2024年度離婚后房產購買資金還款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚后房產購買資金還款合同2本合同目錄一覽1.房產購買及還款概述1.1房產購買主體1.2房產購買金額1.3房產購買時間2.還款主體及還款方式2.1還款主體2.2還款方式2.3還款賬戶信息3.還款金額及還款期限3.1還款金額3.2還款期限3.3還款進度及還款計劃4.利息及費用4.1利息計算方式4.2相關費用承擔5.違約責任5.1還款主體違約5.2房產出售方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1房產過戶事宜11.2房產保險事宜12.合同的簽署和份數12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同份數及保存方式13.附件13.1房產買賣合同13.2貸款合同14.雙方簽字蓋章14.1還款主體簽字蓋章14.2房產出售方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產購買及還款概述1.1房產購買主體1.2房產購買金額1.3房產購買時間雙方約定，甲方應于____年__月__日前完成房產購買交易，并辦理房產過戶手續(xù)。2.還款主體及還款方式2.1還款主體還款主體為甲方。2.2還款方式甲方同意通過銀行轉賬的方式，將還款金額直接劃轉到乙方指定的銀行賬戶。2.3還款賬戶信息乙方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________3.還款金額及還款期限3.1還款金額甲方應于房產購買交易完成后，按照本合同約定的還款計劃，向乙方支付還款金額。3.2還款期限甲方應在本合同簽訂之日起至____年__月__日止的期限內，完成還款。3.3還款進度及還款計劃第1期：于____年__月__日前支付人民幣____萬元整；第2期：于____年__月__日前支付人民幣____萬元整；第3期：于____年__月__日前支付人民幣____萬元整；以此類推，直至還清全部還款金額。4.利息及費用4.1利息計算方式甲方未按約定時間支付還款金額的，應按照同期銀行貸款利率加倍支付利息。4.2相關費用承擔雙方同意，除房產購買金額外，甲方應承擔房產過戶、貸款等相關費用。具體費用雙方協商解決。5.違約責任5.1還款主體違約甲方未按照本合同約定的還款計劃支付還款金額的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的還款金額的__%。5.2房產出售方違約乙方未按照本合同約定的房產出售義務履行合同的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買金額的__%。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生本合同糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲方按約定支付完畢全部還款金額；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件本合同終止后，如甲方仍需繼續(xù)購買乙方房產，并同意按照本合同的條款繼續(xù)還款的，雙方可簽訂續(xù)約合同，并明確續(xù)約后的還款金額、還款期限等相關事項。9.保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，均應予以保密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務的期限為____年，自本合同終止或履行完畢之日起計算。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發(fā)生本合同糾紛，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房產過戶事宜雙方應依法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應承擔相關費用。11.2房產保險事宜甲方應按照乙方要求，為房產辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。12.合同的簽署和份數12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2簽署地點本合同于________________簽署。12.3合同份數及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數及保存方式如下：甲方：__________份，保存于________________；乙方：__________份，保存于________________。13.附件13.1房產買賣合同13.2貸款合同14.雙方簽字蓋章14.1還款主體簽字蓋章甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日14.2房產出售方簽字蓋章乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等，在甲乙雙方簽訂和履行本合同時提供服務或參與處理的各方。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務，并承擔相應責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙雙方的約束力。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三方選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.第三方費用16.1第三方費用承擔甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方費用。如合同中未明確，甲乙雙方可協商解決。16.2費用支付方式甲乙雙方應在合同中約定支付第三方費用的方式和時間。如合同中未明確，甲乙雙方可協商解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務或參與處理過程中，對其責任范圍和賠償限額的約定。17.2第三方責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。如合同中未明確，甲乙雙方可協商解決。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.2第三方變更程序甲乙雙方應在協商一致的基礎上，按照合同約定或協商確定的程序，辦理第三方變更手續(xù)。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系第三方向甲方提供服務或履行義務，不代表第三方與甲方建立任何形式的合同關系。20.2第三方與乙方關系第三方向乙方提供服務或履行義務，不代表第三方與乙方建立任何形式的合同關系。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。21.2第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。22.附件22.1第三方服務協議22.2第三方資質證明23.第三方簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章第三方（簽字）：________________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產買賣合同詳細記錄房產的基本信息、買賣雙方的個人信息、房產交易價格、付款方式及時間、房產過戶手續(xù)等。附件2：貸款合同詳細記錄貸款金額、利率、還款方式、還款期限、擔保方式等。附件3：房產過戶申請表包含房產過戶所需的個人信息、房產信息、過戶原因等。附件4：房產保險單記錄房產保險的保險金額、保險期間、保險費用等。附件5：中介服務協議詳細記錄中介服務的范圍、費用、支付方式等。附件6：評估報告詳細記錄房產評估的價值、評估依據、評估日期等。附件7：還款計劃表記錄還款金額、還款日期、還款方式等。附件8：第三方服務協議詳細記錄第三方提供的服務內容、服務費用、服務期限等。附件9：第三方資質證明證明第三方具備提供服務的資質和能力。附件10：授權書授權第三方代表甲乙雙方辦理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付購房款或還款金額。2.乙方未按照約定時間提供房產或履行其他義務。3.第三方未按照約定提供服務或履行義務。責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房金額或還款金額的__%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房金額