2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目展示合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目展示合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條展示內(nèi)容2.1展示項(xiàng)目范圍2.2展示項(xiàng)目詳細(xì)信息2.3展示項(xiàng)目更新及變更第三條展示時(shí)間及地點(diǎn)3.1展示時(shí)間3.2展示地點(diǎn)第四條展示方式及材料4.1展示方式4.2材料提供及要求第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條其他條款12.1甲方其他項(xiàng)目展示12.2乙方其他業(yè)務(wù)合作第十三條附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××展覽有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同術(shù)語定義1.3.1甲方：指×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.3.2乙方：指×××展覽有限公司1.3.3項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3.4展示：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目展示服務(wù)1.3.5合同：指本合同雙方約定的2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目展示合同第二條展示內(nèi)容2.1展示項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)展示甲方的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括已完工、在建和計(jì)劃建設(shè)的項(xiàng)目。2.2展示項(xiàng)目詳細(xì)信息乙方需提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地理位置、占地面積、建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)風(fēng)格、配套設(shè)施、交通狀況等。2.3展示項(xiàng)目更新及變更乙方應(yīng)及時(shí)更新項(xiàng)目信息，確保展示內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。如項(xiàng)目發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第三條展示時(shí)間及地點(diǎn)3.1展示時(shí)間本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供展示服務(wù)。展示時(shí)間包括但不限于項(xiàng)目開盤、展會、洽談會等。3.2展示地點(diǎn)展示地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，包括但不限于甲方辦公地點(diǎn)、項(xiàng)目現(xiàn)場、展會現(xiàn)場等。第四條展示方式及材料4.1展示方式（1）實(shí)地參觀：安排參觀項(xiàng)目現(xiàn)場，提供專業(yè)的講解服務(wù)；（2）展會展示：在各類房地產(chǎn)展會中設(shè)置展位，展示項(xiàng)目資料；（3）數(shù)字展示：通過官方網(wǎng)站、、APP等平臺，以圖片、文字、視頻等形式展示項(xiàng)目；（4）宣傳冊：制作項(xiàng)目宣傳冊，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等。4.2材料提供及要求乙方應(yīng)按照甲方的要求提供展示所需的材料，并確保材料的真實(shí)性、合法性。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)在接到修改意見后三個(gè)工作日內(nèi)完成修改。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取展示服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)在展示過程中對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出修改意見。5.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供展示服務(wù)，并確保展示內(nèi)容的真實(shí)性、合法性；（2）乙方應(yīng)對甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)更新項(xiàng)目信息，確保展示內(nèi)容的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供展示服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的展示內(nèi)容進(jìn)行審核，并提出修改意見；（3）甲方有權(quán)解除合同，如乙方未能按照合同約定提供展示服務(wù)。6.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付展示服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行展示；（3）甲方應(yīng)對乙方提供的展示服務(wù)給予合理評價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未能按照合同約定提供展示服務(wù)；（2）乙方提供的展示內(nèi)容不真實(shí)、不合法；（3）乙方泄露甲方提供的項(xiàng)目資料；（4）甲方未能按照合同約定支付展示服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方無正當(dāng)理由解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失；（3）甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方已開展展示服務(wù)的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。10.3合同終止本合同期滿后自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止展示服務(wù)，并歸還甲方提供的項(xiàng)目資料。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強(qiáng)制性措施等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十二條其他條款12.1甲方其他項(xiàng)目展示如甲方有其他項(xiàng)目需要展示，乙方有權(quán)拒絕或按照雙方協(xié)商的條件提供展示服務(wù)。12.2乙方其他業(yè)務(wù)合作乙方在提供展示服務(wù)期間，不得與其他與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)合作。第十三條附件13.1附件列表（1）項(xiàng)目展示方案（2）展示材料清單（3）費(fèi)用支付明細(xì)13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同之外的第三方，協(xié)助甲乙方進(jìn)行項(xiàng)目展示的推廣和協(xié)調(diào)工作。2.2評估方介入評估方對展示項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評估，為甲乙方提供評估報(bào)告。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方對展示服務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用支出的合理性。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方對展示過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保展示活動的合規(guī)性。2.5咨詢方介入咨詢方為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決展示過程中的問題。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評價(jià)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為合同總金額的10%；（2）評估方責(zé)任限額：評估方責(zé)任限額為評估費(fèi)用的10%；（3）審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)方責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的10%；（4）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方不承擔(dān)責(zé)任限額，但其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的10%。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同的附加條款，與主合同具有同等效力。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行期間，如有特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2第三方解除合同后果第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙方造成的損失。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密信息范圍第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。8.2第三方保密期限第三方保密期限為合同履行結(jié)束后五年。8.3第三方保密泄露責(zé)任第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的配合和支持。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的配合和支持。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。11.3合同終止本合同期滿后自行終止。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并歸還甲乙方提供的項(xiàng)目資料。第十二條其他條款12.1甲方其他項(xiàng)目展示如甲方有其他項(xiàng)目需要展示，乙方有權(quán)拒絕或按照雙方協(xié)商的條件提供展示服務(wù)。12.2乙方其他業(yè)務(wù)合作乙方在提供展示服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目展示方案詳細(xì)描述項(xiàng)目展示的具體方案，包括但不限于展示內(nèi)容、展示形式、展示時(shí)間、展示地點(diǎn)等。附件2：展示材料清單列出乙方需要提供的展示材料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施、宣傳冊等。附件3：費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)列出展示服務(wù)費(fèi)用的支付明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件5：保密協(xié)議規(guī)定甲方和乙方及第三方之間的保密信息范圍、保密期限和保密泄露責(zé)任。附件6：評估報(bào)告第三方評估方提供的項(xiàng)目價(jià)值評估報(bào)告，詳細(xì)描述項(xiàng)目的評估結(jié)果和評估依據(jù)。附件7：審計(jì)報(bào)告第三方審計(jì)方提供的費(fèi)用審計(jì)報(bào)告，詳細(xì)描述審計(jì)過程和審計(jì)結(jié)果。附件8：監(jiān)管意見第三方監(jiān)管方對展示活動的監(jiān)管意見，包括合規(guī)性評估、改進(jìn)建議等。附件9：咨詢意見第三方咨詢方提供的專業(yè)咨詢意見，包括項(xiàng)目展示過程中的問題解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付展示服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未能按照合同約定提供展示服務(wù)；3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求；4.甲方、乙方、第三方違反保密協(xié)議，泄露對方提供的保密信息；5.甲方、乙方、第三方未經(jīng)對方同意，將合同事宜透露給第三方；6.甲方、乙方、第三方未能履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失；3.違約方在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任；