租房合同能劃嗎

租房合同能劃嗎合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：a.租賃物為_______________________，位于_______________________。b.租賃物面積為_______________________平方米，具體結(jié)構(gòu)見附圖。c.租賃物內(nèi)設(shè)施包括_______________________，由甲方提供和維護(hù)。d.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.2租賃期限：a.租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。b.租賃期滿后，乙方應(yīng)提前至少_______________________日通知甲方是否續(xù)租。c.若甲方同意續(xù)租，雙方可就續(xù)租事宜另行商定。d.乙方未按時通知甲方續(xù)租與否的，視為不再續(xù)租，租賃合同自動終止。1.3租賃期內(nèi)乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時支付租金，享有對租賃物的使用權(quán)。b.乙方在租賃期間可根據(jù)實(shí)際需求使用租賃物，但不得改變其使用性質(zhì)。c.乙方需愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持租賃物的整潔與良好狀態(tài)。d.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：a.本合同租賃物的租金為_______________________元人民幣/月。b.租金自租賃合同簽訂之日起計算，乙方應(yīng)按月支付租金。c.租金支付方式為_______________________，每月的租金應(yīng)于每月的_______________________日前支付。d.甲方可根據(jù)市場情況和租賃物的實(shí)際使用情況，適當(dāng)調(diào)整租金，調(diào)整幅度應(yīng)提前_______________________個月通知乙方。2.2租金支付賬戶：a.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付租金，甲方的賬戶信息如下：。b.租金支付以甲方確認(rèn)的到賬時間為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保支付及時無誤。c.乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及租金支付期限，以便甲方核對。d.如乙方未按時支付租金，每逾期一天，需支付未支付租金%的違約金。2.3租金調(diào)整：a.租金調(diào)整應(yīng)按照市場租金水平進(jìn)行，但調(diào)整幅度不超過原租金的_______________________%。b.甲方應(yīng)提前_______________________個月通知乙方租金調(diào)整事宜。c.租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在新的租金生效前支付相應(yīng)費(fèi)用。d.若乙方不同意調(diào)整后的租金，乙方可在租金調(diào)整生效前解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條保修與維護(hù)3.1甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合安全要求，并能正常使用。b.甲方需承擔(dān)租賃物的基本維修責(zé)任，確保設(shè)施在租賃期間不因自然損耗或設(shè)備故障影響乙方的正常使用。c.若因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。d.甲方在維修時應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響，提前告知乙方具體維修時間。3.2乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和日常維護(hù)，保持租賃物良好狀態(tài)。b.乙方應(yīng)對租賃物的正常使用進(jìn)行合理保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。c.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。d.乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。3.3租賃期滿后的責(zé)任：a.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的原狀。b.若租賃物設(shè)施有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價值賠償甲方。c.甲方在驗(yàn)收租賃物時，應(yīng)與乙方共同清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)完好無損。d.租賃期滿時，甲方有權(quán)要求乙方清空租賃物內(nèi)的所有物品，乙方不得留下任何財物。第四條保密條款4.1保密責(zé)任：a.雙方在合同履行過程中可能涉及到對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)妥善保密。b.任何一方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方知悉對方的商業(yè)秘密。c.保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定。d.違約方需承擔(dān)因泄密給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、品牌損害等。4.2信息保護(hù)：a.雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的個人信息、公司內(nèi)部信息等均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)。b.各方應(yīng)采取合理措施，確保信息不被未經(jīng)授權(quán)的人員知悉或篡改。c.對涉及到敏感信息的傳遞，應(yīng)采取加密或其他有效的保密措施。d.若發(fā)生信息泄露，泄露方應(yīng)立即通知對方并采取補(bǔ)救措施。4.3終止后的保密義務(wù)：a.即便租賃合同終止，雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)仍然有效。b.雙方應(yīng)在合同終止后_________