議，甲乙方應協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，甲乙方可提交甲方所在地法院管轄或按照仲裁規(guī)則進行仲裁；7.3甲乙方應遵守仲裁結(jié)果或法院判決，并繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方介入后的通知和報告8.1第三方應在介入工作完成后向甲乙方出具書面報告；8.2甲乙方應按照書面報告的內(nèi)容進行相應的處理；8.3甲乙方對第三方的報告有異議的，可向第三方提出書面質(zhì)疑，并要求第三方作出答復。第九條第三方介入后的保密義務9.1第三方應對在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條附件10.1第三方介入的費用清單10.2第三方介入的書面報告格式10.3第三方介入后的合同修改協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：實驗室設施和設備清單詳細列出實驗室所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件2：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證，需注明支付日期和金額。附件3：保險單據(jù)包括甲方購買的實驗室使用相關保險的單據(jù)，需注明保險的有效期和保險金額。附件4：第三方介入的費用清單詳細列出第三方介入的費用項目、金額和支付方式。附件5：第三方介入的書面報告格式規(guī)定第三方介入報告的格式，包括報告的、、簽名等要求。附件6：第三方介入后的合同修改協(xié)議詳細列出合同修改的內(nèi)容和雙方對修改協(xié)議的確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用實驗室。3.甲方未按照合同約定維護和保護實驗室設施設備。4.乙方未按照合同約定提供實驗室的正常運行保障。5.乙方未按照合同約定進行實驗室的維護和管理。6.乙方未按照合同約定對甲方使用設備進行監(jiān)督和管理。7.雙方未按照合同約定履